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摘要：随着我国的建筑行业的不断发展，随之房屋建筑工程的质量问题一直都是被社会广泛关注的，对于普遍存在的质量问题，往往被称为“质量通病”，而“质量通病”的存在，严重影响了房屋建筑工程的效益发挥，缩短了其使用寿命，为房屋建筑埋下一定的安全隐患。文章从现阶段房屋建筑工程的现状出发，阐述常见的质量通病，分析质量通病的成因，探讨质量通病的防治对策，希望能够为今后相关问题的研究提供一定的参考依据。
关键词：房屋建筑；市政基础；质量监督
引言
当前我国发展的建筑业中，房屋土建类以及市政基础设施工程中占据着建筑行业的主要工作方向。良好的建筑工程可以在一定程度上保障我国人民群众的生命财产安全，减少各类安全事故的发生。当前各项工程质量管理的过程中，仍旧存在着诸多问题，施工生产过程中的不合理现象严重威胁到人民的切身利益。本文从房屋土建类以及市政相关的工程质量监督管理方面进行探究，并提出相关解决策略。
1房屋建筑工程常见的质量通病
在房屋建筑工程中，质量通病问题有很多种表现形式，集中表现在两个方面，即陈旧性质量通病和新生性质量通病。陈旧性质量通病指的是“久治不愈”的质量通病，伴随着房屋建筑工程一直存在，未能够完全克服，也很难真正克服，如水泥地面空鼓，墙体裂缝，下水道易堵塞，屋面渗水等，这些问题较早地列入至质量通病范围。新生性质量通病指的是在房屋建筑行业不断发展背景下出现的质量通病，主要是因为新工艺，新技术的推广和使用引发的。比如，在推行装配式建筑中，容易出现板接缝处渗漏。又比如，在纤维石膏板吊顶中，板缝出现裂缝。新，旧质量通病的存在，严重影响了房屋建筑工程的质量。
2房屋建筑工程质量管理的现状
2.1工程质量影响因素过多
在房屋建筑的施工过程中，要涉及到很多环节，而且联系紧密，过程繁杂。在实际操作中，工程所使用的材料种类、施工人员的专业素质、施工场地的环境等多种因素都会影响施工的质量，因此，繁杂多样的影响因素给工程质量的管理造成了很大的困扰，使得施工质量的监管成为一大难题。
2.2房屋建筑中的安全漏洞主要还是混凝土板开裂
相关排水管道漏水等现象，这样的问题一直得到相关的管理监督，但是有的项目管理方为了追赶工期，获取自己的利益，压缩合同施工期。加上建筑业自身监督管理水平较差，当出现各项安全事故时，找不到相应的管理负责人，导致维修补缺的时间延长，从而导致建筑业的质量安全发展受到了相应的限制。
2.3施工质量监管系统不够完善
在房屋建筑行业中，施工质量监管系统也是一个重要的因素。由于施工工期较长，且过程繁杂，许多监管人员在检查时都过于放松，只是敷衍地看一下，并没有做到真正的检查。然而，建筑物的安全对于居住者而言是十分重要的。得不到质量保证的房屋是一个极其危险的定时炸弹，因此，施工质量监管系统应该得到高度的重视，而不应该是目前的松懈态度。
2.4建筑所使用的材料不能够得到质量的保证
建筑材料是房屋建筑中的关键要素，是房屋建筑质量的保证。随着建筑业的发展和进步，建筑材料的需求也在不断增加，许多商家为了追逐利润而不重视材料质量的问题频频出现，由此使得建筑所使用的材料得不到质量的保证。许多的建筑承包公司为了增加自己的利益，就选择使用不合格、便宜的材料或者在施工过程中偷工减料，结果造成建筑物在使用过程中，出现较多的安全和质量问题。
3房屋建筑工程质量管理的对策
3.1完善工程质量监管系统
作为新时代的建筑业，管理者应该重视监管系统的建设。为了能使房屋建筑物的质量得以保证，企业管理者应当选拔有责任心、有领导能力、有较高管理水平的管理者进行工程质量监管工作。
为了使管理者适应工程质量监管系统，企业可进行定期的工作培训和总结会，从而使得监管系统的管理者更加适应工作，更加了解系统的操作流程，也能够发现系统的不足之处，从而使得监管系统更加完善，进一步使得建筑物的质量得以保证，让建筑物成为真正的避风港。
3.2加强建筑中安全问题的防治工作
当前我国土建以及市政基础设施在施工的过程中，会出现各类安全质量问题。常见的问题有以下几点，现浇板大量开裂、渗透，排水管道的渗水，道路器械不合理堆放等问题。当遇到这类问题时，相关管理工作人员要从施工材料的选取与验收角度着手，选取更为优质的材料和施工方法，有效验收过后再在施工中进行使用。对每项工程环节的验收进行相关记录，保障数据的真实性，从根本上带动工程质量的提升。
3.3提高对质量通病的重视程度
房屋建筑工程在施工建设的整个阶段，对于质量通病问题要保持高度重视。无论是在前期的设计阶段，还是施工阶段，抑或是后期的维护管理阶段，都应当提高对其质量通病问题的重视程度。因此，要相应地制定治理质量通病的标准，这也是对质量通病问题提高重视的具体表现。房屋建筑工程质量通病问题想要在短时间完全消除是不现实的事情，因此要对质量通病问题的解决树立“长期战斗”的意识。房屋建筑工程质量通病治理规格的制定，能够结合调查分析，列出哪些质量通病是最为普遍的，危害性最大的，找出产生的原因，有针对性地采取治理措施，分期分批，有重点有目的控制治理质量通病问题，从而在不断的防控中减少质量通病问题。
3.4积极提高材料和设备的质量
房屋建筑工程的质量通病问题应当做好材料和设备的质量工作。一方面，采购材料和设备时，不要采购厂家不清，质量不摸底的建筑材料和建筑设备，同时在购入材料和设备时，必须要确保采购到的材料和设备符合质量要求，经过严格的质量检验，避免购入质量不合格的材料和设备。另一方面，在使用材料和设备时，因为在存储的过程中可能会存在质量问题，因此一定要再次进行质量检验，确保质量合格，减少因质量和设备问题而引发的房屋建筑工程质量问题。
3.5积极推广装配式建筑，完善投诉机制
在当前房屋土建项目以及市政基础项目管理中，要对企业进行积极的引导和鼓励，发装配式施工。实现钢结构和混凝土结构的交互装配使用，推动建筑企业朝着现代化的方向发展。在建筑施工的过程中，积极宣传响应国家推广的各类施工技术，从施工到后期装修进行技术上的完整统一。
我国建筑中相关法律制度明确规定了建筑的责任人以及安全事故的处理流程，这对于稳定建筑安全事故方面的问题具有重要的作用。各类相关管理工作人员要明确自身职责与责任所在，对未能合理完成相关任务的人员进行举报投诉，从而提高建筑企业工作人员的责任意识，带动建筑行业安全问题的发展。要求相关工作人员树立起高度的职业素养以及服务意识，对各类安全投诉问题进行概括记录，运用现代化科技手段，在网络上实现各项工作的监督与管理，从根本上促进建筑行业的市场规范。
3.6全面提高施工人员的综合素质
在建筑行业中，施工人员是整个建筑施工过程的灵魂。为了使得施工工程能够顺利地进行，企业应当选择专业技能较高和经验较为丰富的施工人员，并对施工人员进行深入了解，熟知施工团队的擅长方面和不足之处。在日常生活中，企业可对施工人员进行理论学习和实际操作指导，从思想和实际操作两方面提高施工人员的认识和思想境界，从而使得建筑物的质量得以保证。
结语
随着我国经济的快速发展，建筑行业已成为当前我国市场经济发展中的重要产业，工程质量与人民的生命财产安全联系的更加紧密。国家以及社会都高度关注当前建筑行业的实际质量，所以相关监督管理人员要做好自身工作，从根本上完善建筑市场的健康发展。
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