建设项目施工阶段造价跟踪审核研究

论文摘要

随着市场经济大潮变革,对建筑企业经济管理的要求越来越高,国家采取的经济责任制度也逐步落实到位。建设项目施工阶段是建筑企业掌控工程资本营运的一个重要环节,是控制建设成本、保证企业投资效益的主要阶段。本文围绕工程施工阶段提出建立一套科学、合理的建设工程审核体系,对促进建筑业、建筑企业深化改革和发展有着十分重要的意义。本文在收集大量国内外科技文献资料和对具体施工阶段工程造价跟踪审核方法进行分析和总结成果的基础上,拟定了科学、合理的审核人员配置及适用于不同项目的审核方案,对造价跟踪审核常用方法进行了讨论,包括全面审核法、重点审核法、经济指标审核法、对比审核法、筛选审查法,和在审核工作中总结出的分组测算审查法、现场验收核实法等技巧。将理论方法与实际操作有机地结合在一起,为树立科学审核理念,选择审核方法,充分发挥审核监督功能,达到审核目的,保证审核质量理清了思路。通过对施工阶段不同审核内容进行针对性审查,可以有效地控制工程造价,本文提出了施工过程中重要的审核内容有工程计量与支付、材料及设备的询价与确认、工程签证、工程变更、综合单价报批、套用定额基价、费用计取及工程费用索赔。以案例分析形式对上述内容进行全面、系统的审核,讨论审核方法与技巧的应用,建立起造价跟踪审核系统模式。运用层次分析法(AHP)对建设项目施工阶段造价跟踪审核风险进行分析与评价,提出了实用型的造价跟踪审核风险管理模型,得出主要风险因素。论述了如何将人为因素与外界环境因素结合进行风险防范,同时阐述了风险控制的原理、要素、程序,有利于建立完善的审核风险管理体系,最终达到减少或规避项目审核过程中不确定因素对工程造价产生的影响。论文对指导工程施工阶段造价跟踪审核具有重要的现实意义。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 国内外研究现状
• 1.2.1 国外研究现状
• 1.2.2 国内研究现状
• 1.3 研究内容和目的
• 1.3.1 研究内容
• 1.3.2 研究目的
• 1.4 研究技术路线
• 第二章 建设项目施工阶段造价跟踪审核的组织工作
• 2.1 建设项目施工阶段造价跟踪审核的组织机构及人员配置
• 2.1.1 组建造价跟踪审核项目部
• 2.1.2 造价跟踪审核项目部的组成
• 2.1.3 造价跟踪审核人员职责
• 2.2 建设项目施工阶段造价跟踪审核实施方案
• 2.2.1 跟踪审核实施方案编制规定
• 2.2.2 跟踪审核实施方案内容
• 2.2.3 跟踪审核工作基本程序
• 2.2.4 造价跟踪审核的信息管理
• 2.3 本章小结
• 第三章 建设项目施工阶段造价跟踪审核方法与技巧
• 3.1 全面审核法
• 3.2 重点审核法
• 3.3 经济指标审核法
• 3.3.1 原始定额基价套用的审核
• 3.3.2 换算定额基价套用的审核
• 3.3.3 补充定额套用的审核
• 3.4 对比审核法
• 3.5 筛选审查法
• 3.6 分组测算审查法
• 3.7 现场验收核实法
• 3.8 施工阶段造价跟踪审核常见问题及对应措施
• 3.8.1 施工阶段造价跟踪审核常见问题
• 3.8.2 提高施工阶段造价跟踪审核质量的措施
• 3.9 本章小结
• 第四章 建设项目施工阶段造价跟踪审核
• 4.1 工程计量与支付审核
• 4.1.1 工程计量与支付审核原则
• 4.1.2 工程计量与支付审核要点
• 4.1.3 编制工程款使用计划表
• 4.1.4 提出进度完成统计报表
• 4.1.5 审核工程价款结算书
• 4.1.6 支付进度款
• 4.1.7 工程计量与支付审核案例
• 4.2 材料、设备的询价与确认
• 4.2.1 审核依据
• 4.2.2 审核内容和方式
• 4.2.3 审核中常见问题
• 4.2.4 材料、设备的询价与确认审核案例
• 4.3 工程签证的审核
• 4.3.1 工程签证的审核要点
• 4.3.2 工程签证审核案例分析
• 4.4 工程变更的审核
• 4.4.1 工程变更审核的内容
• 4.4.2 工程变更类型统计分析
• 4.4.3 工程变更审核中常见问题分析
• 4.4.4 工程变更审核的要点
• 4.4.5 搞好工程变更审核的措施
• 4.5 综合单价的审核
• 4.5.1 仅涉及工程量改变
• 4.5.2 仅涉及主材改变
• 4.5.3 工程量与主材同时改变
• 4.5.4 未列项目审查
• 4.6 套用定额基价的审核
• 4.6.1 套用定额基价审核的要点
• 4.6.2 套用定额基价审核常见问题
• 4.7 费用计取的审核
• 4.7.1 取费工程类别划分标准
• 4.7.2 费用计取审核中常见问题
• 4.8 工程费用索赔的审核
• 4.8.1 工程费用索赔审核的重点
• 4.8.2 承包人提出的常见索赔
• 4.8.3 工期索赔计算
• 4.8.4 费用索赔计算
• 4.8.5 人工费索赔额计算方法
• 4.8.6 索赔审核案例分析
• 4.9 造价跟踪审核偏差与优化管理
• 4.9.1 造价跟踪审核偏差管理步骤
• 4.9.2 审核方案优化
• 4.10 本章小结
• 第五章 建设项目施工阶段造价跟踪审核风险管理
• 5.1 建设项目施工阶段造价跟踪审核风险的特点
• 5.2 建设项目施工阶段造价跟踪审核风险的来源
• 5.2.1 内部风险影响因素
• 5.2.2 外部风险影响因素
• 5.3 建设项目施工阶段造价跟踪审核风险识别
• 5.3.1 风险识别方法
• 5.3.2 风险识别步骤
• 5.4 层次分析法的施工阶段造价跟踪审核风险分析与评价
• 5.4.1 层次分析法在造价跟踪审核风险分析与评价中的适用性
• 5.4.2 风险分析与评价的内容
• 5.4.3 构造层次结构
• 5.4.4 建立判断矩阵及一致性检验
• 5.4.5 层次综合排序
• 5.4.6 综合排序结果的分析应用
• 5.5 建设项目施工阶段造价跟踪审核风险决策
• 5.5.1 审核风险防范可能性
• 5.5.2 风险的防范与利用
• 5.5.3 风险决策的四个基本过程
• 5.6 建设项目施工阶段造价跟踪审核风险控制
• 5.6.1 造价跟踪审核风险控制实施程序
• 5.6.2 造价跟踪审核风险控制内容
• 5.6.3 造价跟踪审核风险监控
• 5.6.4 造价跟踪审核风险控制措施
• 5.7 本章小结
• 第六章 结论与展望
• 6.1 研究成果
• 6.2 有待研究的问题
• 致谢
• 参考文献
• 攻读学位期间公开发表论文及取得的科研成果