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摘要：建筑行业的不断发展与进步的同时，人们对建筑施工技术也提出了更高的要求。施工技术的好坏直接影响着建筑质量的高低。所以，提高建筑施工技术水平的任务已经迫在眉睫，而对建筑专业人员来说，更应高度重视建筑工程的防水防渗施工技术。文章全面的对建筑防水防渗技术进行了阐述，希望可以为同行提供参考借鉴价值。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1建筑工程防水防渗施工的重要性
防水防渗施工事关建筑功能的正常发挥。建筑的防水防渗施工是避免建筑物受到浸蚀，确保其内部空间安全的辅助工程。能够保证建筑物正常功能的发挥，还能延长建筑的使用寿命，为保证整体工程的质量，必须做好防水防渗工作。这项工作通常都要靠人工进行，且施工期间的影响因素众多。科学研究发现，建筑使用期间防渗问题发生的根源主要在于施工技术因素的影响，所以在施工期间必须使用最科学、高效的施工工艺，这样对于建筑防水防渗性能的提高也是有非常积极的作用的。
2房屋建筑工程中出现的渗漏部位分析
2.1屋面漏水渗水
在房屋建筑工程中，屋面属于渗漏问题的多发区，这是由于在建筑的屋面有很多的现浇节点。若节点区域的钢筋出现了形变、混凝土冷缝、漏浆或者是现浇面浇筑的均匀性差，则极易导致渗漏问题。不仅屋面与现浇面的节点易发生渗漏，女儿墙及墙角区域也常常会出现温度应力裂缝进而导致渗水问题。沉降裂缝造成条状渗漏，卷材屋面的空裂开裂渗漏，屋面出入孔渗水，防水层脱落等原因引起的渗水。屋面排水坡度要顺好，杜绝存水现象。
2.2外墙面漏水渗水
外墙施工中，原始墙面主要由砌体与砂浆堆砌而成，如果砂浆没有填缝饱满，或者砂浆涂抹太厚容易出现空鼓和裂缝，雨水通过空隙进入就会造成外墙渗水现象的发生，同时，搭建外墙要用脚手架来搭建几十米甚至几百米的高墙，而脚手架的搭建必须要对外墙进行穿孔固定，如果这些孔洞若未封堵密实，同样会造成渗水漏水现象的发生。
2.3地下室渗漏
在建筑施工过程中设计地下室时，多是将其设置在管道位置，因此其所处位置的接缝相对较多。如墙体的冷接缝和沉降缝、结构的伸缩缝等，对接缝位置加以施工时，往往会出现一些问题而引起地下室的渗漏；又如振捣混凝土的过程中，如缺乏合理的施工，或者是外墙钢筋间的距离超过规定标准，也会导致地下室出现渗漏问题。
2.4卫生间渗漏分析
卫生间渗漏不但会影响用户自家，还会影响下层用户，上下层用户时常会因为此事发生矛盾。卫生间之所以会出现渗漏，主要是基于以下两点：第一点，卫生间管道聚集，而且很多管道都是交叉存在，因此增加了水管漏水几率；第二点，卫生间的管路因为受到压力影响，也有可能是堵塞，使得水流回流，导致管道破裂，造成渗漏。因为卫生间主要是因为管道问题而出现渗漏，而且直接影响着人们生活，再加之，还有人为因素的影响，因此卫生间防渗防水施工，一直以来都是建筑施工中的重点难点的施工内容。
3建筑施工防水防渗施工技术的应用措施
3.1按照标准选用新型防水防渗材料
就现阶段的发展来看，我国建筑材料市场上的防水防渗漏材料多种多样。这就需要企业知道如何来挑选材料使其能够完全符合施工技术要求。在选择防水防渗材料时，首先应该对其品性有一个较为深入的了解，比较它们的优缺点，经过比较对比后，选择适合本工程的材料。在材料的选择上还要依据不同的参数确认防水材料的厚度等，主要依据的是行业标准，这样才能在材料上保障防水防渗漏的效果。
3.2顶层屋面防水渗透施工技术研究
顶层屋面防水问题的解决，对于保证住宅整体质量，给顶层住户一个安静舒适的居住环境来说，具有重要意义。在进行顶层施工时，要进行防水防渗设计方案制定，对可能出现漏水的地方采取有针对性的措施进行解决，并选择防水性能较好的施工材料进行施工，确保顶层表面防水工作的顺利完成。
3.3外墙防水防渗技术
在整个施工过程中，严格按照施工图纸进行施工。主要有以下几个方面：为使墙体混凝土结构材料在施工过程中保证密实性，在施工过程中一定要保证其强度等级与厚度，确保在连续施工中不会产生施工冷缝，并按照规定对墙体进行养护；在较密实的墙面上，注意外墙脚手架预留的缝隙，清洁外墙面，封闭空隙时填充泥浆要加入适量的膨胀剂，保证填充密实；监督门窗、阳台等的施工工序，做好密闭防水防渗措施，严格按照规范要求来执行。
3.4地下室方面
地下室作为建筑物中的重要组成部分，发挥着十分重要的作用，是工程施工中关注的重点问题，因此在实际施工中需要提高地下室的防水防渗性能。一般而言，建筑物地下室中存在许多管道和接缝等，如果其附近施工工程出现质量问题，则会导致地下室出现严重的渗漏问题。因此在地下室的施工中需要有效控制其质量和施工变形缝，预防渗漏问题的发生；同时为了避免地下室混凝土出现松动，往往需要及时清理其表层杂物，确保表面的整洁与干净，有效避免渗漏情况的发生。此外，地下室混凝土施工完成之后，施工单位需要安排专门人员进行养护工作，测量混凝土内外的温度，以测量结果为依据来控制混凝土内外温差，使其温度保持在25℃的范围内，避免因温差太大而出现裂缝问题，导致地下室的渗漏。
3.5卫生间防水防渗施工技术研究
在进行卫生间防水防渗施工时，首先要明确卫生间漏水现象产生的主要原因，其次对原因进行详尽分析，找出解决问题的办法，最后进行施工工艺选择，避免渗漏现象发生。造成卫生间渗漏现象的主要原因是结构和管道，因此，进行卫生间防水防漏施工时，要注意以下几点：
3.5.1科学合理的设计卫生间结构，尤其是结构连接处，要做好防水防渗工作。
3.5.2对卫生间的管道进行合理规划，并选用优质的管道，避免管道破裂，引发渗漏。
3.5.3严格按照相关标准进行施工操作，施工完成后，要进行防渗漏质量验收，符合标准后，才可以正式竣工。
3.6选用新型防水防渗材料
近年来随着科学技术的不断发展，在进行建筑施工时也提高了对防水防渗漏的材料的选用。当下有琳琅满目的防水防渗漏的材料出现在建筑材料市场上，如高分子防水型卷材、高密封材料还有不同种类的堵漏材料等等。面对如此之多的材料，施工企业要尽力挑选适合自身施工技术的防渗材料。在对这些防水防渗材料进行选择时，应深入了解这些材料的品性与性能，并且全面掌握它们各自不同的优缺点，最终选择适当的材料进行施工。
结束语：
综上所述，做好建筑工程防水防渗工作，是当下建筑工程施工必须重视的主要问题之一。解决住宅渗漏问题，可以更好地满足住户需求，给住户一个良好的生活居住环境，同时也可以更好促进施工企业自身发展，使之实现经济效益目标。因此，在建筑施工过程中，必须严格执行防水防渗施工的相关标准，对一些容易引发渗漏问题的地方要注重防水防渗工作，确保房屋建筑工程质量，以此实现现代化建筑行业朝着又好又快的方向发展。
参考文献：
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