中建二局第一建筑工程有限公司北京100176
摘要：根据最新经济发展分析态势，建筑业仍处于不可撼动的地位。但相比以前来说，最近几年，房地产产业具有逐年下降趋势。这也倒逼房地产行业进行自我改革，提高整个产业链质量，因此，BIM应用而生。BIM技术运用统计数学，整合所有数据进行分析，对实际操作进行进一步的提高和完善。它能够以最小的经济付出获得最高的经济效益，这对建筑工程管理方面具有很大的意义。通过BIM技术的监测和运用。目前建筑行业也能够实现共赢，也有力的促进了中国经济的发展。
关键词：BIM系统；建筑项目管理；优化
1BIM系统的优化特征
1.1可视性
建筑项目是一项非常系统的项目，其涉及内容很多，施工过程较为复杂，且项目管理属于建筑质量及安全的基础保障，也是施工中的核心部分。传统的管理工作中，会因为建筑的庞大繁琐，面临较大的局限性，人们不能更好地体验到建筑管理的合理性及其科学性，而借助BIM系统能提升工作进程，对项目管理也将有一定帮助。BIM系统以计算机为载体，借助类似软件实现对结构的信息化管理，不但能够迅速制成图纸，且基于人工操控电脑，可以促使建筑更为可视化，绘制3D图纸，保证建筑物无视觉死角。
1.2协调性
建筑项目中，因为各项项目所需要的系统与操作范畴不同，对于相临的两项工作的有效连接特别重要，如果产生交接不流畅，将会造成项目出现延误，而且系统不能沟通，造成项目质量产生问题。BIM系统可以在员工进行交底工作时，基于设计图纸，安排各项任务所要求的员工及系统，且以往的图纸通过纸质工具来记录，在传递时会因为环境原因出现改变，而BIM系统是依靠计算机来组合信息，在各部门的任务协调中，可以通过创建局域网，顺利传送图纸，针对建筑项目管理而言，可以提前预测施工进度，并科学规划，以便整体任务的顺利进行。
1.3模拟性
就建筑项目而言，难以在大脑中直接产生思维而开展工作，而且也无法直接通过调整建筑来检测后果，因此，BIM系统可以将所有工程的数据以模拟方式带给员工一种立体感，便于思维的运转和工作的正常开展。BIM系统可以实现一些实际生活之中很难实现的工作，例如日照模拟、紧急疏通模拟、减排模拟等。按照各种模拟结果，管理者要及时做出反应，如果有隐患，也能在工作尚未开始以前就进行适当调整。
1.4优化性
建筑管理工作十分关键，若有安全隐患，将会在后续建筑竣工时阻碍验收工作，或者因为粗略验收引起人身安全事故。BIM系统可以把建筑项目全部数据更为完整地展现在电脑虚拟世界当中，且基于系统的操作，能随时修改建筑方案，其修改结果也可以及时反馈，以便持续完善建筑工作。
2.BIM技术简述
在网络高速发展的今天，BIM技术，基于网络数据的分析，对建筑工程实施方面从头到尾实行网络模拟。它能够在电脑上清晰看到工程设计的优点和缺点，并及时进行改正。它不同于以前图纸二维，BIM可以进行多维展示，从各个方面观察建筑设计，进行综合多因素考量。同时他也可以对工程实施的监控就一定的作用，保证工程实施的质量，避免危险的发生。很大程度上提高了安全性能，对员工的心理上具有一定的安慰作用。
3BIM系统的作用
BIM系统就是建筑信息模型，关键思维是以信息系统为载体，在计算机上体现建筑数据，以便人们更为直观地认识建筑项目，是一种具备现代化作用的信息化工具。BIM系统于建筑项目管理之中运用，可以借助3D图形模拟建立建筑物，对建筑数据及信息的呈现更为精准和明确，相关管理者经观察3D图形，减少因为传统技术针对项目的人工测绘，可以更好地理解工程内涵，提升施工效率的基础上降低员工的负担，而且通过比较实际的模型建立，也会削减设计偏差，在实际设计中，实时观察工程进度，缩减施工工期，节省施工成本。针对建筑电气设计而言，以往的方式来制作图纸比较简单，不利于人们直观感受呈现，针对工程内部的设计与管理也只是凭借想象，而BIM系统可以将工程内部不管是物品或者架构都明确呈现出来，将全部的操作过程实现可视化、透明化，针对电气设计的计划提供更为方便的条件。BIM技术的价值比较明显，在实行中，可以提升员工对整个建筑的认知，提高对项目的控制能力，而且为员工提供信息基础，方便观察与评定建筑项目，BIM系统还可以保证各个施工单位的良好沟通，经直观体现模型，沟通时有章可循，而且随时进行调整。
4BIM系统的应用
4.1BIM系统在建筑项目管理中的运用
建筑项目较大且繁琐，尤其是在建筑建设中所包含的环节较多，进而给建筑项目管理带来了很大的挑战。实际管理中，应协调好各方以确保建筑项目正常开展。BIM系统用于建筑项目管理中可以依靠信息化功能来全面管理建筑项目，基于BIM系统能对复杂、多变的功能实现创模，并依靠BIM系统的信息库动态化监督和管理建筑项目。BIM系统具备较好的创模性和信息共享性，建筑管理过程利用BIM系统创建的共享平台能为建筑项目管理的各方提供建筑项目施工的各项数据，并依靠BIM系统强大的创模计算水平评价项目管理方面各种决策风险及弊端，以确保建筑项目的正常开展。
4.2BIM系统在成本管理方面的运用
BIM系统于建筑项目管理方面有较好的运用效果，其具有较高的创模、计算以及动态信息处理功能，在建筑项目管理方面融入BIM系统可以有效提升建筑项目成本管理水平。BIM系统用于建筑项目成本管理中，对建筑项目创模且对各部分所采用的工程材料、施工工艺和机械设备等实现信息化分析，且比较分析各种不同项目方案，BIM系统分析评价环节基于数字化模拟自动系统对建筑建设中出现的管理漏洞、工地指挥失误、原材料与机械的无效浪费等展开考量分析，通过评价后提出科学的优化措施以及指导步骤。
4.3BIM系统于建筑无设计方面的运用
当前的建筑项目建设不再是原来简单的“项目施工”，其是将建筑物所包含的各环节充分整合起来的系统化操作流程，其涉及了建筑项目所要的各专业、各领域系统人员，经上述人员的良好合作保证建筑项目的正常竣工。BIM系统可以为上述员工之间的交流协调提供科学平台，比如：BIM系统能为建筑物的设计、系统员工带来意见沟通和分析平台，且将系统和设计师所作出的调整实时呈现在建筑项目建设方，由此防止在建筑项目建设中由于数据沟通不畅而引起矛盾。
5.BIM技术在工程管理中的意义
5.1有利于优化建筑工程管理模式
建筑行业历年来在工程管理上存在一些不足，因为各个部门之间缺乏交通和联系，造成许多消息闭塞，有些问题不能够及时传达。如设计师因某种原因改变设计方案而建筑工地仍在实施以前的设计图纸。建筑材料在一定程度上没有得到很好的利用，而BIM技术能够将各个部门联合起来，做到信息的及时传达，能够实现资源的共享。从一定程度上也能够拉进工作者之间的关系，有利于团体凝聚力的提高。对整个工程的实施具有很大的作用。从整体上也实现了企业文化的提高，企业形象也随之提高。这对企业的效益也会产生产业链效应。
5.2有利于获得更多的经济效益
BIM技术从整体上提高了经济效益，降低了资源的浪费。由于智能化的推展，BIM技术能够在一定程度上带动建筑行业的智能化，增加智能设备的数量。使各个部门之间联系更为方便。而且BIM技术能够实现实时分析，对建筑材料的保存和安放制定列表，实现了其材料功能的最大化。它还能够减少工期，提高功效。对工程进行优化安排，既考虑到员工的身体原因，也能考虑到工程实施的进度。考察方面多而且不唯一，能够从整体上提高经济效益，减少不必要的浪费。
结束语
总之，BIM系统于建筑物现场管理、成本管理和项目管理等方面都具有较好的运用。在深入探究BIM系统的基础上，也要重视BIM系统的全面推行与运用，且经过分析与优化BIM系统运用现状，以充分发挥BIM系统于建筑项目管理中的作用。
参考文献：
[1]刘志海.BIM系统在建筑工程施工管理中的应用解析[J].居舍，2019（11）：58.
[2]李辉.BIM系统在建筑工程造价管理中的应用研究[J].居舍，2019（11）：145.