天津津建工程造价咨询有限公司天津市300143
摘要：要想科学合理的控制工程造价就需要对工程造价形成有效地管理，不仅让企业获得更大的利益，还可以将人力、物力、财力进行最大化的利用。这就需要工程管理人员对工程从施工设计到施工完成进行跟踪管理，从而使工程造价管理贯穿于工程的全过程。因此对工程造价管理对我国建筑业的发展和国民经济的发展至关重要。本文对控制建筑工程造价的途径进行了简要分析。
关键字：建筑工程；造价控制；途径
1建筑工程造价管理概述
我们都知道，对于建筑工程而言，造价本身就具有一定的个性差异，不管是自身的特点，还是功能等都有着明显的差异。因为工程中实际物体的的差异与投资成本中要素的不同差异，让工程造价也有一定的差异存在。工程造价的高额性。在建筑工程中，不管是实物，还是成本都需要非常高额的费用，少则几百万，多则上十亿等。所以建筑工程造价的高额直接决定了工程的性质，因此造价的存在不仅仅与经济利益有关，同时还对工程质量有着非常重要的影响，所以在建筑工程中做好造价管理工作是一项十分重要的任务。工程造价的多变性。随着经济的不断发展，商品也不会一成不变，所以价格总会随着时间有所变化。我们都知道，一个工程从投资到施工结束需要非常漫长的时间，而这其中或多或少存在着一些影响造价的因素，如人工工资标准、利率等变化都会影响造价发生变化。
2当前影响建筑项目造价科学性的因素
2.1项目初期的造价控制管理不足
当前，国内建筑项目造价在控制和管理上还存在很多的不足，比如，忽略建筑项目初期造价控制的工作，在建筑项目初期的造价过程中，除在招标过程存在较为严重的问题，同时还由于在建筑初期的准备工作做得不到位，缺少充足准确的信息来给建筑项目的可行性提供必要的依据，造成建筑项目产生严重的造价失真，以及投资失控等各种问题，制约建筑项目的正常进行。随着社会经济的快速发展，市场经济变化较大，使得建筑项目的造价控制出现许多问题，存在明显的复杂性与长期性。再加之，我国很多的建筑项目单位，没有深刻意识与了解项目造价管理工作在建筑施工中的重要作用，因此，对建筑项目造价没有引起重视，进而忽略了对建筑项目成本的控制。
2.2“三超”情况一直存在
其一，许多单位在开展建筑项目初步设计时，就无法满足国家相关规范，对项目的设计存在较大的设计错误，同时，在工程造价的过程中，大部分材料与机械成本的制定和市场实际情况存在较大的差别。其二，当前国内建筑项目造价的工作人员，出现了非常普遍的专业素养与技术能力较低的情况。其三，对建筑项目造价缺乏动态的控制与管理，同时，当前国家在建筑项目造价上所建立的法律与法规，还不完善的现象。最后，在项目工程造价实施过程中，经常出现各种人为原因造成预算下降和压缩建筑投资的问题。
2.3项目完工结算过程的项目造价管理不力
整个建筑项目造价过程，最关键的环节之一就是项目工程完工结算工作。建筑项目完工结算属于一个项目具体造价的全面体现，而且还是对建筑项目承包商以及发包者，在建筑项目造价管理与控制方面的体现。可是在具体的建筑项目施工阶段，相应的部门缺少必要的监控与管理力度，造成建筑项目的施工在索赔与计量等各个环节出现严重的问题，比如，过于高估和反复计量等过程的问题，这些情况会造成建筑项目总体造价出现偏高情况，进而导致建筑完工时产生严重的纰漏情况。
3控制工程造价的有效措施
3.1建立合理的市场价格管理体系
现在我国实行的是社会主义市场经济，市场占主导地位，每个产品要以市场需求为主。建筑市场也应该遵循市场规律，只有构建完善的市场监管制度才能使建筑市场良性的发展，才能使工程造价稳定。通过市场的调节的作用控制工程造价，在政府的监督下，防止恶性竞争，使施工单位和建筑企业都能获得最大的利益。目前，我国对于建筑工程项目的投标实施的是定额定价制度，标底按照定额编制。如果竞标的价格超过了规定的范围则竞标不算，这就在竞标方面限制了工程资金，因此我国应该建立科学合理的市场体系，采用市场经济的计价模式，这一模式是全国统一的标准。在工程竞标过程中，招标方应该对工程所需要的资金进行列举，投标方应该灵活应对，针对自身经济实力进行报价。同时要对合同进行合法化的公证，使报价合理化。在建筑工程施工时，建筑工程造价管理机构应该全程对竞标过程进行监督，防止出现违反违规的行为发生，使竞标活动合法化和透明化。
3.2严谨的签订施工合同
建筑施工阶段造价控制是整个建筑工程项目造价控制的重点，因此应加强对施工现场严格控制。而为了加强对施工现场的严格控制，建筑施工合同是必不可少的因素。建筑施工合同是建筑工程施工阶段造价控制的极为关键的依据。所以，严谨的签订建筑施工承包合同成为重中之重，这有利于对建筑工程造价进行有效的控制，并使建筑合同双方的纠纷得以减少。同时也会保证建筑合同造价的合理性与合法性，从而加强在建筑施工过程中的合同管理。由此可以看出，严谨的签订施工合同对工程造价有不可忽视的影响。
3.3建立专业的建筑工程造价的管理部门
建筑工程造价应以建筑工程造价工作管理控制条例为重要依据，对工程造价的各个影响因素制定相对应的预防措施，比如对建筑施工材料的重复利用工作、对恶劣自然天气的预防工作和对建筑单位人员的造价宣传工作等。另外，在建筑工程的施工过程中，建筑单位同时也应当加强细节建设，对建筑施工过程中造价工作进行专业的控制和管理，建立起专业的建筑工程造价的管理部门。
3.4提高相关人员的专业素质和能力
在工程项目建设期间，成立一支专业水平高且经验丰富的工作团队是一项重要的措施，应要求工作人员严格按照有关标准程序进行施工操作与检验。另外，为充分激发工作人员的积极主动性与创造性，应完善优胜劣汰机制。同时，应定期组织相关人员参加有关建筑造价理论知识的培训和学习，并加大考核的力度，从而尽可能大地提高工作人员的专业素质和能力。
3.5加强造价预算审核
在对建筑工程造价预结算进行审核的方法主要有5种，分别是全面审核法，重点审核法，联合会审法、对比审核法和对比分析法。就全面审核法而言，由于其结果的准确性高，审核面比较广泛，被广泛的使用到建筑工程造价预结算的审核工作中，但其缺点是其工作量相对而言比较大，因为其要对预结算工作进行全面的分析。就重点审核法而言，这个方法主要以全面审核法为基础，对比较重要的预结算部分专门进行审核，这样做不仅可以使相关预结算的工作人员的工作量降低，还可以提高工作人员的工作效率，该方法主要应用于对建筑工程造价预结算的复审工作中，因为在复审时再使用全面审核法会浪费不必要的人力和物力。就联合会审法而言，这一方法一般应用于专业性比较强的建筑工程的造价预结算工作中，因为这种方法需要这方面的专家对预结算进行联合的会审，发现原来的预结算问题，在根据会审情况提出相应的问题，根据问题对相关方面进行修改。就对比分析法而言，主要应用于对建筑工程造价预结算精确度要求不高时。在对建筑工程造价预结算的审核工作中，进行两两对比，发在预算方面可能存在的问题，如把标准立项的批文和建筑的规模进行对比，把工程设计图纸和实际工程量进行对比，找出相关的问题，判断预算是否够精确。就对比审核法而言，主要应用于建筑要求比较全面和精准的工程中，进行审核的建筑工程和以前的工程相似。根据建筑工程的地区，用途和标准，对建筑工程的造价指标进行分析，如果发现有不符合的部分，要展开相应的审核工作。
结束语：综上所述，许多因素在建筑工程过程中影响着工程造价，为了尽量减小对工程造价的影响，文章提出几点控制工程造价的措施。工程造价直接关系到工程的进度和企业的切身利益。能够有效的控制工程造价也有利于我国建筑行业的发展。因此必须要加强对工程造价的措施。
参考文献：
[1]王忠民.控制建筑工程造价的途径[J].福建建材,2008,(03):109-111.
[2]张骞.建筑工程造价有效控制的途径浅析[J].改革与开放,2010,(20):67.