广州天富建设工程监理有限公司510623
摘要：施工监理质量控制是监理工作的核心内容，建筑产品质量的好坏直接关系到人民群众的生命财产安全，应该给予足够的重视。监理理机构作为房建工程质量的监督方，一定要对房建工程施工过程中可能发生的质量问题有前瞻性和预见性，从房屋建筑工程施工前、施工中、施工后各个环节，监管好各个环节的质量，确保房建工程的质量安全。基于此，本文就从如何做好房屋建筑工程中质量监理的工作展开分析。
关键词：房屋建筑工程；质量监理；重要意义；措施
引言
房屋建筑工程监理工作是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。作为工程项目监理人员，必须要充分认识工程建设常见问题对工程质量的危害，并采取措施将质量问题进行合理控制和管理。
1、房屋建筑工程质量监理概述
房屋建筑工程的质量监理是按照国家相关法律法规和工程文件的要求，对房屋建筑工程的材料、设备、工程的实体质量以及使用功能进行监督和管理的活动。总之，可概括为施工阶段监理工作内容就是“三控三管一协调”，三控就是：质量、进度、投资控制，三管就是：合同、信息、安全管理，在加上为了工程更好地开展而进行的协调各方关系活动。
2、房屋建筑工程质量监理的重要意义
2.1从国家层面来看，加强房屋建筑工程施工实施质量监理，能够确保房屋建建筑工程按照国家建设标准和要求实施的重要措施，可以有效提升我国房屋建筑工程的投资效益与建设质量，维护建筑行业领域的市场秩序，可以巩固和促进社会和谐。
2.2从建设单位层面来讲，可以避免建设单位自身对房建工程质量的直接监管，能够大幅度精简建设单位的机构组织，大大节省物力、财力、人力，又可使房建工程质量得有有效的管理和监控。
2.3从施工单位层面来讲，可以避免与不了解技术标准的建设单位进行直接沟通，监理单位的进入可以确保即使发生质量问题，可以按照相关的法律法规以及相关的验收标准妥善解决处理问题，有助于保证工期在监理方的监管下，及时排除各种不利于保证工期的因素，按节点建设房建工程。
2.4从监理机构层面来讲，可以有效确保监理单位对房建工程质量的全程监控，施工操作、施工程序以及相应的管理始终在监理下进行，由此可以及时纠正不合规范和规程的操作和行为，杜绝发生质量事故，保证工程质量。
3、加强房屋建筑工程质量管理工作的有效措施
3.1建筑工程事前质量监理
3.1.1加强房屋建筑质量管理意识
在工程施工前，监理方要召开施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝验收。
3.1.2重视施工组织设计进行审核工作
审查施工方提交的施工组织设计，总监理工程师要对施工组织设计进行审核，审核总体布置是否合理；施工程序安排是否合理；主要项目的施工方法是否可行，并且督促施工方对不足之处进行修改、完善，然后检查落实，从而达到事前控制的目的。
3.1.3进行设计交底和图纸会审
设计交底应在工程施工前，由监理工程师组织设计单位向施工单位有关人员进行，并写出会议记录，以作为对设计图纸的补充、修改以及施工的依据。图纸会审通常由监理工程师组织施工单位、设计单位及建设单位代表参加进行。由各方代表对设计图纸中存在的问题及对设计单位的要求进行讨论、协商，解决存在的问题和澄清疑点，并写出会议纪要。对在会议纪要中提出存在的问题，设计单位应通过书面形式进行解释或提交设计变更通知书。
3.2重视施工过程的质量监理工作
3.2.1质量监控事前预防，施工操作事先指导
对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制，首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时请退出场。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。
3.2.2组建现场监理机构
在进入现场前，总监理工程师要结合投标承诺，对进场监理人员的工作能力也要有个初步的估计和掌握，并采取相应措施最大限度地发挥各自的特长，以此来保证各监理工作岗位之间的相互衔接，分工协作。要配备完善的专业监理人员，这样才能保证监理工作的顺利开展。如果专业监理人员配备不齐，其造成的后果就是总监理工程师四处救火、疲于奔命。在这样的状况下，工作时疏忽和隐患的产生在所难免，业主的满意度也将随之下降。
3.2.3严格按照监理实施细则的规定进行监理
监理人员要严格按照监理实施细则的规定进行监理，比如对施工过程进行巡查、旁站、平行检验等方法，对施工现场的原材料要进行进场验收，无产品合格证、使用说明书和产品质量证明文件的不准进场。对于一些重要性材料，比如钢筋、水泥，没有进行抽检、见证取样送检，取得复试合格检测结果不准使用。水泥超过三个月必须复检。
3.2.4加强现场巡查工作
监理人员要每天对正在施工的部位进行巡查，次数不少于2次。检查施工人员的施工交底情况；检查施工人员的劳保用品使用情况；检查施工人员施工操作情况；检查施工人员执行强制性标准的情况；检查施工人员有无偷工减料行为；检查施工现场有无明显的危险因素；并对此做好监理巡查记录。对需要整改的情况，要进行跟踪检查，并做好记录。
3.2.5预防为主
预防为主指的是应该从对质量的后期监管，转为对质量进行事前控制、事中控制；从对房建工程质量的检查，转为对房建工程各个操作过程中质量的检查。
3.3事后验收，及时处理质量问题
3.3.1质量控制中最后的补救措施是事后验收。质量控制中对施工存在的质量缺陷或重大质量隐患，通过总监理工程师及时下发工程暂停令，要求施工单位停工整改，并配合有关单位及时提出解决方案，及时将问题处理。从而达到既保证工程质量又不影响工程进度，避免不必要的经济损失。
3.3.2针对重要分部工程，明确流程标明施工顺序，便于验收时出现质量事故时进行原因分析。产生质量事故或事后问题，监理工程师应对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见或方案，而不是强调事故的责任和原因，使各方汲取经验和教训，为下一步工作的展开创造良好的氛围和条件。
结束语
房屋建筑工程质量问题是关系到人民生命财产安全、国家经济建设和社会发展的重大问题，而监理对房建工程质量的监管对于保证房建工程质量发挥了重要的作用。因此，监理单位必须督促施工单位坚持自检、互检、交接检的监理程序，同时，还要充分发挥施工单位质检人员的作用。只有这样才能确保建筑工程的质量，实现建筑工程建设监理的良性发展。
参考文献：
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