天津市双发建筑工程有限公司天津300210
摘要：近些年来，我国城市经济飞速的发展，与此同时城市居民随之不断增加，对住房的需求也在随之增加。在这样的形势下，建筑工程行业得到了进一步的发展。在建设住宅工程的过程中，需要对住宅房屋进行合理的设计与规划，并注重提高住宅工程建设的质量，同时最大化的扩大企业的经济效益。装配式施工技术在住宅工程中的应用，具有和不可小觑的重要优势。
关键词：装配式；施工技术；住宅工程；应用措施
引言
预制装配式结构将预制构件作为核心受力构件经由现浇节点连接在一起，此种结构属于国内建筑结构发展的主流趋势，其优势在于有助于建筑工业化发展、促进绿色环保建筑的实现、减少能源损耗等。现阶段，预制装配式结构施工技术在国内建筑领域中实现了广泛应用，但在关键技术应用上还存在着一定的问题，而技术上的问题对于整个工程质量具有直接影响作用，因此，研究预制装配式结构建筑施工关键技术具有重要意义。
1装配式施工技术概述
所谓装配式施工技术，就是在建筑工程建设时，首先在工厂对建筑的部分或者全部构件进行加工预制，然后将加工完成的建筑构件运输到建筑施工区域，最后将其按照一定的顺序组装到一起，完成建筑工程的施工。在采用装配式施工技术进行住宅工程的建设时，应确保施工现场提前进行了钢筋以及孔的预留，为后期进行预制构件的安装提供便利条件。装配式施工技术的应用，不仅提高了建筑工程的施工效率，而且通过工厂的精密加工，保障建筑的构件质量，提升了整个建筑的施工质量。
2装配式施工技术在住宅工程中的优势
由于大部分结构部件预先在工厂内加工完成，良好的制作环境和精密的加工机械使得装配式住宅现场拼接完成后具有良好的平整性；同时工厂内加工可以有效降低现场夜间赶工的频率，减少了对施工现场周边居民生活的影响。预制装配式构件在生产制作过程中需要注意将钢筋和结构孔洞所占位置预留完好，方便现场对结构部件进行组装。待组件安装确认无误后可分别对独立构件进行混凝土浇灌，最后进行整体组装，进而完成建筑的整体施工。装配式施工技术优势在于预先在工厂完成部件的制作，减少了现场施工操作流程，充分利用人力资源的同时有效提高了现场施工效率，完善了建筑整体的竣工质量。
3装配式施工技术在住宅工程中的应用措施
3.1装配式施工技术在预制混凝土剪力墙中的应用
装配式施工技术在预制混凝土剪力墙中的应用，在进行搭接时通常是利用插入式预留孔灌浆钢筋的方法，并通过这种方法完成整体预制混凝土剪力墙结构施工。其中主要包括的预制构件有水平叠合楼板构件、竖向剪力墙板构件以及楼梯板构件和阳台板构件等。将装配式施工技术应用于预制混凝土剪力墙施工中，为具体施工操作提供了较大的便利，并且其结构相对较为简单。但是，也存在着较为明显的缺点，就是存在预制构件的结构以及重量均较大的缺点，这就增加了后期吊装工作的难度，并且预制构件的形式较为单一。
3.2在外墙节点防水中应用装配式施工技术
在住宅建筑工程的具体施工过程中，外墙防水一直以来都是建筑工程的重要环节之一，外墙防水的质量以及效果与住宅建筑工程的使用年限和性能都具有着一定程度的影响。在传统的住宅建筑工程外墙防水施工中，通常采用的就将外部水流拦截于建筑物的外侧，确保水流不会进入到建筑物内部的方法，这种方法就是单纯的将水流堵住[3]。而预制装配式住宅建筑的外墙存在拼接接缝，这些外墙节点和农艺渗水。因此传统的防水方法并不适用于这种建筑，因此应该应用装配式施工技术对外墙进行防水处理。应该利用倒水、排水的方法进行处理，将流入到住宅建筑内部的水通过排水系统进行排出。需要注意的是在处理外墙节点密封时，应该采用高分子密封材料进行施工，以此防止外部的水流进入到建筑的内部。在对两个墙体的拐角处进行防水处理时，应该采用密封胶进行施工，可以采用干性并且无收缩的水泥浆封堵墙体的缝隙，以此大化的确保外部水流不会进入到住宅建筑的内部。
3.3外墙安装施工技术
外墙安装施工时，施工人员需要结合水平标高线将密封条或是PE棒牢固地粘贴到楼面上，后缓慢地将PC板放下。测量工作者需要借助于水准仪对PC板上的水平线进行测量，在其达到施工设计标准后落下PC板，确认位置无误后对相应的配件进行固定。施工人员借助于经纬仪设备进行斜支撑的安装，后对PC板的垂直度进行调整。明确铁件螺母固定牢固后，将PC板吊钩撤除，进行其他板块的吊装。在PC板吊装完成后，需应用密封条或PE棒对PC板之间的缝隙进行密封。
3.4防水工程
作为装配式施工技术的重点工程，防水工程的质量关系着住宅建筑的整体建设质量。本工程在施工时，结合装配式建筑的施工特点，对重点的防水节点进行了优化的设计，尤其是外观墙板的横向和竖向接缝处理，叠合板、空调板中预埋件的处理等，有效的保障了本工程的施工质量。
3.5外墙施工技术
本工程在进行外墙施工过程中，首先对相关水准的标高和水平的标高参数进行统一的规定，要求所有施工人员严格执行该标准进行装配式外墙的施工。然后相关测量人员利用水平仪对装配构件的水平线进行测量，确定符合标准后，将其放下并保持其稳定性，最终在经纬仪的支撑下，确定外墙构件的垂直度，完成整个外墙的施工。
3.6预制构件的吊装工程
干式系统、湿式系统是预制构件的两种类型，干式吊装与湿式吊装过程存在一定差异，前者第一步是进行放样作业，之后再吊装预制的构件，完成灌溉楼板间作业与结构施工之后，再进行外墙的吊装作业；后者首先进行放样作业，完成所有预制构件的吊装之后再实施浇筑，然后进行机电设备的配置，最后再展开浇灌楼板作业，为了达到墙板上部与下部结构的相连接，可以将铁件应用于实际施工中；为了提高住宅建筑防震性能，应当注意在墙板下部预留一定的空间。
3.7加强施工阶段的质量控制
工程中的具体施工方法应当根据所制定的施工方案确定，操作步骤参考如下：（1）项目整体实施过程中应严格按照施工图纸进行分工，作为工程的统计单元，对于分部工程的进度及完成质量应当严格把控；（2）施工方案制定前应对施工现场及周边环境进行详尽分析，并将施工机械、技术方案、场地条件等因素考虑在内，针对预定工期对施工组织及生产要素进行科学合理的分配；（3）供应计划及施工组织设计应当以工程需求为主要参考对象，对整体工程的需求和分工进行了解有利于计划的合理制定和高效实施。在施工阶段，良好的质量控制方案是保障装配式建筑施工过程顺利开展的重要因素。施工单位除了注意加强对结构完工质量的掌控力度，还应适当提升监管强度，缩短不必要的消耗时限。完善工程管理机制可通过实行责任管理制度，明确各部门的管理责任，确保质量管理落实到每一位相关工作人员。此外，对于工程作业期间施工监测情况应及时统计整理，对于所存在安全隐患及时反映处理。
结语
随着人口增加及土地资源的紧缺，住宅建筑的需求量不断上涨，住宅工程在我国现代建设发展过程中扮演着越发重要的角色。为了提升住宅工程的项目完成质量及多元化的使用性能，对于施工建设中材料在整体结构中的契合度，整体损伤检测等方面的要求也在不断增加。
参考文献：
[1]张凤仙.装配式建筑施工技术在住宅工程中的应用研究[J].工程建设与设计，2018（15）：182~184.
[2]王宁宁.装配式施工技术在住宅工程中的应用研究[J].绿色环保建材，2018（05）：166.