身份证号码：4414251975****5474广东省深圳市518048
摘要：在建筑行业的发展壮大的背景下，装修产业也得到了迅速的发展，并且装饰装修施工越来越受到人们的重视，影响着人们的生活品质。由于国内装修行业起步比较晚，因此其市场管理制度还存在着许多不足之处，为了在市场中稳固自身地位，那么就必须要对各项管理制度加以完善。基于此，文章对建筑装饰装修造价管理问题展开了讨论，并提出了几点管理建议，以供参考。
关键词：建筑装修；造价；控制；管理
引言：在建筑装修产业的不断发展下，其工程造价在整个工程项目中所占据的比重逐渐增加，在这种情况下，使得其工程造价控制问题越来越突出，如何在保证建筑装修效果和质量的同时，实现对装修工程造价的合理化控制已成为当前许多企业都在密切关注的一项问题，这就要求相关企业从实际出发，掌握现阶段装修造价管理控制中存在的不足，进而制定有效的处理策略，保证装修工程的综合效益。
一、建筑装饰装修工程造价特点分析
1、复杂性
装饰装修工程造价存在着一定的复杂性，在实际装修施工中，为了达到更好的装修效果，那么施工必然会出现改动，在出现这种情况时，会使得人工费用与物资用量增加，所以，在装修施工中不能采用固定化的造价控制方式，作为工程造价人员，应当采取实际行动来对造价进行控制，保证装饰装修施工造价得到控制。
2、装修材料、设备及工器具的种类繁多
建筑装饰装修的材料种类根据外观和实用性的划分种类繁多，同时装修的材料在使用过程中也涉及到运输、搬运、保管、分类、就位等多个不同的环节。在施工中要加强对各种材料的运输和搬运的安全管理工作。此外，装饰装修过程中的设备工具仪器较多，包括施工的电梯、物料的提升机以及各种机械性的大设备，同时也包括各种电动和风动工具、仪器仪表等，工具的品种也繁多，而且性能各异，管理中要涉及到机械的安全标准、安全技术以及安全的技能要求等；且要防止工器具使用不当而烧毁等事故的发生，所以使用的监管难度较大。
二、建筑装饰工程造价管理与控制中存在的缺陷
1、缺乏严谨的招标控制
目前，我国大部分房屋的业主都会存在这样的一个装修行为习惯，那就是为了能够尽快的完成房屋的装修，往往都只简单设计了一套施工方案，没有按照施工图的严格要求进行设计，并按照简单的设计方案进行招标。此种情况的出现，就会使得工程在招标时，投标人就会结合业主的潜在需求、施工现场情况及不完善施工图的漏洞，进行不平衡报价，从而造成后期工程造价大幅上涨。另外，装饰工程的标的大部分都不会太大，业主常常不会建立完善的网上报名系统，采用不记名的方式购买招标文件，而是从朋友间介绍寻找投标人。这样的结果就是：实际投标人往往相互认识或容易相互寻找到，从而导致部分装修单位出现恶意围标的行为。
2、材料采购阶段所存在的问题
在装饰装修工程中，装修材料在整个工程中所占造价比重较大，同时当前市场中存在的装修材料复杂多样，各种材料质量也会存在一定差异，即便是质量相同、型号规格相同的材料，因生产厂家不同，其价格也会相差很大，装修材料价格的差异是导致工程索赔的关键因素，此外，采购方式与装修造价的管理也存在着一定的联系，许多装修材料都是由施工方进行自主采购的，这样的采购方式也会影响到装修工程的造价控制效果。
3、装饰装修工程投资缺乏有效的事中控制
很多装饰装修工程项目在招标过程都是在事后审计阶段，才对装饰装修工程进行造价控制，缺乏必要的事中控制以及造价控制过程的介入。在项目开始前，仅仅是大致的图纸信息。很多装修图纸信息都缺乏一定的完整性，甚至让工作人员自己随意施工，并没有施工图预算。在完工之后直接进行结算，导致在进行工程造价结算阶段很多审价内容得不到有效的核实工作。甚至会导致合同双方出现经济纠纷，造成装饰装修工程的索赔。
三、建筑装饰装修工程造价的管理与控制
1、设计阶段
（1）提升设计内容的精度。针对建筑装饰工程来讲，这一环节的设计对装饰工程整体造价产生了高达34%的影响率，在对施工工艺以及具体的施工内容进行确定的过程中，科学的造价能够发挥重要的指导功能。在设计阶段，对工程造价进行有效控制的过程中，有助于促使深度和广度在设计中加大，同时，设计内容也更能够同施工方式以及施工材料相关规范相符。施工流程设计对实际施工具有指导性意义，根据施工流程，能够提升施工步骤和方法的科学性，确保每一环节施工都有据可依，减少设计变更，对于工程造价控制具有重要意义。
（2）科学的选择建筑装饰材料。建筑装饰工程实际施工过程中，必须保证应用的施工材料呈现出性能、质量较高的特点，同时也应当尽量的降低工程成本。在促使建筑施工中建筑材料的有效性得以充分发挥的过程中，能够更加顺利的进行施工，提升项目精度和效率。
（3）严格审核新型材料。随着建设事业的迅速发展，各类新型材料被运用到了实际装修施工中，但是各类材料的质量却存在着一定的差异。在实际装饰中，如若未能严格审查有关材料质量，导致不合格材料被运用到施工中，不但会造成返工增加额外支出，还可能会危机到用户的身体健康。为此，在装饰材料设计阶段，需要对所选择的材料质量进行严格的审核，为工程造价的控制与施工效率的提升奠定良好条件。
2、招标阶段
对招标文件、招标过程和承包方式加强管理。招标阶段是整个装修工程过程中的重要起点阶段，必须要保证招标文件的完整性，这一阶段直接关系到装修工程在整个实施阶段的成败，对装修工程的建设具有决定性的影响，招标文件的内容必须要完整，对项目施工工程中的细节以及每个阶段都必须做出详细的规划和施工安排，对竞标企业的信息管理、安全、造价、工程进度、企业资质等做出详细的要求。招标过程必须加强保密措施，避免投标人与参与各方及人员过多的接触，减少标底、限标价的泄露，减少恶意围标、串标情况的发生。对于合同的计价方式和承包方式也要做到慎选慎用，设计招标必须要在方案招标的基础上做好对设计单位的确定工作，尽量做到是施工单位与设计单位相分离，装修工程受到艺术因素的影响较大，并且其结构具有一定的复杂性，这就使得部分工程在施工之前很难做到计算的准确，因此，在选择计价方式的时候一定要注重其合理性，在多数情况下应当选择综合单价合同，并对整个工程的变更计价办法做出准确的计算。
3、施工阶段
聘请专业的监理单位对装个装饰过程进行监理，贯彻落实其职责。由于装饰材料具有较多的种类，同时存在较多的隐蔽工程，一些建筑属于二次装修，因此在施工期间很容易出现问题。利用监理的管理经验，对施工中的各类问题实现合理化控制，避免工程纠纷产生，保障工程造价的合理控制。规范工程变更签证程度，无论是某一方提出工程变更，都要通过论证与经济评价；加强对隐蔽工程的管理控制，保证工程信息资料的完整性与建设事业的稳定发展；增强隐蔽工程的建设能力，结合规范要求进行操作，及时将问题上报给施工单位。要严格遵守图纸要求对各项工序进行验收，更加需要对高位施工部分的巡查旁站力度，尽早发现问题并及时处理。
4、结算阶段
重要的隐蔽部位基层、面层的材料应以监理、承包人、发包人、过程跟踪审计人员或结算审计人员按实际收方签字认可工程量为准。在签字确认竣工资料时，应做到认真、负责，必须核实每一项内容；应在施工过程中确认的，不能在结算时确认，否则视为承包人自愿放弃索赔或增加费用。结算办理人员必须具备丰富的结算经验，应到现场办理结算；对有争议的问题要以书面形式向发包人提出并开会讨论确认。
结语：对于装饰装修企业来说，合理控制工程造价是保证施工质量与施工成本的关键，也是实现企业利益最大化，增强企业自身竞争实力的有效方式。现如今，装饰装修造价管理中存在着一些方面的问题，使得大量资金被浪费，使企业利益无法得到保证，为此，需要对装饰装修造价进行全面的管理，从各个阶段加强造价控制，以促进装修领域的长期发展。
参考文献：
[1]易萌，朱晓丽.装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨[J].城市建筑.2014（04）
[2]严志萍.装饰装修工程结算造价审核中应注意的事项分析[J].科技经济导刊.2017（21）
[3]杨晓鹏.对建筑工程合同管理中索赔与反索赔的认识[J].科技创新与应用，2012，（02）.