论文摘要
我国住宅生产尚属典型的粗放型发展的传统产业,正在向“四节一环保”,即节地、节能、节水、节材和有利环境保护的方向发展。本文运用住宅工程规划设计管理理论,对天津市房地产发展(集团)股份有限公司开发的“天房美域”住宅小区规划设计进行了分析,在充分肯定其合理之处的基础上,提出了改进建议。本文以“天房美域”小区为研究对象,对已经建设的住宅小区进行实地考察,介绍它的概况,分析它的合理之处和设计中存在的问题,目的在于建立定性分析的评价体系,从设计者角度评价设计的合理性,从居者的角度审视设计存在的问题,从社会发展的角度评测设计的经济性、社会性、环境的可持续发展性和设计理念的先进性。进而为今后的设计提供相应的参考资料,扬长避短,与时俱进。小区总体规划,理念先进、格局统一、道路通顺、行车安全、生态环境优雅、建筑设计宜居,今后应重视住宅小区的可持续性发展,大力推广应用建筑新技术、建设生态型小区。对小区的公共服务设施的总体规划、经营性和公益性服务设施规划进行了全面分析,提出小区公共服务设施规划应以基本保障为基础、方便快捷为目标、社会、居民、服务者都满意。阐述了小区绿地规划的特色与缺乏、水景规划的合理与问题、景观规划的适合与过度,提出应力求建造同时满足人们物质与精神需求的“人性化”的生态环境建议。从房间的设计,空间的组合和发展方向对套型设计进行了具体和综合分析,从住宅的使用寿命、家庭结构的改变和居高的房价角度,说明突出“全寿命”设计理念的重要性,提出“模糊”空间、多功能房间的设置,套型间可分可合的“全寿命”设计要点。从楼栋结构、居住舒适度、套型组合灵活程度、节能省地、公摊面积少等方面,概括了楼栋单体设计的合理之处;对楼栋群体合理的布局,错落有致的空间组合,安全舒适的小区环境加以肯定,同时指出忽视地区条件、盲目跟从设计潮流、过于奢华、浪费严重的设计问题。
论文目录
相关论文文献
- [1].天房发展:铸就卓越人居[J]. 城市开发 2019(04)
- [2].百年住宅,惠泽百年——天房发展创百年住宅,弘扬行业精神[J]. 城市开发 2019(06)
- [3].打造百年住宅,助推天房智造[J]. 城市开发 2016(24)
- [4].天房发展:高度履责,适应房企新时代[J]. 城市开发 2017(10)
- [5].辞别我心中的天房[J]. 中国穆斯林 2014(06)
- [6].山里山外[J]. 辽河 2017(07)
- [7].天房发展:做比说重要[J]. 城市开发 2013(12)
- [8].天津市天房:科学管理铸品质 精细服务创和谐[J]. 中国物业管理 2012(06)
- [9].近闹市,居恬静,赏绿意——都会公园大宅,且看天房美棠[J]. 城市开发 2016(08)
- [10].天房物业管理有限公司 优质服务 助力天津发展[J]. 城市开发 2015(06)
- [11].天房美域:绿色是一种体验[J]. 城市开发 2013(24)
- [12].天房发展:把握机遇 诚信为本[J]. 城市开发 2012(08)
- [13].上市十年,天房发展再起航——访天津市房地产发展(集团)股份有限公司董事长张建台[J]. 城市开发 2011(20)
- [14].天房海滨:深耕十余载,助力安居梦[J]. 城市开发 2019(08)
- [15].天房发展:一家领军上市国企的责任与光荣[J]. 城市开发 2014(16)
- [16].通天房火灾的处置对策及防范措施研究[J]. 科技创新导报 2012(12)
- [17].展示:天房美域限价房[J]. 城市开发 2012(10)
- [18].天房发展:以质量创品牌[J]. 城市开发 2012(24)
- [19].奋进中的天房发展[J]. 城市开发 2010(24)
- [20].天房发展:新形势下转型升级路径[J]. 城市开发 2018(16)
- [21].永恒不息的游转[J]. 中国穆斯林 2009(01)
- [22].天房物业管理有限公司[J]. 城市开发 2014(05)
- [23].身栖天津核心 优享恬淡生活——天房发展最新力作栖塘佳苑、美塘佳苑项目展示[J]. 城市开发 2015(04)
- [24].和谐天房 责任地产——奋进中的天房发展[J]. 城市开发 2013(24)
- [25].立足标本兼治 建设小康消防——从瑞安“8·27”火灾谈“立地通天房”住宅的消防安全[J]. 消防科学与技术 2008(03)
- [26].天房物业:责任为品牌加冕[J]. 城市开发 2013(23)
- [27].天房发展·百年住宅技术体系解密[J]. 城市开发 2019(02)
- [28].做有高度社会责任感的国有企业——天津市天房物业管理有限公司采访后记[J]. 中国物业管理 2010(12)
- [29].天房物业:战“疫”不放松 干劲不松懈[J]. 中国物业管理 2020(05)
- [30].“天房百年宅”产品发布会在津举行[J]. 城市开发 2019(06)