重庆市房地产市场竞争中企业品牌战略研究

论文摘要

随着我国房地产企业间的竞争渐趋激烈,消费者的理念不断成熟,塑造品牌已成为企业生存发展的必要手段,品牌的强弱直接体现企业核心竞争力的强弱。虽然目前我国城镇化进程速度的加快以及城市居民住房消费需求的增加均给我国房地产市场的快速发展提供了强大的动力,但是在生产技术日趋成熟、产品同质化现象日益普遍和消费者需求不断变化的多重压力下,房地产企业必须在战略高度上做好品牌运营才能立于不败之地。重庆自1997年被批为中华人民共和国四个直辖市之一以来,经过十多年的发展,经济已得到突飞猛进的增长。2010年6月18日,重庆两江新区,继上海浦东、天津滨海之后,中国第三个国家副省级新区,也是中国内陆唯一的国家级新区正式挂牌成立。这又给重庆带来了良好的发展机遇和广阔的发展空间,也给重庆市房地产企业带来了新的机遇和挑战。重庆市房地产业面对良好的发展环境和激烈的市场竞争,必须实施品牌战略才能更好的应对竞争并长久发展下去。本文从一个直辖市的角度,对重庆房地产企业品牌战略实施进行了系统研究。首先分析了重庆市房地产市场发展情况,重庆市房地产企业实施品牌战略的必要性,及重庆市房地产企业品牌战略实施的现状、问题及原因分析;然后对重庆市品牌房地产企业龙湖集团的品牌战略实施进行研究;最后分别根据品牌运营的几个关键阶段即:品牌创建、品牌传播、品牌延伸、品牌创新以及品牌维护等提出了品牌战略实施的保障措施:准确的品牌定位,品牌价值挖掘,制定科学的品牌传播策略,加强企业客户关系管理,加强企业危机管理等。

论文目录

• 中文摘要
• 英文摘要
• 1 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究目的与意义
• 1.3 国内外研究现状
• 1.3.1 国外研究现状
• 1.3.2 国内研究现状
• 1.4 研究主要内容和方法
• 2 品牌与品牌战略
• 2.1 品牌与品牌战略理论
• 2.1.1 品牌理论
• 2.1.2 品牌战略理论
• 2.2 房地产企业品牌
• 2.2.1 房地产企业品牌含义
• 2.2.2 房地产企业品牌构成要素
• 2.2.3 房地产企业品牌价值
• 2.3 房地产企业品牌战略
• 2.3.1 房地产企业品牌战略规划
• 2.3.2 房地产企业实施品牌战略管理的必要性
• 3 重庆市房地产市场现状
• 3.1 重庆市经济发展现状
• 3.2 重庆市房地产市场发展现状
• 3.2.1 房地产投资
• 3.2.2 房地产开发
• 3.2.3 房地产销售
• 3.3 重庆市房地产企业品牌经营环境
• 3.3.1 市场发展前景较好
• 3.3.2 本土房地产企业竞争实力强大
• 3.3.3 外来品牌企业加剧竞争
• 4 重庆市房地产企业实施品牌战略现状
• 4.1 重庆房地产企业品牌战略实施现状
• 4.1.1 知名品牌房地产企业实施品牌战略现状
• 4.1.2 中、小房地产企业实施品牌战略现状
• 4.2 重庆房地产企业品牌建设中存在的问题
• 4.2.1 缺乏清晰的品牌定位
• 4.2.2 过于依赖广告进行品牌传播
• 4.2.3 片面重视项目品牌的打造
• 4.2.4 缺乏长期品牌维护意识
• 4.2.5 存在短期行为
• 4.3 重庆市房地产企业品牌建设中问题原因分析
• 4.3.1 房地产企业品牌意识淡薄
• 4.3.2 消费者品牌意识尚未形成
• 4.3.3 房地产行业特性影响品牌建设的顺利进行
• 5 案例分析：重庆市龙湖集团品牌战略
• 5.1 龙湖集团概况
• 5.2 龙湖集团品牌创建
• 5.2.1 企业品牌定位
• 5.2.2 企业品牌核心价值
• 5.3 龙湖集团品牌管理
• 5.3.1 企业品牌传播
• 5.3.2 企业品牌移植
• 5.3.3 企业品牌延伸
• 5.3.4 企业品牌创新
• 5.4 龙湖集团品牌维护
• 5.4.1 客户关系管理
• 5.4.2 品牌文化塑造
• 5.5 龙湖集团品牌战略优劣势分析
• 6 房地产企业品牌战略实施对策研究
• 6.1 房地产企业品牌创建
• 6.1.1 企业品牌定位
• 6.1.2 企业品牌核心价值挖掘
• 6.1.3 制定可操作的品牌战略
• 6.2 房地产企业品牌传播
• 6.2.1 企业品牌传播目标
• 6.2.2 企业品牌传播策略选择
• 6.2.3 企业品牌传播业务模块
• 6.3 房地产企业品牌延伸
• 6.3.1 房地产企业品牌延伸概念
• 6.3.2 房地产企业品牌延伸原则
• 6.3.3 房地产企业品牌延伸中应注意的问题
• 6.4 房地产企业品牌创新
• 6.4.1 管理观念革新
• 6.4.2 产品创新
• 6.5 房地产企业品牌维护
• 6.5.1 客户关系管理
• 6.5.2 品牌文化管理
• 6.5.3 企业商标管理
• 6.5.4 品牌危机管理
• 7 结束语
• 致谢
• 参考文献
• 附录
• 作者在攻读硕士学位期间发表论文的目录