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摘要：针对大型商业建筑的疏散距离不足和楼梯间在首层无直接对外出口的设计问题，本文从亚安全区概念的定义、大型商业建筑安全疏散设计的困难、商业建筑工程消防设计难点、以及亚安全区的设计要点几方面论述了题目。采用避难走道、亚安全区等设计理念，解决火灾等不利情况下的人员安全疏散问题。做到提升商业建筑消防安全管理水平。
关键词：商业建筑；消防设计；消防安全管理；
建筑消防设计对提高建筑的安全性起着至关重要的作用。随着城市建设的快速发展，新技术的不断完善、新型材料的不断涌现、新产品的不断运用、再加上建筑的多样性，在拓宽了设计者设计思路的同时，也给建筑消防设计带来了一定的难题。近些年大型综合商业建筑相继出现，对比传统的商业建筑，这些大型综合商业建筑形式多样、功能齐全，集餐饮、娱乐、购物于一体。同时容纳“主力店”、室内商业街以及主题休闲娱乐设施等多种商业业态。
大型商业建筑具有规模大、可燃物多、功能复杂、火灾蔓延速度快、扑救难度大、人员疏散困难等特点。要不断完善大型商业建筑的防火设计，才能利于建设商业建筑的防火工作。
随着社会经济的发展，我国的大型商业综合体建筑普遍增加，而且功能也复杂多样，普遍以中庭作为其内部交通枢纽空间，每个建筑层的面积大都超过一万平方米，给消防设计带来许多难题。安全疏散问题尤为突出。
一、大型商业建筑安全疏散设计的困难
1、建筑功能布局不合理。近年来，大型商业建筑综合体发展迅速，它集购物、娱乐、餐饮功能于一身，人员密集，建筑规模大，功能复杂。由于防火分区的划分没有考虑安全疏散管理方面及实际使用的合理性，给消防安全管理带来了困难。
2、不合理的消防设施设置。商业建筑施工图设计时，通常消防设施是根据大空间平面布置，可是在实际装修与使用中没有合理调整，导致消火栓设置位置被货物等遮挡或者位置不明显等、屡屡发生不合理的排烟设计或缺乏排烟设施等的现象。消火栓箱门采用大理石或其他材料装饰，不利于使用和管理。为了减轻消防设施的投资，高层住宅底部乐意为商业服务网点设计，目的为了减少消防设施的投入，可实际却需要作为餐饮、桑拿、棋牌、网吧等场所使用，埋下了安全隐患。
3、比如疏散距离过长、防火分区过大、建筑中部楼梯在首层无法直通室外等，满足不了现代国家标准关于消防安全的设计要求。大型商业建筑由于其单层建筑面积比较大，短边的长度大多数是在100米以上，不管怎样去布置安全出口，其中部人员疏散的距离均超出规范规定的30M限值；同时为满足疏散二层以上的人员的需求，部分楼梯设在建筑的中间部位，由此带来疏散楼梯在首层无法直通室外的问题。
二、亚安全区概念的定义
现代很多大型商场为了给客户带来更好的购物环境，在建筑造型上达到舒适、宽阔、高大的使用要求，为了让视觉与空间上更具有通透性，通常在建筑内部设置室内步行街，通过一个或多个中庭，连通上下层商业，整个商场与围绕室内步行街进行布置。从消防的角度来看，这种设计商场的形式具有以下优势：
第一，室内步行街上下连通，体量较大，具有较强的蓄烟纳热能力；
其二，室内步行街的可燃物较少，具有较低的火灾危险性；
第三，是室内步行街在保持较安全的情况下，采用“分阶段疏散”，便于解决商业卖场内安全疏散人员的问题。要严格做好与周围防火分区的防火分隔、控制内部可燃物、加强疏散指示标志、保证通道通畅等措施的前提下，室内步行街能够作为在发生火灾时，人员临时逃生的过渡空间。由于在火灾过程中，室内步行街能够保持相对安全，可是又不同于防火设计所规范规定的安全区域概念，因此称为亚安全区，亚安全区的概念为：在建筑内部划出具有较大体量和空间高度的区域范围，在此区域范围内，通过控制好内部可燃物，并严格与周围邻近区域之间采取的防火分隔，控制火灾和烟气侵入区域内。
三、亚安全区的设计要点
1.控制可燃物
亚安全区的使用性质决定了对亚安全区火灾控制的主要目标是预防火灾的发生。防止亚安全区内部起火、控制内部可燃物是确保亚安全区安全的核心条件。以此为出发点对亚安全区的布置与设计提出以下要求：一是在亚安全区内禁止布置任何可燃物，不能摆摊设点，不能放置任何阻碍人员安全疏散的障碍物体，防止造成亚安全区起火对亚安全区内的人员安全疏散的影响，并保证人员疏散的畅通性。二是亚安全区采用的装修选材要是不燃材料；同时该区域内的装饰物也尽量采用不燃材料制成品。
2.灭火控制
在具备了以上可燃物控制措施的基础上，为了能够进一步避免亚安全区的起火风险，尽快控制与熄灭火灾，一方面，要求在亚安全区中庭部分设置大空间自动灭火系统；另一方面，在亚安全区的走道部分设置快速响应喷淋灭火系统。
3.排烟系统
为了防止人员在亚安全区内受到烟气的危害，防排烟系统需要作出以下考虑：一是亚安全区周围的防火分区按照规范的规定设置机械排烟系统，努力把烟气控制在亚安全区之外；二是在亚安全区的走道内设置排烟的机械系统，及早把不利情况下周围防火分区还没排尽的烟气在进入亚安全区后排走，亚安全区的中庭与走道之间设置挡烟垂壁，避免烟气进入到中庭，造成影响到垂直方向上的其它楼层；三是为了防止亚安全区走道未排尽的烟气产生对垂直方向上的其它楼层的亚安全区走道的影响，中庭区域应当设立排烟系统，及时排走由亚安全区走道进入中庭的烟气。
4.防火分隔
要确保亚安全区的安全，除了要降低其本身发生火灾的可能性外，还要最大限度地避免相邻商业分区发生火灾，导致造成对亚安全区的影响。要想达到这个目的，商业区域与亚安全区之间需采取有效的防火分隔。考虑到亚安全区在较长时间内是相对安全的，亚安区内可以一体连通，形成一个“疏散共享空间”，不用按照规范规定来进行防火分隔。这样人员就可以不受到分隔物的阻滞，便于保持安全疏散的通畅。
5.安全疏散
通过以上对可燃物控制、灭火控制、防排烟系统设计、防火分隔控制等方面提出相关要求后，可以初步认定亚安全区是能够作为人员安全疏散和消防力量展开扑救的暂时过渡空间。由于引入亚安全区的概念，商业的疏散路径与传统规范将会有所不一致，包括了两种疏散方式：第一，直接去疏散楼梯进行疏散；其二，先进入安全性比较好的亚安全区，接着通过亚安全区转换进入与之相连的疏散楼梯进行疏散。为了能够确保在疏散过程中人员的安全性，并有利于消防部门的救援灭火行动，亚安全区内的应急照明系统的工作时间不应小于1.5小时，地面需要设置持续可视的发光疏散指示标志。
四、结语：
综上所述，随着商业建筑工程的迅速发展，千变万化，功能复杂，无疑，合理化的消防设计可以给消防安全管理带来有效的促进效果。科学合理的商业建筑工程消防设计是消防安全管理工作的基石。消防设计人员唯有多渠道、多方面地考虑商业建筑的经营环境、商业管理模式、招商业态的分布、施工状况等因素，才可以从源头上落实消防安全措施。落实管理责任，制定合理的管理制度，加强管理人员的综合素质与技术水平，才能通过管理手段更有效的达到消除火灾隐患的目的。才能真正把关好火灾隐患的源头，真正的做到提升商业建筑消防安全管理水平。
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