宜昌市夷陵区市政工程管理处湖北宜昌443100
摘要：房屋建筑工程的施工质量不仅与建筑企业的社会声誉、经济利益有着直接的关系，还对居民用户的生命健康、财产安全有着非同一般的意义，因此，建筑企业在实际施工过程中，务必要高度重视房屋建筑工程的施工质量管理工作。本文就房屋建筑工程施工质量管理及控制进行分析，以供参考。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理；控制
1影响房屋建筑工程施工质量的因素
1.1人员因素
人存在于从建筑工程开始设计到工程竣工验收、交付使用的每一个阶段，是建筑工程生产、经营活动的主体和项目建设的主要实施者，贯穿于房屋建筑工程质量控制的全过程。因此，人是影响工程质量的首要因素。与此同时，人还决定着其他诸多因素，所以对于施工者的专业素质、知识技能、工程责任感等都应严格考核，加强在建筑施工过程中的质量控制对人的因素进行的控制。加强人员因素的控制、考核专业人员的上岗情况、审查建筑单位的管理水平、技术水平、特殊作业人员的专业素质，都对房屋建筑工程施工的质量管理和控制有着积极的促进作用。
1.2材料因素
房屋建筑说到底还是房地产业工作人员用来谋取利益的手段，因此建筑商为赢取最大的利益，会绞尽脑汁降低成本，而建筑材料的选择是控制成本的最直接途径。合理使用材料、确保产品质量，是确保房屋建筑施工工程质量的重要途径。材料是建筑施工质量的保障，所以在建筑材料的选用和使用过程中，必须严格筛选掉不合格材料、不合理材料，避免将这样的材料运用到实际建筑工程上来。在项目实施过程中，工程的监督管理者，应当制定一套完善合理的管理制度体系，严格控制建筑施工的每个环节，严格检查材料的质量、材料的进出场及材料的合理运用，严格检查建筑原材料、建筑构件成品、半成品是否符合建筑设计要求及国家法律法规标准和要求，杜绝使用不合格或者不合理的材料，从而在源头上杜绝发生工程质量问题。
1.3设备因素
搅拌机、脚手架、吊车等设备是现代房屋建筑工程建设过程中的必要设备，这些设备的质量、性能以及运行效率对工程整体的质量具有直接影响。然而，在实际展开房屋建筑工程质量管理和控制工作的过程中，工作人员并没有针对设备的使用建立有针对性的管理措施，导致设备维护不及时、保养不到位的现象时有发生，这就使得工作人员对设备的性能以及运行稳定性掌握程度不足，在实际施工中，就无法进行高效率、精确性施工，最终对房屋建筑工程的质量造成严重的影响。
1.4施工技术因素
在房屋建筑施工工程中，如果工程机械合格，测量仪器精准仍无法确保建筑工程施工质量，因为在房屋建筑工程施工时，施工设计方案是否合理、施工技术是否先进、施工工艺流程是否正确，都会对房屋建筑工程施工质量产生重大的影响。施工技术作为建筑施工中的关键因素，影响着工程施工质量因素的各个方面。建筑施工单位在运用施工技术的时必须细化到各个工序，安排好作业交接、落实好每个施工人员的责任，确保按计划实现工程质量目标。
2提高房屋建筑施工质量的相关措施
2.1不断提升建筑企业施工人员的管理意识
不断提升建筑企业施工人员的管理意识具体可包括以下几个方面：①不断提高建筑施工人员的施工技术水平，建筑施工人员是房屋建筑工程项目得以顺利开展的中坚力量，其施工技术水平和专业素养对于房屋建筑工程的整体质量有着非同一般的意义，因此，在房屋建筑工程项目正式启动之前，施工质量管理人员就应对建筑施工人员的施工技术水平进行严格的审查，只有在其相关技术水平符合相关技术法规要求之后，方可允许其正式参与施工工作；②不断优化房屋建筑工程的施工方式，确保施工设计方案符合先进性、可行性原则，并积极制定与相关质量标准相适应的操作规范，充分利用科学先进的施工设备、施工技术和建筑材料，以此提高房屋建筑工程的施工质量和施工效率；③充分重视施工现场的协调调配工作，由于房屋建筑工程施工项目常涉及到多个部门，因此，在实际施工过程中，施工质量管理人员应根据实际施工情况以及相关质量要求，科学合理调配人员，以此确保人力物力资源得以合理配置。
2.2做好施工材料的采购、检验关
对建筑材料、构配件及施工机械的采购和检验是确保工程建设质量的物质基础。建筑材料的质量问题是施工过程中的常见问题，所以在对建筑材料的选择时，首先要把好采购关。选择事业心强，诚实守信，并具有一定的专业知识和鉴别能力的人来作为采购员，同时，施工企业的相关部门要时刻掌握市场上主要建材的价格，选择由国家认证许可，并有一定技术和资金保证的企业作为供方；对于施工过程中，要对建筑材料、构配件及施工机械开展施工全过程的质量跟踪，并对规定的材料进行见证取样、检测、抽检、送检，对于检验不合格的建筑材料要拒绝使用，一旦发现有材料的质量问题要追踪到底。建筑材料、构配件及施工机械在进入施工现场前，要把好验收关才可入库，建立管理台账，按照施工计划及施工定额做好收、发、储、运等各个环节的管理工作。
2.3规范施工工艺流程及安全管理
在房屋建筑施工中，规范的施工工艺流程是提高质量控制与安全管理效率、质量的基础，也是解决国内建筑行业现阶段管理问题的主要途径。在房屋建筑工程施工中，施工工艺流程的制定中药满足工程项目的基本技术和工艺要求，而且要保证操作中施工人员的生命安全。目前，在国内房屋建筑工程现行的施工工艺流程中，普遍存在一定的片面性和弊端性，即无法将质量控制与安全管理形成一个统一的系统，难以达到综合管理的效果和目标。为了有效解决上述问题，施工单位在施工工艺流程的制定和实施过程中，一定要坚持规范性的原则，并且加强对于新技术，新工艺，新材料的应用，全面提高施工过程中的质量控制与安全管理效果。
2.4强化项目监理工作
监理单位受建设单位委托对整个工程质量进行监理，在开展工作前，监理单位要根据设计文件、相应的法律法规，编制监理规划及监理细则，严格执行监理制度。对建筑的关键部位、关键工序、不合格的工程，要加大查处的力度。凡建筑材料、设备和构配件，在未经监理人员签认确认的情况下，不得擅自使用，不得进入下道工序的施工，不对工程的进度款进行拔付，不进行竣工验收。未达到设计质量标准的工程，监理人员要责令施工方返工处理，同时要及时向建设单位及相关主管部门报告。对玩忽职守的监理人员，要追究其法律责任。
3结束语
总之，房屋建筑工程施工企业面临着非常激烈的市场竞争，房屋建筑的质量是建筑企业的核心。因此加强房屋建筑的质量管理，提高房屋建筑施工的管理水平也是提高房屋建筑质量的关键之处。由于房屋建筑工程施工是一个系统化的过程，因而需要对房屋建筑工程施工的全过程进行严格的质量管理，使得每一个房屋建筑施工人员都认识到房屋建筑施工质量的重要性从而提高房屋建设的质量。
参考文献：
[1]王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].中外企业家，2014（08）.
[2]施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014（08）.
作者简介：
冯斌（1968.5-），男，湖北省宜昌市夷陵区人，长江大学本科，工程师、国家注册建筑和市政一级建造师、国家注册安全工程师，夷陵区市政工程管理处副主任，分管市政施工，桥隧巡查管养，地下管网，城区防巡，安全生产等。