物业管理系统设计与实现

论文摘要

随着我国改革开放发展的深入,经济发展迅猛,人们的生活水平逐步提高。进入21世纪的10年以来,房地产业发展迅速,已经成为我国经济的支柱产业。高品质的住宅小区同时需要高效合理的管理,物业管理业应运而生。但是一直以来传统的人工物业管理模式,使得物业管理效率低,安全性差,已经远远跟不上现代物业管理的发展速度。将信息技术应用于物业管理中,开发高效、安全的物业管理系统成为我们的任务。本文在借鉴了国内外成功开发的物业管理系统理论和技术的基础上,分析我们身边小区物业管理系统的现状和现存系统在满足用户需求方面存在的不足,以讲求实际应用为目标,以现实的小区物业管理为模型,给出了课题的设计目标和任务。本系统为槐荫区怡心苑小区物业管理设计,考察了该小区实际情况和业务流程,然后进行开发。为物业管理部门提供了一个高效、便捷、安全的管理手段。文中首先探讨创建物业管理系统的技术基础,剖析系统在实际管理中应具备功能,力求做到功能强大,使用方便。系统采用B/S设计模式,严格按照软件工程开发的详细步骤,首先进行系统功能性需求分析及非功能性分析,给出了详尽的用例图；然后进行对象建模,给出了详尽的类图；对创建的模型给出时序图和活动图；将系统分解为若干子系统,给出对象设计模型,并给出系统的总体架构和详细设计；结合SQLServer2000数据库相关技术,进行了系统数据库数据实体和逻辑结构设计；最后给出了系统主要模块的具体实现,描述了实现过程中几个重点、难点在技术上解决思路。最后一部分总结系统主要仍然存在的不足与需要解决的问题,并给出了今后的发展方向和自己的一些见解。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第1章 绪论
• 1.1 课题背景及意义
• 1.2 物业管理现状及存在的问题
• 1.3 本课题研究的设计目标及特点
• 1.4 本系统要达到的设计要求
• 1.5 论文的主要内容
• 1.6 本论文的组织结构
• 第2章 系统需求分析
• 2.1 系统需求获取
• 2.1.1 需求获取概念
• 2.1.2 系统功能描述
• 2.2 系统需求分析
• 2.2.1 功能性需求描述
• 2.3 物业管理员业务描述
• 2.4 系统用例图
• 2.4.1 识别参与者
• 2.4.2 识别用例
• 2.4.3 用例规约
• 2.5 系统非功能性需求分析
• 第3章 系统设计
• 3.1 系统总体设计思想
• 3.2 系统采用的开发技术及难点
• 3.2.1 ASP.NET 2.0开发工具
• 3.2.2 SQL Server2000数据库系统
• 3.2.3 B/S体系结构
• 3.3 系统总体结构设计
• 3.4 系统逻辑结构设计
• 3.5 系统功能模块图
• 3.6 建立类图
• 3.7 系统时序图
• 3.8 建立活动图
• 3.9 系统功能详细设计
• 3.9.1 房产管理
• 3.9.2 住户管理
• 3.9.3 收费管理
• 3.9.4 综合业务管理
• 3.9.5 系统管理
• 3.10 数据库设计
• 3.10.1 数据实体设计
• 3.10.2 数据库逻辑结构
• 第4章 系统主要功能实现
• 4.1 系统主框架页面
• 4.2 房产管理模块实现
• 4.2.1 房产信息
• 4.2.2 房产查询
• 4.3 住户管理模块实现
• 4.3.1 住户信息
• 4.3.2 入住验房
• 4.3.3 住户投诉
• 4.3.4 住户请修
• 4.4 收费管理模块实现
• 4.4.1 仪表管理
• 4.4.2 收费
• 4.5 综合业务模块实现
• 4.5.1 绿化管理
• 4.5.2 保安管理
• 4.5.3 停车管理
• 4.6 系统维护模块实现
• 4.6.1 用户管理
• 第5章 总结与展望
• 参考文献
• 致谢
• 学位论文评阅及答辩情况表