建筑机电设备安装工程造价控制措施周尚红

建筑机电设备安装工程造价控制措施周尚红

(广东俊艺装饰工程有限公司528300)

摘要:在整个建筑施工过程中,机电设备的安装占有很重要的比重,是建筑安全性能的重要保障。在建筑工程的整体工程造价中,机电设备的费用占据的比重也非常大,因此,如何对机电安装的工程造价进行有效的控制,保证工程整体的资金分配更加合理和科学,是机电设备安装之前首要考虑的问题。本文针对机电设备安装的工程造价的特点入手,通过对影响工程造价的各种因素进行讨论,提出一些自己的观点和看法。

关键词:机电设备安装;工程造价;控制;措施

在建筑工程的工程造价中,主要的费用支出分为建筑机电安装费用、土建费用以及其他的管理费用[1];其中,建筑机电设备安装费用占据的比重是最大的,因此,在整个机电设备安装的实施过程中,应该对资金进行合理的科学的分配,来保证整个工程的经济效益。

一、机电设备的安装的施工特点

(一)施工技术含量高

随着科技的飞速发展,大多数的机电设备已经实现了自动化控制以及网络信息的传输,这就造成机电设备在安装过程中对安装技术的质量要求很高。

(二)安装作业需要多工种配合

机电设备的安装通常会涉及到多个独立系统,需要多个工种之间相互配合,才能够正常施工,由于个体之间的差异过大,要保证安装过程中整体配合还是有难度的,一旦出现不协调的地方就会影响机电设备的整体施工质量。

(三)多个团队进行施工配合

整个机电设备的安装需要多个施工团队共同合作完成,而由于各个施工队伍的技术水平存在差异,要保证整体施工的质量平衡,就要有相应的质量监管体制,保证施工质量。

(四)机电设备安装工期紧张

建筑机电设备安装会在工程整体建筑完成之后,且在装饰施工之前,因此,机电设备安装整体的工期都比较紧张,这无疑是增加了工期的压力,在对机电设备安装全面控制和管理的同时,要保证人力、物力以及资金的有效利用,保证工程造价成本控制。

二、机电设备安装造价的影响因素

(一)机电设备安装的工程设计

机电设备的安装设计直接影响到整个工程造价的合理性,更具决定了工程的施工质量,因此,设计人员要告诉重视对机电设备安装的工程设计,要以实现机电设备的合理性安装、工程造价的优化控制为目标[2]。目前,我国大所述的设计人员的专业水平还是有一定的欠缺,这是导致工程设计和造价分歧大的原因。

(二)施工技术和施工单位的素质不高

近年来,建筑行业的竞争越来越激烈,而施有些施工单位减少投入资本,形成利益最大化,不考虑企业内部的质量监管部门以及工程造价部门的结构是否完善,利用不符合规定的手段来达到利益最大化。

三、控制机电设备安装的工程造价成本措施

(一)机电设备安装工程造价的合理性

工程造价的成本控制在施工的准备阶段,通过招标、合同以及一些补充条款、施工图纸和对施工位置的实地考核,包括外界环境因素都纳入到工程造价测算的考虑范围内,通过整体的分析(如图表1),做好预算和可能出现的预防措施,来达到成本控制的目的。

在机电设备的安装过程中,存在很多的管线安装,不可避免的会出现管线重叠的现象,这就需要施工单位在进行设计图纸会审时,充分考虑现场实际施工的合理性、科学性和经济性,面对设计图纸与实际安装情况发生出入时,要及时沟通,避免返工。

表1:工程造价的基本费用核算

(二)安装材料的选择要择优而选

机电设备安装涉及到的领域非常多,材料的可选择性也很多,而同种材料之间不同的供货商,供货价格会有出入。因此,在机电设备安装材料的选择上,要经过多方面的考证,做到货比三家,选择性价比最优的供货商家,同时要保证材料的质量符合规定的标准,并且附带质量合格证书[3]。最好的方法就是建立材料询价组,在保证所选择的材料的质量过关的同时,价格也能够做到最优质的选择,这样,能够很好的将机电设备安装的工程造价控本的合理的范围之内,不断的完善询价体系,对施工团队日后的发展也有很大的推动作用,能够促进企业经济的良好发展。

(三)建立完善的监督管理制度

随着工程造价各种管理规定的出台,机电设备安装的整体工程造价也会越来越规范,而在这种大环境下,工程造价成本控制对于相关从业人员的专业性、整体素质就会有很高的要求。因此,企业要注重工程造价管理人员的日常学习和技能提升,保证企业的整体工程造价水平能够不弱于国内的平均水平,为企业的工程造价发展打下坚实的基础。

(四)对机电设备安装的变更签证进行严格控制

面对机电设备安装过程中出现的工程变更情况,施工单位要设置专业性强的工程造价人员,对需要进行变更的机电设备安装进行严格的核查,并且在质量要求允许的范围内,尽量的减少工程变更造成的工程造价的增加。对机电设备安装工程的变更以及现场签证工作进行严格的控制,以求能够降低由于工程变更而造成的费用,同时做好质量监督管理工作。企业应该设立专门的应对部门,保证有专门的工作人员对施工现场进行动态施工跟踪,进一步强化企业对机电设备安装工程的造价控制工作,提升企业的整体成本控制。

(五)工程结算管理工作

工程结束后期的结算工作,是整个工程的成本控制的最终步骤。是否进行结算,就要对整体施工工程进行复查和复核工作,要充分考虑到各种为外界因素和内在因素的影响,反复确认施工质量是否过关。同时,在质量核查过关之后,还要对整个工程的工期、工程量以及工程定额进行整体测算和复核,经过双人甚至多人复核且确认无误后,在进行工程结算确定。如果在复核中发现问题,也要严格依据合同要求进行严肃处理,使整个工程造价得到很好的控制。

结束语:

总而言之,机电设备的安装因其系统繁多,需要进行多人的配合,而且技术含量非常高。多人、多部门的联合操作,给正常的施工带来了很大的难度。由于机电设备安装工程造价师工程的重要环节,施工企业要想取得理想的经济效益,就要将工程前期的准备重心放在工程造价成本控制上,在施工过程之中,也要安排专业的技术人员识别超出工程造价预算的因素是否合理,将工程造价控制在有效的范围之内。

参考文献:

[1]李芫锟.建筑机电设备安装工程造价控制措施[J].中外企业家,2016,(4):110-110.

[2]张向飞.建筑机电设备安装工程造价控制措施[J].建筑工程技术与设计,2016,(13):893.

[3]许敢.建筑机电设备安装工程造价控制措施[J].商品与质量,2016,(16):22.

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