1山东景芝建设股份有限公司
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摘要：近年来，随着城市化进程的加快，建筑功能呈现出更加多元化的特点，传统的建筑工程管理模式已不能够完全适应这种复杂的发展情形。而在科学信息技术发展带动下应运而生的BIM信息技术，为实现我国建筑工程管理质量的飞跃注入了强大动力。
关键词：BIM；建筑工程；管理；应用
1.BIM信息技术的概述与应用
随着我国市场经济建设的快速发展与建筑领域技术的日益创新，在工程管理与施工成本控制方面逐渐形成信息化、智能化与立体化的管理模式。其中，BIM信息技术即建筑信息模型已经被我国建筑行业渐渐认知与研究。BIM信息技术是对整体建筑工程进行有效的高效率管理与综合性控制，对我国建筑工程施工管理有其积极的推动作用与革命性创新。但由于现阶段我国建筑行业还处于相对发展阶段，对BIM信息技术与新颖的管理理念还没有及时采用，进而导致在BIM信息技术应用方面还存在探索与研究阶段。在实际的建筑工程施工管理中没能体现出BIM信息技术的实质性与作用性。其次，BIM信息技术可以结合工程现场实际情况，建立针对性的工程现场管理模型，该模型的建立有利于工程管理立体化的形成，对建筑工程现场管理与内部管理效率的提升起到重要的推动作用。另外，BIM信息技术通过3D扫描技术对其工程施工现场进行及时的跟踪与辅助，并通过工程施工数据库系统的建立，使相关数据信息可以及时传输到远程控制中心，使工程项目的决策者、执行者与管理者都可以清晰掌握与了解现场施工情况与工程进程发展，并可以根据实际需求对其进行及时调整、控制与管理。对工程施工中存在的突发性问题与资源投入起到实时控制与管理的作用，不仅节约了人力的付出，更对施工材料的投入与成本的节约起到积极的促进作用。
2.BIM信息技术的特点
BIM信息技术的主体核心是针对特定的工程项目建立整体寿命周期性实时动态数据库。以该数据平台为基础依托，通过利用网络信息技术、数字化智能技术构建出与实际工程相同的虚拟化的工程现场环境模型，并将真实的工程施工现场信息在虚拟化模型中充分体现出来。现阶段，由于我国建筑工程项目施工的复杂化与多变化，并不能形成有机的综合性控制主体，在实际具体的工程项目施工中经常涉及诸多影响因素，进而导致了统一平台无法进行合理、标准的信息数据集成与整合。其次，就算采用了相应的统一平台，但大多数施工单位与机构部门所提供的数据信息之间必然存在相对的冲突性与差异性。而BIM信息技术可以对工程项目中所有涉及单位与因素进行集中的数据信息整合，通过定向的BIM信息技术平台对所有涉及信息数据进行全面共享与统筹。借此，有关建筑工程的所有单位负责人员与管理人员都可以通过BIM信息技术数据平台对其工程信息进行浏览。另外，BIM信息技术优点还具体体现在工程施工中的矛盾问题的解决方面。高层执行者可以通过立体化的BIM信息技术数据平台展示，对其工程项目现场施工中实际存在的问题进行及时掌握与了解，并制定相应的解决方案与调整设计，对日后的工程质量与进度开展起到有效的保障作用。
3.BIM信息技术在建筑工程管理中的应用
3.1成本上的应用
工程中BIM部门将进度信息和成本信息与三维模型进行关联整合，通过计算、模拟和优化对用于项目各阶段的人工、材料、机械等的消耗，从而建立人工消耗量计划、材料要求量计划、机械使用量计划等，通过5D模型自动提取需求计划，并以此做为采购的依据，最大程度地避免材料在现场的堆积和超支。并且严格控制材料物资输出，根据项目各阶段的BIM施工模拟，实施材料需求量的控制，有效对材料的输出进行管控。在物资管理基础上形成项目成本计划，根据形象进度，利用5D模型自动生成各阶段的工程量并向业主报量，分包核算，提高了工程量的计算效率，方便总包对资金流的控制。在施工过程中，将分包结算、材料消耗、机械结算等实际支出进行统计，与预算成本、合同收入进行三算对比分析，获得项目超支和盈亏的第一手资料，对于超支的部分要找出原因，有效实现成本动态控制分析。BIM信息技术也可以把各专业造价人员所使用相关的造价软件（如Excel表格、广联达、鲁班、福莱一点通、品茗等）计算出的所需工程量录入到BIM模型当中，并使所需的造价数据在总数据库中创建相关子目数据库。通过建立的这种5D关联数据库，可以准确快速计算出各个分项分部工程的工程量，极大提高了建设计方与施工方的成本管控能力。
3.2BIM信息技术在工程项目设计方面的应用
BIM信息技术不断对完善三维立体化模拟设计平台，在设计平台中设计人员可以对其二维图像中存在的隐藏问题进行剖析，通过结合工程项目三维立体化模拟平台，经过多方研讨后对项目进行最终设计确定，进而起到对设计风险严格把控的实质作用。另外，BIM信息技术具有相对的信息数据共享功能，该功能可以为设计人员提供相关的参考意见与问题指导，对工程项目设计的优化性起到实质性的推动作用。
3.3BIM信息技术对质量的管控
在项目的工程质量管理中，优秀的管理层既希望对项目的总体质量有所把控，又要求对每个细节的质量做到心中有数。BIM信息技术的链接功能使质量问题更为直观和快捷地呈现在他们的面前：如材料的合格证、质保书、检测报告、进场时间等信息都可以与构件直接进行关联。
运用BIM信息技术进行质量控制的步骤为现场发现问题→采集现场信息（照相机、摄像机等）→信息录入模型（时间、位置、多媒体资料）→质量问题追踪（质量问题的分析、质量问题的处理情况）等等，可见用BIM信息技术进行质量管理，可以极大提高信息传递的完整性。
3.4BIM信息技术对进度的管控
BIM信息技术给出合理的施工组织方案可以提高工程质量、加快工期、降低成本、提高项目施工的经济效益与社会效益，对人材机、主体与辅助、供应与消耗、生产与储存、空间布置与时间安排等方面进行科学、合理地部署起推进作用。为建筑产品生产的节奏性、均衡性、连续性提供了保障。按照合理的施工顺序进行施工，可以较好地保护成品，也可以更准确地认定各个施工步骤的责任，并可以有效地组织切实可行的整改方案和方法；可以大大减少对成品的二次维修，进而可节约大量的人工、材料成本，可以使各个施工步骤搭接更顺畅，进而提高工作效率，缩短工期。
3.5BIM信息技术的可视化交底
在项目施工过程中，BIM部门借助BIM模型对施工方案进行施工模似，利用视频对施工过程中的难点和要点进行说明，提供给施工管理人员和施工班组。一些新技术和工序复杂的部位，运用BIM信息技术进行工序与工艺的模拟，可以使操作人员更为直观地了解整个施工工序的安排，清晰把握施工过程，从而为施工的组织、施工质量管控做准备。
3.6BIM信息技术的图档管理
BIM部门把本工程不同专业的模型通过BIM集成功能进行多专业的整合，并把不同专业的设计图纸、二次深化设计、变更、合同、文档资料等信息与模型中的构件相关联，使构件的全部信息，如材质、供贷商、是否变更过等信息更为直观、详细地显示。结合云技术和移动端设备，技术人员可以便捷地进行查询。
4.结束语
由此看来，BIM信息技术的应用打破了传统建筑工程管理模式的桎梏，其强调的设计功能可以更好的代替二维技术繁琐的步骤，提升建筑工程质量的同时，增加了各个项目之间管理的连贯性。作为信息技术时代的发展产物，BIM信息技术具有更加强大、便捷的辅助功能，不仅为设计企业和施工企业提供了技术支持和质量保障，也对建设单位成本控制与索赔提供可靠依据，更对我国建筑行业的整体建设和发展有着重要意义。