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摘要：随着社会经济的不断发展，我国工民建施工工作也发生了巨大的变化。随着人们生活生产水平的不断提高，对工民建工程的质量也提出了更高的要求。在工民建工程的施工阶段，有效的做好监理工作就能够提升工程的进度和质量，使得工程建设能够有效的进行，对城市建设发展也有一定的促进作用。在施工准备阶段、施工进行阶段以及施工竣工阶段充分的做好监理工作就能够使得工程有序的进行。但是，在此过程中监理工作依然出现各种形式的问题，只有将这一系列问题有效的解决，才能够更好的促进工程的建设与发展。基于此，本文就工民建施工监理的工作要点策略进行科学有效的研究与探讨。
关键词：工民建施工；监理的工作；要点策略；研究与探讨
在公民建筑工程中监理工作主要指的是，监理单位受业主的委托，在业主的授权范围之内代表业主充分的做好工程的监督与管理工作，对施工的进度、施工的质量、施工的安全进行合理的控制，并且对工程的各项信息情况及时的做好统计和管理，从而使得各方面参与工程的单位之间能够协调的发展和工作。所以说，施工监理工作对于整个工程来说有着十分重要的作用
一、工民建施工监理的工作要点分析
（一）施工前期的监理要点
在施工前期阶段，工民建施工监理的核心工作就是为了更好的控制工程目标，其中包括了工程投资的控制、施工的质量控制以及施工的进度控制。在控制工作的进行中，首先要做好工程设计质量工作，这也是工程建设和施工的前提，监理工程师通过对工民建工程施工图纸的审核与研究，将各项工序了解明确，检查是否能够满足施工各项工作的流程标准要求，检查施工方案是否满足实际的情况，将工程的资金、技术、设备等准备清楚，使得工程建设更加符合标准化和科学性。
（二）施工阶段的监理要点
在工民建施工阶段是监理工作中及其重要的环节，在此过程中，监理工程师要对工民建工程的质量情况进行动态控制管理，强化施工现场的质量管理工作，将施工的技术和设备等进行严格的检查，建立完善的质量管理体系以及监理体系，研究施工阶段的各项流程能否符合标准要求，对施工阶段的各项工艺进行及时的监督和管理。此外。还要对施工阶段的进程进行合理的控制，在保证质量和安全等能够符合标准的要求规定的前提下，尽量的缩短工期，保证施工阶段的成本得到有效的控制和节约，避免发生不必要的铺张浪费。对工程区域的气候、施工地点等进行仔细的考察和分析，使得整个施工阶段能够正常的进行。
（三）施工竣工阶段的监理要点
工民建工程的竣工阶段监理工作是整个监理工作中最后一个步骤。在工民建工程当中，监理工程师一定要按照施工检验的标准规定来进行工程质量的检查工作。在进行监理的过程中，监理工程师要根据工民建工程的施工方案和标准来进行严格的监管，将工作的进程等情况及时的做出总结，将其中出现的问题仔细的分析。若是有问题出现，药剂师的向上级反映问题的缘由。若是工程质量方面出现问题要与施工单位方面取得联系，做好沟通来进行返工处理，并且对返工的质量也要做好检查，保证工程的质量没有问题。
二、工民建工程施工监理中出现的问题分析
（一）监督管理的认知不够
现阶段，施工监理单位普遍出现的问题就是对工民建施工的监督管理工作不能够提高重视程度，而且认知程度也不够，对施工阶段安全的重要作用不能够认知明确，没有对安全、质量、进度以及成本之间的关系考虑清楚，使得在工作中出现中收益轻安全的情况出现。而个别监督管理人员只是单纯的对施工的质量、施工的进度和成本方面进行控制，总是认为这样就能够达到施工的目的和标准要求，而对施工的安全情况有所忽视，其实安全才是生产和建设的关键。此外，监理人员还存在的问题就是对责任缺乏观念和认知，有的监理人员在工作中不能够端正态度，总是对施工监理工作不重视，认为这项工作在整个建筑工程当中可有可无，导致在实际的工作中懈怠，不能够提高注意力，使得监理工作不能够满足标准的规定要求。
（二）监理工作缺乏规范的约束
在工民建工程中，企业以及监理单位如果不能依据统一和标准的规定制度等来进行工作，就极有可能在监理工作中出现混乱，进行起来十分的困难。相关的行政部门为了更快的提升施工的进度，而对施工的流程情况进行干涉，使得工民建施工不能够有效的按照预期规划来进行，使得进度和质量问题不仅不能够得到解决，反而愈渐严重。此外，各个单位和部门也极有可能因为分工不明确以及责任划分不明确而导致责任的互相的推卸，使得施工的效率大大降低。在此基础上，施工的资金断裂以及工程在运作期间可能出现捉襟见肘的压价情况发生，工程的款项拖欠严重等，对监理工作的有效尽心有着严重的制约和阻碍作用。
三、工民建工程施工监理实效性的措施分析
（一）转变观念，对素质进行合理的培养
首先，工民建工程施工监理单位要对监理工作有明确的认知，在工作中端正态度，对监理工作提高重视程度，对其重要性有所了解，并且建立完善的施工安全监理体系作为参考，将施工的质量、进度、成本和安全之间的关系了解清楚，将施工安全管理工作视为监理工作的重点。其次施工监理单位也要重视员工职业责任的培养工作，在对自身工作能够有效的完成基础上。还要强化监理人员对专业知识的培养以及对技术进行培训，使得监理人员在日常的工作中能够发挥自身的作用，在问题的处理过程中能够得心应手，保证监理工作的正常进行。
（二）建立完善的监理单位标准规范
在进行监理工程的进行中，要建立完善的标准规章来更好的促进部门的组成建立和责任的分化，将责任落实到每个人的头上。此外，还要根据不同的工民建工程项目的特点情况进行有针对性的分工，使得各尽其责、各检其岗，将任务进行合理的分配，保证工民建工程的每一道工序在实施过程中都能够实现有效性和科学性，防止出现一些不必要的问题对施工的进度、质量、成本和安全带来威胁。与此同时，还要监理合理的规章制度来进行制约，保证监理部门能够定期对工作进行检查。对于检查结果也要实行一定的赏罚分明政策，对表现优良的员工进行鼓励的奖励，对表现较差的员工进行惩罚的警告，只有这样才能够对弄虚作假等情况及时的控制和处理。在此基础上，还要对施工监理单位、工程建设单位、设计单位以及承包单位做好沟通交流工作，保证监理工作的顺利进行。
（三）将质量和安全监管制度有效的落实
工民建工程在建立各项工作的规章制度的基础上，还要对规章制度进行严格的遵守，并且省力科学合理的奖惩制度，最大程度的提升成本，使得施工监理单位、建筑单位以及承包单位的工作能够更加的标准，按照相关的规定来进行。此外，对工民建工程中所需要的材料的质量和安全性做好严格的监督与检查工作，无论是人工的配置还是各项工序流程，施工监理单位也要根据施工单位的实际标准要求来进行严格的控制，从而能够更好的符合质量以及安全方面的标准要求。
结束语
综上所述，工民建工程在发展中取得了明显的变化，施工监理问题也逐渐显现出来，在此基础上，只有将其中出现的对管理认知不够、态度不够端正、监管规范的缺失等情况及时有效的处理，才能够更好的促进工民建工程的建设与发展。
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