衡阳市城市土地集约利用研究

论文摘要

土地是人类生存和经济社会发展不可或缺的基础资源之一。在我国推进现代化建设的进程中,土地始终是一个带有全局性、根本性、战略性的重大问题。我国人多地少,耕地资源十分稀缺,当前正值工业化、城镇化加速发展时期,建设用地需求巨大。解决耕地保护和建设用地需求的唯一出路是——集约用地。本论文从三个方面对衡阳市城市土地集约利用进行研究:一是探讨城市土地集约利用的概念,理论基础。二是建立城市土地集约利用评价体系,对衡阳市2000年至2006年土地集约利用情况进行实证评价,结果反映,衡阳市2000--2006年的土地集约利用分值为0.370、0.404、0.403、0.405、0.468、0.474、0.501,这7年间衡阳市城市土地集约利用水平呈曲折式上升态势,处于由粗放利用向基本集约利用发展的阶段。在此基础上,分析城市土地集约利用存在的问题和原因。三是提出了实现城市土地集约利用的政府治理对策。针对当前城市土地集约利用存在的问题原因,论文认为,加强城市土地集约利用的政府治理,应以实现城市土地经济效益、社会效益和生态效益的协调统一为目标,根据公共管理理论,从确立集约用地目标体系、构建集约用地土地管理新机制、加强集约用地政策设计与执行、充分发挥市场机制作用、建立公众共同治理机制五个方面采取对策。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景及意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究意义
• 1.2 国内外文献综述
• 1.2.1 国外文献综述
• 1.2.2 国内文献综述
• 1.3 研究内容和研究方法
• 1.3.1 研究内容
• 1.3.2 研究方法
• 第2章 城市土地集约利用的理论基础
• 2.1 城市土地集约利用基本概念
• 2.1.1 城市土地集约利用的概念
• 2.1.2 城市土地集约利用的形式与类型
• 2.2 城市土地集约利用的影响因素与基本原则
• 2.2.1 城市土地集约利用的影响因素
• 2.2.2 城市土地集约利用的基本原则
• 2.3 城市土地集约利用研究理论基础
• 2.3.1 土地报酬理论
• 2.3.2 城市规划理论
• 2.3.3 可持续发展理论
• 2.3.4 公共管理理论
• 第3章 衡阳市城市土地集约利用评价
• 3.1 城市土地集约利用评价目标
• 3.2 城市土地集约利用评价内容
• 3.3 评价指标体系的建立
• 3.4 城市土地集约利用评价模型建立
• 3.5 确定评价等级系统
• 3.6 衡阳市城市土地集约利用评价
• 3.6.1 衡阳市概况
• 3.6.2 衡阳市城市土地利用现状
• 3.6.3 衡阳市土地集约利用评价结果
• 3.6.4 衡阳市城市土地集约利用水平在全省定位
• 第4章 衡阳市城市土地集约利用问题原因分析
• 4.1 衡阳市城市土地利用存在的问题
• 4.2 衡阳市城市土地利用粗放的原因分析
• 第5章 实现城市土地集约利用的政府治理对策
• 5.1 确立集约用地目标体系
• 5.2 构建促进集约用地的土地管理新机制
• 5.3 加强集约用地政策设计与执行
• 5.4 努力发挥市场机制作用
• 5.5 建立公众参与共同治理机制
• 结论
• 参考文献
• 致谢
• 附录 A 城市土地集约利用评价模型建立
• 附录 B 评价指标权重的确定和评价指标的 无量纲化处理