韩金彪
河南万城建筑工程有限公司河南漯河462000
摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，建筑工程施工技术也有了很大进展。作为建筑工程建设中比较常见的一种施工技术防渗技术也是建筑工程施工中比较重要的施工技术，但在实际施工作业中所暴露出来的问题却是施工作业人员亟待解决的重要问题，下面文章则重点针对建筑施工作业中防水防渗技术存在的问题进行详细阐述，希望通过文章的论述可以为相关人员提供一定的参考意见。
关键词：建筑物；防水防渗；地下室防水
引言
质量问题一直是影响建筑物使用功能、安全性的主要因素，其中，渗水漏水问题是建筑中最为常见的质量问题之一，不仅会给使用者带来经济损失，还会影响建筑物的使用功能，损害建筑物的使用寿命，从而降低了建筑物的经济效益与社会效益。基于这样的原因，建筑施工中应当针对渗水漏水问题的原因，采取有效的防水防渗技术予以解决，才能提高建筑施工质量。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
在工程建设施工作业中，防水防渗作业质量的好坏将直接影响建筑工程的使用寿命，甚至严重的会威胁到人们的生命财产安全。所以在建筑施工作业中增强防水防渗技术的工程质量是极为重要的。建筑工程不仅是国民经济建设的基础项目之一，更是一项利国利民的工程项目。必须在进行施工作业过程中，从根本上加强对防水防渗技术的质量控制，否则所造成的后果将不堪设想。尤其是在建筑工程出现质量问题，要是民用建筑将直接影响周边居民的建筑使用情况，如厨房、卫生间等经常出现漏水的现象，甚至还会发生漏电的导致电路短路的情况；要是工程建筑将直接影响整栋工程建设的使用寿命，甚至会导致墙体受潮，不利于其稳定性和美观。故此，做好建筑工程防水防渗技术是极为重要的，施工人员要从客观实际出发，依据实际施工作业情况进行合理的施工操作，不断提升施工技术而改善质量。
2建筑工程常见的水渗漏问题
2.1建筑屋面的渗水漏水问题
建筑屋面是渗水漏水问题比较常见的部位，其原因在于材料质量不合格、施工工艺不适等。建筑屋面施工中，若是混凝土浇筑过程中存在质量隐患或者是钢筋质量较差，则会导致屋面渗水、漏水。同时，建筑屋面施工中存在诸多节点，包括雨落口、通风口等，是渗水、漏水问题的高危区域。
2.2建筑物外墙渗漏
外墙渗漏主要是由于内外承受力发生改变而导致的，从某种意义上来讲，建筑内外墙的承载力并不是完全一致的。尤其是外墙所承受力较内墙要大，在受到自然环境的影响就会导致外墙的承载力极具增大，长期以往就会出现因雨水腐蚀、阳光暴晒而导致墙体出现裂痕，加之日久天长就会使得外墙的承载力下降，最终在内外力的作用下就会使得墙体出现渗漏的问题。不仅如此，有些施工作业人员进行外墙施工作业时，并不能完全按照施工作业标准进行，而是凭借其经验进行墙体施工作业，有些甚至会导致外墙出现内空外实，在自然力的情况下则会出现质量问题。
2.3门窗部位
因为门窗部位作为建筑物应力比较集中的关键位置，因此若混凝土被雨水长期冲刷，容易产生结构裂缝问题。与此同时门窗部位应该设置门框和窗框的设置，不可避免的产生设施和墙体之间的缝隙问题，影响建筑物的使用性能。
2.4卫生间的渗水漏水问题
卫生间是渗水漏水问题最为常见的部位，对其下层用户带来了严重影响。卫生间渗水漏水问题的原因在于:一方面，卫生间的各种管道较多，且往往采取交叉形式连接起来，容易出现水管漏水的问题;另一方面，管道一旦出现堵塞、破裂则容易造成水回流、渗漏。
3防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1在屋面施工中使用防水防渗技术
建筑物屋面的防水防渗技术在执行期间，应该按照屋顶的实际结构，把屋面板的施工工作视作重点内容，对于屋顶设计结构和预留空间的设置，相关人员要在工程结束之后进行混凝土保养和维护方式，也就是依据关节组成和混凝土性能的实际参数进行信息研究，明确质量管理标准，科学开展建筑物房屋防护工作。
3.2外墙面处理
对于外墙面处理，需要施工人员结合其建筑构造进行分析，保证外墙面在下沿接触处能够保证防水质量，避免和雨水的直接接触，可以结合窗台的定性分析，引导积水的顺流。最后，建议施工应当结合外墙周围的缝隙进行封堵处理，提升建筑外墙防渗漏质量。此外，对于一些特殊的建筑部位，还可以采取“墙角防渗漏”方式，这种方式具有特殊性，施工人员应当在外墙处理时候。结合外墙孔洞提升外墙转角处的防渗漏能力，延长整个外墙的使用寿命，保证其防渗漏性。
3.3地下室中防水防渗技术的应用
首先，涂刷防水涂层。为了有效预防地下室出现渗水漏水问题，应在地下室中加强对防水防渗技术的应用，具体来说便是涂刷防水涂层，针对穿墙管道，可以采取涂刷防锈层、套管的技术措施。其次，地下室施工中，也要高度重视混凝土构件缝隙问题，可以通过设置防水层，来避免渗水、漏水，预防由于湿气过重而导致的地下室渗水问题。其次，做好对混凝土的养护。混凝土是地下室施工中的主要材料，混凝土浇筑之后，便会直接暴露于空气中，若是其中存在裂缝，受到土壤中水汽以及空气的影响，极易影响混凝土的密实度，导致渗水问题的出现。基于此，必须提高混凝土施工质量，加强对混凝土的养护，严格控制温度，若是混凝土温度过高，则会因为温差问题的存在而出现裂缝。
3.4厨卫防水施工技术
因厨房和卫生间有着其特殊的使用用途，所以对防水防渗材料要求比较高。在进行施工作业时，一些施工作业环境虽然会受环境制约，但是实际施工时要依靠专业技术水平准确判断防水作业的建筑材料和施工工艺。此外，施工团队还严格限制了预留孔洞的尺寸标准。用特殊材料将各类管道交接处密封起来，防止渗漏。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证24小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够使建筑工程施工的整体质量得到提高。
4对于防水关键点的措施建议
施工人员在进行建筑物防水处理时需要使用合适的防水材料，市场上的防水材料有很多，不论是普通防水卷材、改性沥青防水卷材、高分子防水卷材还是密封涂料、堵漏材料都有很多不同的品种和型号，具有细微或巨大的差异，施工人员在选材时需要进行慎重选择，确保建筑物防水防渗处理质量和施工效率。施工人员需要根据建筑物设计要求、建筑物所处环境、防水材料的性能和优势、是否经常经受人为活动影响等因素进行综合考虑，选择适宜规格、发泡厚度、防水层厚度、性能的防水材料、防水涂料、密封涂料进行建筑物屋面、外墙面、卫浴室、地下室等易发渗漏处的防水防渗施工，提高建筑物防渗漏施工质量和效率，保障建筑物的质量，延长建筑物使用寿命，创造更多的经济效益和公共效益。
结束语
综上所述，开展建筑施工中的防水防渗技术及应用的研究课题具有十分重要的现实意义和价值，防水防渗技术的应用可以有效的降低建筑物出现渗漏问题的几率，还可以保证建筑施工的实效性，所以施工人员要制定相对完善的建筑施工方案和计划，依据防水防渗技术的使用流程和要点，健全现有的建筑施工体系，促使防水防渗技术在建筑工程存在的效用和价值充分发挥。
参考文献
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