连锁农家店选址影响因素分析

论文摘要

拥有全国总人口的56.1%,但社会消费品零售总额仅占全国32.54%的农村市场,近年来一直受到政府和社会各界的关注。“万村千乡市场工程”在泰安市开展以来,已经取得了较为显著的成绩,对繁荣农村零售市场,建设农村现代流通体系,促进农村经济发展都起到了积极的作用。截至2009年8月底,全国已累计建设改造36万家连锁化“农家店”和1186个配送中心,农家店已覆盖了全国84%的县、71%的乡镇和44%的村。农家店作为“工程”实施的载体,在这一过程中更是有着举足轻重的作用。然而,由于农家店建设初期在选址中存在一定的随意性、盲目性,对农家店的经营造成了一些不利影响。连锁农家店经营者缺少对农村市场的深入调查,简单克隆城市连锁经营方式,管理理念陈旧,专业人才匮乏,经营不规范,尚未杜绝假冒伪劣或过期商品等行为导致他们选址存在巨大的问题。为了促进农家店更好的发展,本文通过对泰安市部分农家店进行调查,详细分析了当前农家店的布局建设现状,对影响其布局的相关因素进行了总结,以期为泰安市农家店选址合理化提供参考。同时,农家店的选址对于繁荣农村经济,活跃农村市场有着积极地作用,不仅能带到当地经济发展,改善人民生活,还能为城镇化建设提供必要条件,因此,农家店的选址不仅具有理论价值,还有社会价值,值得我们探讨研究。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 引言
• 1.1 “万村千乡市场工程”背景介绍
• 1.2 研究目的、意义
• 1.3 国内外研究现状
• 1.3.1 国外研究现状
• 1.3.2 国内研究现状
• 1.4 技术路线和研究方法
• 1.4.1 技术路线
• 1.4.2 研究方法
• 1.5 本文的创新与不足之处
• 2 连锁农家店选址影响因素分析
• 2.1 农村外部的发展环境
• 2.1.1 农家店周围的人口数量
• 2.1.2 农村居民居住的空间布局
• 2.1.3 农村交通条件
• 2.1.4 农村的经济发展水平
• 2.1.5 农村的发展规划
• 2.2 连锁农家店竞争环境
• 2.2.1 与小卖部的竞争关系
• 2.2.2 与农村集市的关系
• 2.3 农家店自身的经营条件
• 2.3.1 发展连锁农家店潜力分析
• 2.3.2 农家连锁店建设的路径选择
• 3 泰安市农家店发展现状分析
• 3.1 泰安市“万村千乡市场工程”整体开展情况介绍
• 3.2 泰安市连锁农家店经营状况调查
• 3.2.1 经营者能力以及经营信誉
• 3.2.2 连锁农家店所经营商品的种类和价格
• 3.3 连锁农家店的店址选择现状分析及存在问题
• 3.3.1 农家店选址过于单一，主要建在经过本村的公路旁
• 3.3.2 农家店选址前期定位不明确
• 3.3.3 农家店在选址中对竞争因素考虑不到位，经营状况不乐观
• 3.3.4 政府对农家店布局的宏观调控力度不够
• 4 农家店选址对策建议
• 4.1 选址基本原则
• 4.2 商圈理论的应用
• 4.3 赫南德兹的选址决策模型对农家店选址的借鉴意义
• 4.4 促进农家店合理选址具体的措施建议
• 4.4.1 通过重塑、整修或改变商品组合以解决当前农家店存在的问题
• 4.4.2 切实做好农家店的选址分析,认真发展每一家农家店
• 4.4.3 政府相关部门要加强对农家店建设的引导,实现全市农家店的均衡发展
• 5.结论
• 参考文献
• 致谢词