房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施徐宝林

房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施徐宝林

深圳市合创建设工程顾问有限公司518026

摘要:目前,我国经济发展迅速,建筑行业得到了很大程度的发展,其中房屋建筑施工质量不仅是人们关注的一个焦点问题,更是一个难点问题,这也体现了监理人员工作的意义。文章从加强监理工作的角度,对进一步提高房屋建筑施工质量进行了研究,分析了监理的具体内容和常见的房屋建筑施工质量问题,并系统地提出了加强施工质量监理的具体措施。

关键词:房屋建筑;施工;质量控制;监理

前言:现阶段经济快速发展,大量的建筑工程拔地而起,无论是民用、商用,还是公用建筑,对房屋建筑质量的要求都非常高。质量监理人员在建筑工程施工中的质量控制措施是否得当,不仅会影响到工程质量的优劣,而且会对使用方造成很大影响。同时,这对房屋建筑工程的监理工作也提出了新的要求。本文对质量监理工作存在的问题进行了一定的研究,并提出一些浅显的观点和建议,希望能够进一步促进房屋建筑工程施工质量的提高。

1房屋建筑施工质量监理的内容

1.1对人的监理

在房屋建筑工程实际施工过程中,人是最为关键的因素,人员素质的高低自接影响着工程施工质量。所以,监理人员需要对全体施工人员的素质、技术水平及违规行为进行严格杜绝监督,及时发现问题,合理纠正。

1.2对机械的监管

就当前建筑工程施工情况而言,机械是十分重要的一类施工要素,所以,在工程施工中,不仅需要选用合理的机械设备,还需要保证机械设备的质量,在使用过程中,需做好机械设备的养护与保养工作,使得机械设备始终处于良好的状态,以保证工程进度的顺利进行。

1.3对施工材料的监理

施工材料是构成房屋建筑的自接材料,材料的质量对房屋质量存在自接的影响,所以,在房屋建筑工程施工过程中,监理人员必须严格控制好材料的进货关、人场关、检验关,并且还需对材料进行合理的配置,以避免材料浪费与损失现象的出现。

2房屋建筑施工质量监管过程中常见问题

2.1质量监管人员缺乏专业素养

在房屋建筑施工质量监理过程中,监理人员是实施监理制度的重要执行者,其综合素质的高低将直接影响整个房屋建筑工程施工质量的监理水平。然而,当前一些房屋建筑施工质量监理人员的综合素质低下,难以真正发挥监理工作的作用。其中,质量监理队伍素质低下具体表现为:质量监理人员专业水平低下、监督过程流于形式。同时,还有一部分质量监理人员的责任意识薄弱,对一些质量隐患置若罔闻,从而严重影响了房屋建筑工程的整体质量。

2.2缺乏质量监管意识

在对于房屋建筑施工质量监督管理的认识上,目前我国仍存在较大分歧,其分歧的重点在于监理归属问题,有些人认为监理应该归属于独立的一方,有的人认为监理应该归属于政府相关部门,还有的人认为监理应该归属于业主一方。正因为这种观点的分歧使得房屋建筑施工质量监理在实际执行的过程中出现很多问题,导致其不能顺利地开展。与此同时,我国房屋建筑施工质量监理的工作内容相对国外比较狭窄,大多往往只负责施工阶段的监督管理,前期咨询乃至招标等一些列过程的监督管理都存在很大的空白。

2.3缺乏完善的房屋质量监管体系和制度

在项目投入施工之后,很多工程项目没有建立以项目经理、项目总工为主,质检员、试验员、材料员等共同组成的建立体系,人员组织上的缺乏常常使得监理工作难以发挥出理想的成效,给质量监理工作带来不利的影响。最终导致监理工作达不到要求,监理人员难以发挥出理想的价值。此外,受到监理市场混乱的影响,当前监督管理单位通常具备着“同体监理”、“自主监理”的现象,给监理工作实施带来阻碍。

2.4房屋质量监管的力度不够

由于房屋建筑施工质量监管在我国起步发展时间并不是很长,因此建筑相关企业和单位在房屋建筑施工的过程中时常出现监管力度不到位的问题。具体表现在以下几个方面:1.建筑相关企业和单位管理人员,由于缺乏质量监管意识,在房屋质量监管环节中容易放松警惕,从而导致实际的施工质量管理工作中出现的失误,影响整体工程的完工进度。2.建筑相关企业和单位对于房屋建造招标环节的监管力度不够,导致在房屋建设招标的过程中出现大量的违规招标现象,致使房屋的建设质量得不到有效的质量监管,造成房屋质量不合格的比例大大提高。

3优化房屋施工质量监理效率的措施

3.1加强房屋质量监管人员的专业素养的培养

为了保障房屋建筑施工质量监理的水平,便需要打造一支高素质的质量监理队伍。因此,房屋建筑施工单位应该不断强化质量监理人员培训,指导监理人员积极参与业务培训,让其能够及时掌握先进科学的监理方法。此外,还需要监理人员在培训过程中不断增强自身的决策能力和管理能力,有效改善质量监理人员的日常工作状态,从而保障房屋建筑施工质量监理的公正性。

3.2强化质量监管意识

基于房屋建筑施工质量监管的特殊性,建筑相关企业和单位在房屋的施工建设工程中必须具有良好的质量监管意识,从而确保整个房屋建设项目按计划完工,并达到预期的质量目标。因此,这就要求建筑相关企业和单位在房屋建筑施工的过程中明确质量监管的权力归属,确定监管责任。与此同时,建筑相关企业和单位还应在日常的企业管理中要十分注重对于企业员工质量监管重要性意识的培养,避免质量监管部门形同虚设,为建筑企业房屋质量监管奠定良好的基础。

3.3落实主体责任

在房屋建筑施工质量监理过程中,应该坚持将各项责任落实到各个部门、各个责任人的头上,确保房屋建筑工程项目的质量管理和安全责任落到实处,进一步规范施工人员的日常操作行为,全面做好房屋建筑施工质量监理记录,以便为房屋建筑工程施工的开展提供重要的数据资料;最后,施工单位还应该严格按照项目施工组织对设计方案、施工方案和施工技术等进行科学合理的编制,全面分析其中存在的问题,从而保障整个房屋建筑工程的施工质量。

3.4建立完善房屋质量监管体系和制度

施工单位应该成立高效率的质量监理团队,保证整个施工能够按照标准实施。施工单位在与业主签订施工承包合同之后,必须要严格按照合同内容规范操作,建立以项目经理、项目总工为主,质检员、试验员、材料员等共同组成的质量监理队伍,从多个环境对质量监理工作实施部署,这样可以确保监理工作顺利开展。而作为监理人员,需要不断提高自己的责任意识,利用科学的方法进行监理,规范监理市场秩序,处理好工程监理中遇到的问题。

3.5加大监管力度

房屋建筑的施工质量监管作为房屋建设项目的重要一环,在房屋建造的过程中有着十分重要的作用,因此这就要求建筑行业必须加大房屋质量监管的力度,明确房屋建筑施工各个阶段的质量监管责任,做到谁管理谁负责,从而确保房屋建设施工质量和进度,避免出现因监管环节出现问题而造成人力、物力、财力资源的浪费现象。与此同时,还应当强化房地产建筑行业内部监管和政府相关部门监管力度,使得房地产建筑行业更加健康持续的发展。

4结语

在房屋建筑工程的施工过程中,科学高效的质量监理方法是保障工程项目质量的重要途径。因此,要求房屋建筑施上单位坚持从多角度人手,不断完善质量监理体系、加大质量监理力度、提升质量监理人员素质、及时更新质量监理制度,从而为房屋建筑的工程质量提供重要的保障依据。

参考文献:

[1]房屋建筑工程中施工管理存在的问题与对策[J].韩博翔.住宅与房地产.2018(09)

[2]浅析如何在房屋建筑施工中做好质量监理工作[J].黄云辉.福建建材.2013(01)

[3]房屋建筑工程施工质量的监理控制要点[J].王文旗,戴晓兰.职业时空.2008(04)

[4]房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].黄成俊.住宅与房地产.2016(03)

[5]房屋建筑施工监理的常见问题及对策[J].杨光文.中华民居(下旬刊).2013(01)

标签:;  ;  ;  

房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施徐宝林
下载Doc文档

猜你喜欢