论文摘要
我国房地产业从实行住房制度改革以来，供求每年都保持两位数的快速增长，特别近年，房地产开发市场持续升温，整个行业进入了一个中长期繁荣阶段，发展前景看好。但整个市场仍存在结构性过剩，有效需求不足，竞争已趋向于白热化等问题，房地产开发企业要在激烈的市场竞争中脱颖而出，就必须通过认真研究市场需求和公司能力，科学进行房地产开发的市场定位。本文从昆明房地产市场的宏观经济环境和微观供求环境分析入手，以市场供求调查为研究主线，在掌握了大量详实的第一手资料基础上，运用房地产市场分析体系，采用SWOT分析法对项目特征进行了诊断，通过对世博生态城的整体价值分析，从目标客户、产品和价格等多个角度对世博生态城进行了综合的市场定位。全文共分七章。第一章、第二章就论文选题及文中所涉及到的相关概念和理论进行了综述；第三章至第六章是对研究对象世博生态城的项目情况及世博生态城所处的宏观、微观环境的具体分析；第七章是在研究分析的基础上结合理论对研究对象世博生态城水到渠成的定位进行阐述。
论文目录
摘要Abstract第一章 绪论1.1 选题的背景1.2 选题的意义1.3 国内外研究状况与进展1.4 研究的主要方法第二章 市场定位相关理论综述2.1 市场定位概念的界定2.2 房地产项目定位概念的界定2.3 房地产项目定位的原则2.4 房地产项目定位的主要内容2.5 房地产项目定位的分析体系2.6 相关概念的界定第三章 世博生态城项目概况3.1 项目的基本特征3.2 项目的总体规划设想3.3 开发商概况第四章 昆明城市社会经济环境分析4.1 昆明经济环境现状与发展趋势4.2 昆明社会环境现状与发展趋势4.3 昆明市城市发展现状与发展趋势4.4 总结第五章 昆明房地产市场供需关系分析5.1 昆明房地产市场总体情况5.2 昆明中高档物业供盘情况5.3 昆明别墅物业供盘情况5.4 昆明房地产的主要竞争对手分析5.5 昆明房地产市场需求情况分析第六章 世博生态城开发的SWOT分析6.1 世博生态城开发的优势分析6.2 世博生态城开发的劣势分析6.3 世博生态城开发的机会分析6.4 世博生态城开发的潜在威胁分析第七章 世博生态城的市场定位7.1 世博生态城的整体价值分析7.2 世博生态城的目标客户定位7.3 世博生态城的产品定位7.4 世博生态城的价格定位7.5 世博生态城的定位检验致谢参考文献
相关论文文献
标签：房地产论文; 市场定位论文; 世博生态城论文;
