住房保障政策背景下廉租住房居住空间设计研究 ——以重庆主城区为例

论文摘要

上世纪八十年代之后,随着我国住房体制的改革,住房作为商品推向市场。而由于低收入人群无力购房产生的社会问题成为近年来的热点;进而,以社会弱势群体作为对象的住房保障制度也成为我国社会保障系统中的重要部分引起了高度重视。伴随住房保障体系中解决低收入群体居住问题的深化,我国廉租住房保障制度在1998年建立。从初期的保障无力,到制度执行十年之后的大量兴建,与廉租住房相关的社会、政策、经济、管理、设计等层面的问题日益显现。本文以目前住房保障体系中廉租住房作为研究目标,考虑到住房保障在实施过程中存在政策、地域、保障对象的特征差异,本文同时还界定了重庆市主城区作为研究范围,并选取了主城区中廉租住房建设量最大的三个行政区域(九龙坡大渡口、江北区)作为研究对象。本文的重点是将重庆市主城区廉租住房制度实施过程中的整体规划、单体设计问题进行探讨,主要有三点创新:首先对廉租住房申请初期现有住房的评估标准进行量化,以方便考察保障对象的入住资格;其次,在廉租住房规划布局中提出“集中”、“分散”两种模式的优劣对比,提出未来建设中的定位;第三,将单体建设中的设计原则进行细化为不同尺度下的设计原则,进行有针对旨在通过对具体实例的深入研究,掌握重庆市主城区的廉租住房建设现状和未来趋势。在政策实施过程中,结合社会学、城市地理学、城市规划学科对低收入群体居住问题的研究成果,再将建筑学专业知识渗透其中,使廉租住房的建设尽量沿着科学、人文、可持续的轨迹实现保障。文章结构分为七章,第一章绪论。介绍了我国廉租住房产生的背景、本文的研究对象概念界定、研究目的、意义方法、框架等。第二章国内外相关研究及理论综述。本章将与廉租住房相关的国外理论研究、建筑实例进行了归纳总结,找出指其中对我国廉租房建设的借鉴之处。并对国内目前廉租住房建设状况和实例进行了介绍。第三章重庆市主城区廉租住房现状调查及空间分布研究,本章是论文的重点。廉租住房作为新事物,还处在实施的探索阶段,因此对现有实例调研就显得十分重要。本章从建筑设计的角度,将重庆市主城区廉租住房的实施现状中与规划布局、单体设计、住户使用等问题进行详尽的调研,对实施过程中的可取之处和存在问题进行深度剖析;本章为提出问题部分。第四章重庆主城区廉租住房规划布局中混合模式研究。针对第三章提出的关于廉租住房规划布局中微观层面社区融合的问题,将“建设模式”作为廉租住房的核心问题单独列为一章进行讨论,得出建设性的规划布局结论。第五章重庆市主城区城市廉租住宅建筑设计研究。本章对廉租住房微观形态进行设计研究,提出现有廉租住房设计中存在问题的解决方式和未来建设的设计原则及具体做法。第六章城市廉租住宅设计拓展问题研究。随着经济社会发展,廉租住房的研究将超出居住本身的涵盖范围,本着就与廉租住房设计相关的发展问题、建筑师的职责、设计流程等问题进行拓展性的研究。第七章结语。本章做为全文的总结部分,对重庆市主城区廉租住房研究之后得到的规划、单体设计方面的结论进行总结。

论文目录

• 中文摘要
• 英文摘要
• 1 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究紧迫性及其意义
• 1.2.1 紧迫性
• 1.2.2 意义
• 1.3 研究对象概念诠释
• 1.3.1 城市低收入群体
• 1.3.2 低收入阶层居住空间相关概念
• 1.3.3 住房保障体系的概念诠释
• 1.3.4 城市廉租住房的概念界定
• 1.3.5 本文研究范围及区域界定
• 1.4 研究方法及研究框架
• 1.4.1 研究方法
• 1.4.2 研究框架
• 2 国内外相关研究及理论综述
• 2.1 国外公共住宅设计研究综述及与我国现状的比对研究借鉴
• 2.1.1 发达国家（成熟市场经济国家）
• 2.1.2 新兴经济体
• 2.2 快速城市化背景下城市低收入居住空间研究理论现状
• 2.2.1 城市低收入居住空间分异研究理论
• 2.2.2 关于低收入阶层居住问题研究发展
• 2.2.3 转型期不同阶层混合居住研究理论
• 2.2.4 我国现阶段居住郊区化异变的提出
• 2.3 我国城市廉租住房研究现状及主要城市的廉租住房现状
• 2.3.1 目前廉租住房研究的侧重点及其不足
• 2.3.2 我国城市廉租住房的更迭及变化根源
• 2.3.3 我国各大城市廉租住房现状及其借鉴
• 3 重庆市主城区廉租住房现状调查及空间分布研究
• 3.1 重庆市主城区廉租住房的发展变化及低收入阶层特征分析
• 3.1.1 重庆市主城区廉租住房政策变化对廉租房规划设计研究的影响
• 3.1.2 重庆市低收入阶层的主要成因及基本结构特征分析
• 3.2 重庆市廉租住房城市空间布局现状及主城区中三大片区廉租住房状况调查
• 3.2.1 重庆市主城区廉租住房城市空间分布现状特征及发展趋势
• 3.2.2 九龙坡、大渡口、江北区廉租住区现状特征及未来发展趋势
• 3.3 重庆市主城区廉租住宅建筑设计中存在问题分析
• 3.3.1 关于建筑选址
• 3.3.2 关于建筑单体设计
• 3.3.3 关于建筑外部空间的思考
• 3.3.4 关于整体建设规模的思考
• 3.4 本章小结
• 4 重庆主城区廉租住房规划布局中混合模式研究
• 4.1 居住空间混合模式的特点及方法研究
• 4.1.1 通过公共住房建设促进居住融合的国际借鉴
• 4.1.2 国内研究成果借鉴
• 4.2 基于重庆廉租住房现状调研的混合与集中模式比对
• 4.2.1 廉租住房不同房源与混合居住模式的关系
• 4.2.2 案例分析——九龙坡区“直港大道”、“华龙家园”廉租住房对比
• 4.2.3 基于实例的混合居住研究
• 4.3 重庆市廉租住宅混合模式的类型特点及适应度研究
• 4.3.1 重庆市主城区廉租住房混合建设方法研究
• 4.3.2 重庆市主城区廉租住房微观层面混合居住类型研究
• 4.3.3 混合类型适宜度研究
• 4.3.4 重庆市主城区廉租住房居住空间空间混合布局原则
• 4.4 本章小结
• 5 重庆市主城区城市廉租住宅建筑设计研究
• 5.1 重庆市廉租住宅居住模式研究
• 5.1.1 重庆市主城区廉租住宅组合模式分类
• 5.1.2 廉租住房设计思路总结
• 5.2 廉租住房本体设计研究
• 5.2.1 针对不同家庭结构的廉租住宅单体设计研究
• 5.2.2 廉租住宅设计中区位及配套设施的设计研究
• 5.2.3 廉租住宅外部空间设计研究
• 5.3 城市廉租住宅设计原则
• 5.3.1 廉租住宅总体设计原则
• 5.3.2 不同空间尺度设计原则
• 5.4 本章小结
• 6 城市廉租住宅设计拓展问题研究
• 6.1 廉租住宅拓展研究
• 6.1.1 研究思路
• 6.1.2 城市廉租住宅保障对象拓展研究
• 6.2 城市廉租住房政策实施中参与角色的拓展
• 6.2.1 政府、金融机构、开发商、非政府、非盈利组织、规划建筑师、居住者
• 6.2.2 解决低收入居住问题需要观念转变
• 6.3 本章小结
• 7 结论
• 致谢
• 参考文献
• 附录