山东天齐置业集团股份有限公司山东淄博255086
摘要：建筑工程建设不只是主体结构稳固即可，还要从工程建设各项系部工作进行监测，充分考虑建筑工程在使用过程中的可行性和安全性，建筑工程施工的屋面防水工作尤其重要，屋面防水对建筑的使用寿命以及整体质量有着重要的影响，屋面漏水是当前建筑工程质量的通病，而这一问题的存在，使得群众的生活和生产工作受到影响，对建筑工程企业的综合能力产生质疑，严重影响了企业的发展。发展建筑工程施工技术就要立足细部问题，本文就建筑工程屋面防水施工技术应用问题进行分析，以供参考。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；问题；措施
前言：建筑工程的屋面工程十分重要，是建筑工程整体投入使用的基本保障，屋面防水做法但钱应用较多的是柔性防水和刚性防水技术这两种防水技术，刚性防水技术容易受到温度变化产生形变，导致屋面开裂渗漏；柔性防水技术中应用的建筑材料一般是沥青材料、油毡有机材料，这些材料的特点就是时效短、比较容易老化。当前新型的建筑防水材料研发受到各界建筑材料供应商的注意，面向市场的新材料的价格较高，在建筑工程防水屋面施工中由于施工工艺的技术标准和施工经验的不统一，其材料的性能和施工时限仍然是未知的。现在建筑工程建设中的防水材料一般选用比较廉价的建筑防水材料，施工工艺要求施工年限和使用效果的双赢决定了柔性防水和刚性防水材料的结合利用，这种技术方法可以有效提高放水效果，在工程施工建设中由于工艺对底层刚性防水的不重视，容易使得防水层开裂渗漏，使得综合利用受到影响，刚性防水并不能发挥其防渗漏的作用，本文就房屋漏水问题进行简要分析，对市民关心的房屋屋面防水质量和施工工艺进行论述，
1建筑屋面防水施工技术的现状分析
1.1施工现场为控制工程造价，盲目偷换和减少材料使用，对不合格的产品没有及时、严格的审查。建筑材料的高规格执行是工程质量的保证，必须保证建筑耐低温、耐高温，在屋面防水材料选择中一些建筑工程管理人员无序降低材料成本，使用不合格材料对建筑屋面防水和排水效果来说大打折扣，使用年限也受到很大的影响。因为防水材料不合格还会导致其他设备和材料的使用时效减短，在后期交付运行中难以发挥其应有的作用，还会导致建筑设施运维成本的增加，使得建筑质量无法保证。而在社会效益来讲，给建筑单位的信誉造成不良影响，使用单位和个人造成极大的困扰。成为双输的结局。石油沥青油毡材料在高温时容易发生流淌，温度过低又会硬化出现脆裂现象，结构材料呢在自然环境作用下容易出现裂缝，比如钢混材料，需要长期的保养。结构材料在振捣不结实的时候容易发生裂缝渗流问题。在高分子卷材应用中，【胶黏剂】的选用如果不配套，也会造成屋面渗漏的问题，因此房屋屋面渗漏问题的核心在于选择防水材料。
1.2屋面防水的重视度不够，在政府部门监管和行业监督上存在一定的问题，监管机制和监督体系的缺失，使得建筑工程施工人员容易出现技术方面的误区。设计工作者也可能因为规范设置的不明确造成屋面防水施工工艺的错置，在屋面防水工程施工中需要加强监督工作，屋面防水施工工艺明确效用和适应性，对施工成本和施工质量引起关注，此外建设管理主体要完善屋面防水的监督机制，在建设屋面防水的过程中要根据已有的建筑规章制度来比对，通过完善的工艺流程来约束自身建设的随意性，这种重视是屋面防水整体过程工艺的规范化、施工质量监督的体系化的最好声明，对促进建筑行业全面发展有着积极作用。
1.3屋面防水施工技术的不足。现代化科学技术发展对建筑工程施工的质量和技术标准有更加严格的要求，然而屋面防水受到设计不合理和施工技术落后的现象困扰，相应的质量管理体系不健全，配套施工的新材料施工工艺没有参照和改进，屋面防水施工人员在新技术应用和操作中容易出现误区，造成材料的浪费，还达不到该有的防水效果，这是因为施工方前期对工程建设施工组织方案落实的不到位，不重视，防水工作较为复杂和艰苦，施工技术和检测技术却没有更新，在标准执行和检测中就难以实时掌控施工质量，此外屋面防水和排水系统设计对建筑工程防水施工也产生一定的影响，前期设计的不合理导致屋面废水存留，对施工造成很大的有影响，这种腐蚀作用还会对建筑工程结构整体产生深远的影响，施工质量和建筑功能性局部工艺都难以保证，这就需要确保建筑物质量和设计工作衔接紧密、科学，在房屋屋面防水施工工艺上引入更为明确的标准，并提升房屋屋面设计的综合水平，从而确保建筑屋面不受到影响。提高其使用年限。
2建筑屋面防水施工技术应用的优化措施
2.1施工单位组织屋面防水施工技术研讨
首先，针对屋面防水工程，技术人员必须加强图纸会审，根据工程施工具体情况，明确相关数据，在施工中准确运用这些数据。同时，强化屋面防水细节设计。针对施工人员而言，按照施工设计图纸，科学施工和合理组织，避免出现屋面渗漏问题，严重影响施工效率。
其次，屋面刚柔防水。（1）刚性防水技术。在刚性防水层设计中，必须提高混凝土质量，选择细石混凝土、水泥砂浆，合理施工刚性防水层。严格混凝土配比设计，明确混合砂石比例，提高混凝土养护力度。针对钢筋配置，使温度、收缩应力处于可控范围内，增强防水层支撑能力。对于分隔缝，必须进行科学处理。（2）柔性防水技术。使用柔性防水材料施工时，主要为整体现浇，针对细部构造、卷材铺贴，必须合理控制铺贴方向，明确屋面坡度。在实际施工过程中，按照实际坡度，进行卷材铺贴。同时，针对细部构造，如阴阳角复杂区域，必须设置防水层，使屋面防水性能得以提升。
第三，橡塑共混防水卷材技术。使用橡塑共混防水卷材时，必须合理控制卷材铺贴，通常是弹出垂直线，进行双向控制。根据防水卷材的宽度，在找平层上铺贴卷材。另外，针对胶黏剂涂刷，需合理控制粘合。待卷材铺设完成之后，严格处理排气孔。在建筑防水设计方面，结合卷材起鼓问题。在排气孔设计时，必须对排气孔数量进行科学处理。根据建筑屋面防水工程的具体情况，促使找平层水汽可以有效品排出。通过合理设计，保证卷材在施工中的正常使用。
2.2选择优良的防水材料
固化型的涂料，由于其延伸率大、强度高、耐水性好，对基层变形的适应能力较强，所以这种材料常常用于屋面防水。最常用的是聚氨酯防水材料，这种材料是采用聚醚、异氰酸酯通过聚合反应制成，再向其中添加无水助剂、催化剂、溶剂、无水填充剂等等。由于聚氨酯防水胶膜能够适应不同的屋面环境以及屋面一些不规则的部分，形成完成的防水胶膜。此外在施工的过程中也较方便，大方、美观。有学者研究称：在南方地区，有超过一半的楼盘采用了以下的防水方案。①采用泥砂浆作为基层，泥砂浆是三分砂和一份水泥的混合物；②其次第一层防水层使用的是高分子的防水涂抹，第二层采用高聚物改性沥青作为防水卷材；③采用泡沫混凝土作为隔热层，并且形成坡度；④先使用泥砂浆后使用细石混凝土；⑤屋面铺贴屋面砖。
结束语：
建筑工程施工建设的整体质量受到各个细部工程工艺的影响，本文论述了建筑屋面防水施工技术应用的问题，针对性提出了屋面防水在材料选择，工艺研讨、施工技术流程方面的优化措施，由此来看建筑屋面防水工艺和材料选择需要施工人员引起高度重视，只有最契合材料应用的工艺才能达到防水的效用，保证建筑整体施工质量。
参考文献：
[1]张英杰，浅谈屋面工程防水施工技术[J]，经营管理者，2010
[2]程小彬.试论屋面防水建筑施工技术[J].新材料新装饰，2014，（5）：248-248.