湖北省省级开发区土地集约利用挖潜研究

论文摘要

随着城市化、工业化进程加快,经济社会发展与资源稀缺之间的矛盾日益凸显,特别是土地资源尤为突出。开发区作为城市发展和土地资源利用的重点发展区域,在促进城市经济和社会高速发展具有重要的作用。然而,开发区在土地利用过程中存在着不少问题。如何促进开发区用地方式由“外延扩张”向“内涵挖潜”转变,建立集约高效的开发区土地利用模式,对促进社会经济高速发展中具有举足轻重的作用。本文依据社科基金《城市土地集约利用潜力挖潜分析与政策选择研究》(基金号：09BZZ024),以湖北省省级开发区为研究对象,对土地利用现状进行分析,阐述了土地利用中存在的问题,研究了土地集约利用潜力挖潜的可能性,提出了土地集约利用挖潜的政策机制。论文内容包括以下几个方面：第一章是绪论。阐述了研究背景、目的和意义,对国内外研究现状进行简要的综述。第二章是理论基础。阐述了区位理论、地租地价理论、可持续发展理论、土地报酬递减规律等相关理论。第三章通过对开发区土地利用现状和土地利用存在的问题进行分析。第四章是土地集约利用的潜力分析,对开发区土地集约利用潜力的数量和布局进行分析。第五章研究不同潜力条件下开发区土地集约利用挖潜的可能性。第六章提出开发区土地集约利用挖潜的政策建议。第七章是研究的结论和探讨。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究的目的和意义
• 1.2.1 研究目的
• 1.2.2 研究意义
• 1.3 国内外研究现状
• 1.3.1 国外研究状况
• 1.3.2 国内研究状况
• 1.4 研究的框架
• 1.4.1 研究的主要内容
• 1.4.2 论文的结构
• 1.4.3 研究的技术路线
• 1.4.4 论文可能的创新
• 2 土地集约利用的相关概念和理论基础
• 2.1 土地集约利用的相关概念
• 2.1.1 土地集约利用
• 2.1.2 开发区土地集约利用
• 2.1.3 土地集约利用与土地合理利用
• 2.1.4 土地集约利用与土地可持续利用
• 2.2 土地集约利用的理论基础
• 2.2.1 区位理论
• 2.2.2 地租地价理论
• 2.2.3 人地关系理论
• 2.2.4 可持续发展理论
• 2.2.5 土地报酬递减规律
• 3 湖北省省级开发区土地集约利用分析
• 3.1 研究区概况
• 3.1.1 地理位置
• 3.1.2 地形地貌
• 3.1.3 气候特征
• 3.1.4 土壤条件
• 3.1.5 自然资源条件
• 3.1.6 社会经济状况
• 3.2 开发区土地利用现状
• 3.2.1 指标体系的构建
• 3.2.2 指标理想值的确定
• 3.2.3 土地利用状况分析
• 3.2.4 土地利用效益分析
• 3.3 开发区土地利用存在的问题
• 3.3.1 开发区土地利用效率较低
• 3.3.2 开发区土地整体效益有待提高
• 3.3.3 开发区规划和布局缺乏科学性
• 4 湖北省省级开发区土地集约利用潜力分析
• 4.1 开发区土地集约利用潜力的内涵
• 4.2 开发区土地集约利用潜力测算
• 4.2.1 土地集约利用扩展潜力
• 4.2.2 土地集约利用结构潜力
• 4.2.3 土地集约利用强度潜力
• 4.2.4 土地集约利用管理潜力
• 4.3 开发区土地集约利用潜力差异性分析
• 4.3.1 开发区土地集约利用潜力聚类分析
• 4.3.2 开发区土地集约利用潜力聚类结果分析
• 5 湖北省省级开发区土地集约利用挖潜分析
• 5.1 扩展潜力挖潜的可能性
• 5.2 结构潜力挖潜的可能性
• 5.3 强度潜力挖潜的可能性
• 5.3.1 提高土地利用效率
• 5.3.2 增加土地投入和产出
• 5.4 管理潜力挖潜的可能性
• 6 湖北省省级开发区土地集约利用挖潜的对策和建议
• 6.1 强化可持续发展的观念
• 6.2 政府的规划与管理
• 6.2.1 加强对开发区规划的引导和控制
• 6.2.2 制定合理的政策和用地控制标准
• 6.2.3 加强开发区建设用地管理
• 6.2.4 实行入园许可制度和奖励优惠制度
• 6.3 土地市场的完善
• 6.3.1 加强与规范土地市场建设
• 6.3.2 建立完善的信息公开制度
• 6.4 公众的参与监督
• 7 结语
• 7.1 研究结论
• 7.2 问题与展望
• 参考文献
• 附表
• 附图
• 致谢