城中村改造中利益分配研究

论文摘要

城中村改造是城市化发展过程中的一项极其复杂的任务。改造的好坏直接影响城市的推进和城市的可持续发展。城中村改造的成功与否在于改造过程中能否有效解决分配中产生的矛盾问题。城中村改造是一次利益重新调整的过程,围绕着城中村改造产生的收益,必须兼顾政府、村民及社会开发企业之间利益分配的公平与效率,有效界定三方合作进行城中村改造的利益范围和大小,才能保证三方合作的可持续性。要解决利益分配问题,首先必须找到城中村改造利益分配失衡产生的原因,才能有效解决问题。本文从城中村改造涉及到的主要三方的利益进行了深入分析:(1)村民的盲从性、个人利益性和村民集体组织的松散性,导致村民在谋求和保障自身利益的能力时自然就处于弱势地位,这是造成村民利益在城市发展过程中利益损失的根源。(2)地方政府希望通过改造改善城市形象,带动城市经济发展,增加财政收入,维护社会稳定,但是改造的高成本,一般政府财政又难以承担。(3)开发商以追求利益最大化为目的,尽可能压低补偿费用,争取政府更多的优惠政策,开发商利益目标与社会及村民的利益目标的冲突,使得三方利益协调显得更为重要。在此分析的基础上,构建一个城中村改造的动态博弈模型,分析三方之间的利益博弈关系,建立三方的动态联盟,依托各方的优势资源,通过信息共享,相互合作,使联盟体产生的收益大于各方单独进行改造时的收益,最后本文依据Shapley动态博弈利益分配原理构建城中村改造的利益分配模型,有效公平地分配联盟体产生的收益,促使联盟体成员可持续合作运行。并通过西安市术水城中村改造实例的分析,验证了模型的有效性和可操作性,希望该模型能为城中村改造三方合作开发利益谈判提供有益的帮助。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 问题的提出
• 1.2 城中村的概念
• 1.3 国内外学者对相关问题的研究
• 1.3.1 国内研究现状
• 1.3.2 国外研究现状
• 1.4 研究的目的及意义
• 1.4.1 研究的目的
• 1.4.2 研究的意义
• 1.5 相关理论知识
• 1.5.1 产权理论
• 1.5.2 博弈论理论
• 1.5.3 公地悲剧现象
• 1.6 研究方法
• 1.7 本文研究的框架和技术路线
• 2 城中村改造过程中利益相关者分析
• 2.1 村民利益分析
• 2.1.1 城中村改造前后村民利益的分析
• 2.1.2 城中村改造村民利益分配失衡的原因分析
• 2.2 开发企业利益分析
• 2.3 城中村改造中政府的收益与角色分析
• 3 村民、开发商、政府之间的博弈模型的构建及分析
• 3.1 博弈模型的构建
• 3.2 博弈各方的收益分析
• 3.3 博弈的均衡分析
• 4 基于Shapley值法的城中村改造利益分配策略模型
• 4.1 基本描述
• 4.2 基本假设
• 4.3 利益分配的根本原则
• 4.4 利益分配要素
• 4.5 模型构建及求解
• 5 实例分析
• 5.1 西安市城中村改造情况简介
• 5.2 西安市**木村改造案例分析
• 5.2.1 村庄改造基本情况
• 5.2.2 参数取值
• 5.2.3 风险系数的确定及计算
• 5.2.4 结果分析
• 5.3 建议措施
• 6 结论及建议
• 6.1 结论
• 6.2 可以进一步研究的方向
• 致谢
• 参考文献