民营酒店投资决策行为研究 ——以泉州地区为例

论文摘要

随着我国酒店业的发展,越来越多的民营企业投入到该行业中,成为了酒店行业的投资主体,然而酒店的投资热潮却导致许多地区酒店供过于求,影响了地区行业的发展。特别是由于部分民营酒店投资者的投资决策盲目性、自我约束机制并非普遍有效、国家政策的约束机制也并非相当完善等原因,造成部分酒店投资经营没有达到理想程度,从而产生明显的酒店投资效率不高现象。因此如何引导民营投资者相对理性的投资酒店,是未来酒店发展面临的一大挑战。酒店投资决策行为过程是决定酒店投资经营成功与否的关键性阶段。它不仅决定了本地区宏观区位的确定及酒店微观选址,为取得良好的经营效果提供区位保证;还决定了投资规模与力度的大小及经营方式的选择,反映本地区酒店发展规模及空间集聚与竞争力的大小,是其经营特色的集中体现;同时它能在某种程度上反映酒店经营特色与产品质量,是地区经济发展程度的体现形式。因此,有必要从民营酒店投资者的角度出发,探求他们在酒店投资决策过程中的认知态度、心理预期、影响因素、行为特征与方式等,对酒店投资决策行为进行系统描述。本文以民营酒店发达的泉州地区为例,进行高星级(三星级以上含三星)民营酒店投资决策行为的实证研究,尝试构建民营酒店主要的投资决策行为模式,进行有效的行为描述,并从中发现问题分析问题,为酒店投资者提供理论依据与行为指导,从而为政府引导地方酒店的理性投资提供建议。本文分为五个章节。第一章为导论部分,阐述了研究背景、研究意义、研究思路与方法;第二章为研究综述与理论基础;第三章为泉州民营酒店投资发展现状;第四章为访谈研究与问卷分析;第五章为泉州民营酒店投资决策行为研究。

论文目录

• 论文摘要
• Abstract
• 第一章 导论
• 第一节 研究背景
• 一、酒店投资热情不断上涨
• 二、民营资本投资酒店热潮
• 三、引导民营酒店理性投资成为必然
• 四、泉州酒店投资现象值得关注与研究
• 第二节 研究意义
• 一、理论意义
• 二、现实意义
• 第三节 研究思路与研究方法
• 一、研究思路
• 二、研究方法
• 第二章 研究综述及理论基础
• 第一节 研究综述
• 一、民营酒店概述研究
• 二、民营酒店投资特征研究
• 三、民营酒店投资决策行为研究
• 第二节 理论基础
• 一、心理学理论
• 二、决策学理论
• 三、投资学理论
• 第三章 泉州地区民营酒店投资发展研究
• 第一节 我国及泉州地区酒店投资发展概述
• 一、我国酒店投资阶段划分及特征分析
• 二、泉州地区酒店投资发展概述
• 第二节 泉州地区民营酒店投资环境分析
• 一、宏观环境分析
• 二、微观环境分析
• 第三节 泉州民营酒店投资特征
• 一、酒店投资类型较为单一
• 二、酒店投资多为民营企业的“二次创业”甚至“多次创业”
• 三、民营酒店多为单体自营酒店
• 四、酒店投资趋势呈现多元化
• 第四章 访谈研究与问卷分析
• 第一节 访谈研究
• 一、访谈目的与对象
• 二、访谈提纲
• 三、访谈结论
• 第二节 问卷分析
• 一、问卷研究目的与对象
• 二、调查问卷设计的依据
• 三、问卷结果统计分析
• 第五章 泉州民营酒店投资决策行为研究
• 第一节 泉州民营酒店投资决策行为模式分析
• 一、民营酒店投资者个体特征
• 二、投资决策行为过程分析
• 第二节 泉州民营酒店投资决策行为的主要问题
• 一、投资者决策的主观理性
• 二、投资者存在“心智模式”
• 三、群体投资决策问题分析
• 第三节 对策研究
• 一、政府部门
• 二、酒店行业协会
• 三、民营企业
• 四、投资者
• 结束语
• 参考文献
• 附录
• 致谢
• 攻读硕士学位期间的学术成果