吉林艺术学院后勤管理处王浩
摘要：近年来，对旧有建筑物进行装修改造已成为一种时代潮流。本文从设计、选好施工队伍，抓好施工细节等方面对装修改造工程的质量控制进行了探讨，以保证装修改造工程质量和经济效益。
关键词：装修改造，工程质量，
随着社会经济的快速发展以及人们生活水平的不断提高，人们对居住环境和居住质量的要求越来越高。企业开始从审美和发展的角度认真审视旧有建筑物，尤其对那些装修时间长，装修工程质量相继出现不同程度的开裂、脱落问题的旧有建筑物进行装修改造，以提高旧有建筑物的质量，使其装修风格或功能符合时代发展要求。
一、重视设计阶段的装修改造工程质量控制
1.了解建筑物的结构构造是设计的基本前提
装修改造工程,大部分是针对旧有建筑物。由于旧有建筑物修建年代的不同，有的现场早已被陈旧的装修隐蔽，有的甚至无法提供原有的工程设计施工图，这给设计工作带来一定的难题。要使旧有建筑物焕然一新，绝不是修修补补，粉粉刷刷而已，而是依据实际需要，对建筑物的平面功能进行重新审核，以突出建筑物特色，体现时代潮流。因此，设计人员必须深入现场分析，调查建筑物的现状，明确哪些需要改造，哪些需要保留，特别是对无法提供原有工程设计施工图的建筑物，除了了解各种管线布置和装修情况，还要充分了解改造范围、材料选择、装修做法和最终效果，并对旧有建筑物的平面布置、标高尺寸等有关数据进行反复测量，以掌握建筑物的结构构造，保证设计方案的可行性，避免在装修改造工程施工过程中出现更多的变更，提高装修改造工程质量。
2.加强设计方案的审查是设计的关键环节
在重新装修改造旧建筑物时，倘若涉及到拆改主体结构或加大部分荷载，应在装修改造施工前委托原结构设计单位或具有相应资质等级的结构设计单位提出具体的设计方案。如某单位在对某旧有建筑物进行重新装修改造时，对装饰部分做出了重新设计，但是设计部门未能出示相关的正式设计文件，导致工程竣工后难以进行工程备案，后经过有关部门认真审核发现，其部分装修荷载远远超出了原结构承载强度范围，必须将部分荷载予以拆除，这样既影响了装修改造工程质量，又造成了很大的经济损失。因此，在施工前必须严格审查设计方案，审查施工图中的设计要求是否与现行的技术标准、规范相符合，设计尺寸是否与现场实际尺寸相脱节，细部节点设计，如边角的收口做法、天花板的起拱高度、玻璃幕墙的防火、防震、防雷细部设计是否合理，以避免造成不必要的损失。
二、抓好施工阶段的装修改造工程质量控制
1.选好施工队伍是保证装修改造工程质量的重要前提
装修改造质量的好坏，很大程度上取决于施工队伍的施工水平以及整体素质，因此，选好施工队伍是保证装修改造工程质量的重要前提。在市场经济不断发展的今天，各种施工队伍鱼龙混杂，要选择一个高素质、高技能、高水平的施工队伍并不是一件容易的事。施工能力的高低、信誉的好坏、注册手续的合法有效性、施工人员技能配置结构的合理性通常是施工企业选择施工队伍的重要指标。在确定施工队伍前必须对相关施工队伍进行深入地考察，其考察的重要内容主要包括：其在建工程的质量、安全，近期已完成项目的业绩情况，施工人员的素质水平，施工过程中与甲方的合作情况，承包人的资质、管理和技术水平以及经济实力等。同时保证施工队伍的选择过程必须做到公平、公正、公开。选择好施工队伍后，在施工前要签订好合同，只有签订了合同才能有效约束双方行使权利和履行的义务，避免施工后产生不必要的纠纷，合同内容要详细清楚，条款明确具体、表达准确、合法有效，并建立档案，及时报施工企业合同主管部门备案。
2.抓好施工细节是保证装修改造工程质量的关键所在
经过多次工程实践接触，多数施工队伍能够根据设计要求，施工程序进行施工操作。通过不断多方的自检和检查，能够有效地控制工程质量，但在一些施工细节上若不加以重视，往往会使工程质量和工程的竣工验收受到很大影响。第一，防火涂料。装修改造工程主要针对老房老屋，因此要要做好防火措施，对所需的木质材料必须按照规定要求涂刷防火涂料。一些施工人员为了赶进度，容易将其忽略掉，因此必须引起得，工程管理人员应及时予以提醒，监理人员应随时予以检查，以免引起安全事故。第二，施工现场的公共部分必须按要求在一定的范围内设置一个灭火器，灭火器应摆放易取、显眼的位置上，且安排专职安全员对灭火器进行定期检查。第三，施工现场用电全部得按照国家标准要求进行，禁止临时用电接口外露，电缆需挂在墙上或专设支架上，并将漏电保护器安装妥当。装修用的机具在用电时必须配备好插头、插座，以免出现漏电事件，影响工程施工质量。
三、加强监理方面的工程质量控制
首先要严把材料关。材料的好坏直接影响着工程质量的优劣。装修改造工程所需要的材料品种众多，加之目前各种劣质材料充斥着市场，以假乱真，以次充好的现象时有发生。因此，应从源头上控制好材料质量关。对进入施工现场的材料、构件、定型产品，需根据品种、品牌、规格、产地、型号与甲方招标规定的物料清单进行仔细核对。同时还要对材料出厂合格证以及相关性能测试检查报告进行仔细地检查，确保材料的真实性和可靠性。对于一些重要材料，在进入现场时必须进行见证取样，并送到具有相应资质检测机构进行复检，待复检合格后方可用施工。其次，要及时进行跟踪监理。装修改造工程施工工序多，用料讲究，因此，必须结合装修改造工程实际特点，及时进行巡视检查或全面跟踪，若发现问题，及时进行更改，待合格后，方可转入下一道工序中。再次，隐蔽工程的仔细检查。装修改造工程专业交叉，工序搭接点多。因此，凡是隐蔽工程必须根据有关规定进行自检合格后，再将其检查记录报送项目监理部。最后，成品的保护检查，检查成品是否采取了一定的保护措施,保护措施是否合理有效。
参考文献
[1]裘文刚，周晖，海钧.建筑装修工程质量控制研究[J].山西建筑，2009（25）[2]邵云.某工厂办公楼的装修改造施工技术探讨[J].福建建材，2012（06）