关键词：建筑工程；施工；防水防渗；技术
1建筑施工中渗漏易发部位
1.1屋面渗漏问题
若是屋面结构发生开裂、鼓胀或是脱落问题，便会导致屋面渗漏问题的发生。造成屋面渗漏的原因很多，主要是由于在施工过程中未能依照相应的标准要求开展施工作业，在屋面保护层施工以及防水层施工的过程中，采用的工艺技术不规范，从而易使屋面结构产生一些贯通裂缝，这些裂缝便成为了渗漏的通道。因此，屋面结构施工质量会在很大程度上影响到屋面防水防渗性能。
1.2外墙渗漏问题
在砌筑外墙砌体的过程中，由于作业人员未能按照规范进行作业，砌体接缝处的砂浆饱满度达不到要求，砌块间存在相对大的缝隙，这些缝隙便成为了水的通道。并且，在外墙施工过程中，外墙结构上会搭建较多的脚手架以及穿墙螺栓等，让外墙施工完成之后，一些穿墙孔或者是穿墙螺栓未能完全封堵，同样会导致外墙结构发生渗漏问题。
1.3厕浴间渗漏问题
对于建筑工程来说，厕浴间之中的水管分布最为密集，同时该区域中用水量也相对较多，极易发生渗漏问题。厕浴间发生渗漏问题的主要原因是因为地面结构中预先埋设的水管过于密集，水管中的杂物出现严重堆积问题，使得水管排水工作不畅通。或是因为水管接头位置处密封不严，导致出现渗漏问题。一些竖向的立管在穿过楼板时，和楼板间会形成一定的间隙，若是未能密封严实，同样也会出现渗漏问题。
2渗漏问题处理的原则
2.1堵引结合原则
在解决渗漏问题时，最重要的方法是堵水，要求我们应当根据科学的计划以及堵水目标而采用适宜的堵水方式，如此才可以有效的避免建筑工程发生渗漏问题。要是盲目的堵水，便易造成其余地方发生渗漏问题。另外，在堵水的过程中，要是仅仅无目的进行堵水作业，也会使得建筑工程内部水压进一步增加，从而带来一定的安全隐患，影响到建筑工程的安全性。
2.2注堵结合原则
所谓注堵结合指的是首先利用注浆工艺，确保主要渗漏位置周边存在的薄弱环节得以有效治理，从而确保建筑工程密实度以及强度有所提升，再对主要渗漏位置进行治理，如此便可以确保取得显著的堵漏效果。
2.3刚柔结合原则
所谓刚柔结合指的是防水材料以及防水结构中刚性材料以及柔性材料能够结合使用，如此能够取得理想的堵水效果，同时还可以确保建筑工程结构缝不会受到影响，并且保持建筑结构原有的伸缩功能。
3建筑施工中防水防渗施工技术
3.1建筑外墙防水防渗施工技术
要想确保建筑工程之中外墙结构不会发生渗漏问题，在施工过程中要做好下列工作：1）要对施工材料进行严格控制。进行外墙施工过程中，应当确保所使用的施工材料能够达到设计及标准要求，这样才能有效的防止渗漏问题出现。例如，在进行墙体抹灰施工过程中，砂子、水泥材料的质量对于防水防渗效果有着极大影响，应当确保砂子材料的粒径尽可能保持在合理范围之中，同时砂子中含泥量也不宜过高；施工中要尽可能应用具有较小收缩性的水泥材料。2）要加强对砌筑抹灰施工质量的管控。抹灰施工过程中，能够在施工材料之中加入聚丙烯材料，这样可以显著的提升抹灰层抗裂性能，从而改善抹灰层的防水防渗性能。要对框架柱结构和砌体结构夹缝进行密实处理，若是施工检查过程中发现存在一些较为细微的裂缝，则能够利用防水密封膏材料对裂缝填充处理，这样便可以确保外墙结构的防水防渗性能得以提升。3）在楼面上方的1m位置处设置外墙模板，应当将混凝土浇筑于外墙口和楼层的各个平台之间，从而使外墙出现开裂渗漏的问题概率极大减少。同时，当浇筑施工完成后，应当加强对混凝土的养护工作。并且，应当严格地控制混凝土的温度，使外墙混凝土的温差处于3℃范围之中，如此才可以最大限度的减少混凝土开裂渗漏问题的发生。
3.2建筑屋面防水防渗施工技术
1）在进行屋面施工之前，要全面的检查屋面施工设计，结合屋面施工现场具体情况，确保屋面施工设计的科学性与合理性，例如，要确保屋面结构应当具有一定坡度值，这样才能保证屋面结构拥有良好的排水性能。2）进行建筑屋面结构施工过程中，应当确保所使用材料能够达到防水防渗的要求，例如，在防水材料选择以及混凝土配合比设计过程中，应当确保这些材料均能够满足设计及标准要求。屋面结构施工过程中，要保证钢筋铺设的质量，同时还要确保混凝土振捣的均匀性，例如，铺设防水卷材过程中，应当依照由下至上的施工顺序完成铺设作业，要求不可以存在缝隙，并且要将防水卷材底面均匀的涂抹上底胶，这样才能确保防水卷材的防水性能得以充分发挥，从而保障屋面结构拥有优良的防水防渗性能。3）还可以采用合金板材屋面防水技术。合金板材屋面防水系统之中，所使用的合金板材通常为铝镁锰合金材料，利用无穿透直立锁边技术，建立起完整的屋面防水结构，此种防水防渗结构属于特殊造型的一种精密支撑机构。在合金板材由于温度变化而出现形变的情况下，纵向方向上可以沿固定支架轨道滑动，在横向的方向上由于板材事先压制了小肋，确保满足横向变形的需求，所以，此种结构发生变形时也不会对相邻屋面造成任何影响，同时还能够实现屋面防排水目标。
3.3建筑厕浴间防水防渗施工技术
建筑厕浴间之中所布设的水管数量较多，并且厕浴间用水数量也非常多，要是未能很好控制厕浴间的施工质量，便极易导致渗漏问题的出现。所以，对于建筑工程的防水防渗施工来说，厕浴间防水防渗施工是整个防水防渗施工中的重点工作。和建筑工程屋面结构防水防渗施工一样，对于厕浴间防水防渗施工同样应当做好施工前的准备工作以及施工工作。
1）在进行厕浴间施工之前，由于厕浴间的管道数量相对多，因此，进行施工设计过程中，要确保排水管道设计的科学性，防止因为设计不合理而发生排水不畅的问题，避免水在管道之中出现积压现象，从而有效的防止渗漏问题发生。厕浴间位置处的管道直径应当选用200mm，同时墙角位置沿墙方向要设置为150cm。对于施工材料的选择来说，不能只看中材料的经济性，还应当考虑材料的安全性以及实用性。例如，在排水管材料的购进过程中，如果一味追求经济，管道的承压能力不足，则极易发生爆管的问题，从而引发管道渗漏问题。2）进行厕浴间施工过程中，还应当确保管道接缝的严密性。例如，管道周围应当采用水泥砂浆完全的填充，对于竖向管道和楼板之间的间隙，同样应当采用防水砂浆进行填充处理。3）当建筑工程防水防渗施工完工之后，应当对防水防渗施工全面检测，及时发现防水防渗施工中存在的问题，制定适宜的措施加以改进，这样才能确保整个建筑工程的防水防渗性能达到设计与标准要求。
4结语
对于建筑工程施工来说，防水防渗施工是极为重要的工作，同时建筑工程渗漏问题也是较为普遍的问题。因此，在建筑工程防水防渗施工过程中，要求相关人员应当认识到防水防渗施工的重要性，要对建筑工程渗漏问题进行深入分析，尤为要重视渗漏问题易发部位的防水防渗施工工作，从而确保建筑工程的防水防渗性能能够达到标准及设计要求，为建筑工程的安全运行提供可靠保障。
参考文献
[1]周蕾.工民建施工中防水防渗技术的运用[J].山西建筑,2016,42(33):100-101.
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