城镇建设用地集约利用的动力机制研究 ——以黔江区为例

论文摘要

城镇建设用地是我国城市化的重要表现形式，也是我国经济发展的重要表现形式，但城镇建设用地的不断扩张却导致了一系列问题，因而也是国家宏观调控的主要对象。土地集约利用是发展循环经济和建设节约型社会的必然要求。对建设用地集约利用的动力机制研究能让我们更好地把握集约用地的内涵和方法。论文从导致建设用地不集约利用的驱动力入手，分析了城镇建设用地中存在的问题，从正反两个方面分析了集约用地的动力机制，并以黔江区为例，建立模型，评价了黔江区城镇建设用地的集约利用水平。研究集约用地的动力机制的目的就是通过抑制导致不集约的驱动力，激发促使集约的驱动力，最大限度地集约利用土地，论文最后根据这点针对城镇建设用地集约利用提出了对策及建议。本文共分六个部分：第一部分，绪论。介绍了文章的选题背景与意义、研究进展、研究内容，研究的主要思路、方法、技术路线及相关理论基础。第二部分，城镇建设用地中存在的问题。主要介绍了我国现阶段城镇建设用地中出现的各种浪费土地、粗放利用、布局不合理等问题。第三部分，集约用地的动力机制分析。从导致不集约用地的因素和促使集约用地的因素两个方面分析了集约用地的动力机制。第四部分，实证分析。以重庆市黔江区为例，概述了研究区的区域概况及城镇建设用地的基本形势。从区域实际出发，对黔江区城镇建设刚地集约利用及潜力进行评价，构建了土地集约利用及潜力评价的指标体系，选取了评价模型，最后对黔江区城镇建设用地集约利用的动力机制进行了评价并对该区集约用地提出了建议。第五部分，城镇建设用地集约利用对策研究。通过对集约用地动力机制分析的评价，对城镇建设用地的集约利用提出了一系列实质性的对策及建议。第六部分，结语。总结全文，呼吁更多的研究者对这一研究进行进一步的探讨和完善。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 研究背景及意义
• 1.2 已有研究综述
• 1.2.1 国外研究进展
• 1.2.2 国内研究进展
• 1.2.3 简要评述
• 1.3 研究内容和特色
• 1.4 技术路线和研究方法
• 1.4.1 技术路线
• 1.4.2 研究方法
• 1.5 理论基础
• 1.5.1 系统学理论
• 1.5.2 人地关系理论
• 1.5.3 可持续发展理论
• 2 城镇建设用地中存在的问题
• 2.1 只注重城镇外延式扩展，忽视城镇内涵挖掘
• 2.2 开发区建设“泛滥”，城镇土地闲置浪费严重
• 2.3 城镇土地利用结构和布局不合理，难以发挥城镇功能
• 3 集约用地的动力机制分析
• 3.1 导致不集约用地的因素
• 3.1.1 政府因素
• 3.1.2 企业因素
• 3.1.3 资金因素
• 3.2 促使集约用地的因素
• 3.2.1 政府因素
• 3.2.2 经济、社会因素
• 4 黔江区城镇建设用地集约利用的动力机制评价
• 4.1 研究区区域概况
• 4.1.1 地理位置及人口
• 4.1.2 自然条件
• 4.1.3 社会经济条件
• 4.2 黔江区建设用地利用的基本形势判断
• 4.2.1 建设用地现状分析
• 4.2.2 黔江区建设用地扩展过程分析
• 4.2.3 社会、经济发展与建设用地规模扩展分析
• 4.3 黔江区建设用地集约用地评价
• 4.3.1 建立土地集约利用评价指标体系
• 4.3.2 黔江区城镇土地利用集约度的计算
• 4.3.3 各项指标对于集约利用水平的相关性分析
• 4.4 黔江区建设用地潜力评价
• 4.4.1 评价指标的选择
• 4.4.2 建设用地集约利用潜力级别构建及结果
• 4.5 黔江区建设用地集约利用存在的主要问题及对策
• 4.5.1 黔江区建设用地集约利用存在的主要问题分析
• 4.5.2 针对黔江区集约利用土地的政策措施建议
• 5 城镇建设用地集约利用对策研究
• 5.1 对集约用地动力机制分析的评价
• 5.2 城镇建设用地集约利用的对策
• 5.2.1 建立科学的政绩评价体系
• 5.2.2 严格控制城镇发展权
• 5.2.3 提升土地利用总体规划的地位
• 5.2.4 建立城镇建设用地集约利用评价体系
• 5.2.5 推进城镇土地整理
• 5.2.6 政府强化对建设用地的管理
• 6 结语
• 参考文献
• 后记