关键词：房屋建筑企业；工程造价；控制对策
一、房屋建筑工程造价管理现状
建筑工程造价主要是指完成一个具体建筑工程项目所需要的全部花费的费用的总和。而相对而言，我国现行房屋建筑项目的费用一般由建筑工程费，安装工程费，所需设备和相关工器具购里置费及工程建设所需的其他各种各样的费用组成。一般而言，我们需要对造价进行全方位的跟踪管理及预测，随后进行计划，组织，协调，以最终实现预期目的。在影响那些工程造价增减的变动因素中，价变因素和定额取费因素则显得尤为重要。其中，法定价在现实生活中的定价中已由开始的法定价逐步变为指导价，而定额则是法定价的根本所在。即使定额一开始逐步失去其法定地位，但定额在现行的计价方面仍然是必不可少的，它依旧是计价的依据和基础，而合理的确定工程造价及其的动态管理仍然是无法离开定额，独自成行的。在中国市场经济的大环境下的建筑经济还需要定额指导。长期以来我国均在沿袭前苏联关于建筑造价的相关模式。而定额计价的实质便是建立在以政府定价为主导的有关计划经济管理基础上的价格管理模式，虽然如今其已开始失去其原有的法定地位，但它所体现出的仍然是政府对工程价格的直接的管理和宏观调控，而这显然是不符合经济发展的规律的。
二、房屋建筑工程造价管理的重要性
房屋建筑过程中未能有效地重视造价管理的必要性和重要性，倘若工程管理有所疏忽或者管理不善，建筑材料价格有所上涨，施工费用率有所增加，这些都将会导致房屋工程造价的提高。尤其是建筑材料价格上涨，施工费用率增加有着一定的不确定因素，与此同时由于设计的原因也有可能就造成了该建筑工程造价的提高，但值得回味的是这一方面却常常为人们所忽视。由此，若能加强在设计阶段的房屋建筑工程造价管理将会在降低房屋建筑工程造价方面产生较大程度的影响。
三、房屋建筑工程造价管理的基本模式
一直以来房屋建筑工程造价的计划模式没有与社会主义市场经济的相关市场需求相呼应，未能适应其需求，而与此相关的，房屋工程造价管理具有静态管理和多头管理两个显著特点。其中静态管理主要就是指房屋建筑工程在造价上的相关计价的工、料、机械价格在某种程度上是有规定的，有所国定的，在一定程度上是静止不变的。而所谓的多头管理则是指在房屋建筑工程的造价管理过程及其他不同的各个阶段是由不同的具体的管理机构来进行有效的管理。当前我们所要的预算定额大体上都是政府机关制定的，具有一定程度上的统一性。在不同的区域，工，料等的价格都是由国家政府的有关部门统一制定及实施的，在其辖区内，一定时期内是不会轻易改变的，如此造价指定的统一，极大程度上方便了房屋建筑工程造价的预算。在社会主义市场经济快速发展的新形势下，随着市场供求关系的影响下，工，料等价格也会围绕着其价值不断上下波动，不断发生变化。因此按照法定价的定额预算，很多预算都无法完成，而而现有的工程造价计划模式不能适应其变化。因此无法将计划经济的模式一成不变的运用于房屋建筑工程预算来对当前经济形势下的房屋建筑工程造价进行合理控制，而应充分利用市场经济规律及其价值规律来对工程造价进行高效的预算。
四、房屋建筑工程造价管理的相关问题
4.1.施工过程中工程造价的控制出现的相关问题。施工单位未能有效而合理的制定出有关房屋建筑工程造价的控制目标，在其施工时应当将其批准的工程预算作为其实际施工项目造价的最大值，未能最大限度的发挥工程造价的引导作用，最大限度的根据工程造价预算来进行材料的采购与储存。若是无科学合理的工程造价目标，就会造成房屋建筑工程造价预算的不准确。
4.2未高效的利用市场经济的一般经济规律和价值规律，无先进的房屋建筑材料价格管理办法，材料的采集没有在恰当的时间进行，与此同时其材料的储存量也不合理。应该充分的利用社会主义市场经济的有关规律进行房屋建筑工程造价的预算。
4.3未将资源进行最优化的配置。施工单位的管理观念落后，在传统管理观念的制约下，为将人力，物力进行最有效的利用，使得大量的资源浪费，进而使房屋建筑工程造价提高。
4.4建筑工程造价管理是一门技术性极强的专业，具有广泛性和复杂性。其设计的范围非常广，且都是涉及专业知识的，而目前我国建筑行业的造价师，不是专业技术水平低下，就是专业知识不足，造价工程师素质的低下造成其难以在施工阶段造价上做出正确的处理和决策。
五、解决造价问题的对策
5.1转变观念，开拓新方法，科学的解决工程施工中在不同时期因物价变化而导致的差价因素，强化造价的时间观念。逐步建立科学的房屋建筑工程造价管理体制。
5.2实行工程设计招标，以竞争促进设计的改善。增强竞争意识，促进思想解放。启发设计灵感，改变以经费包干事业化管理的旧有方式。
5.3实行限额设计，推行其投资目标的科学管理，从实际出发，科学的管理投资经费。
5.4定额主管部门应合理确定造价的管理。实时掌握市场的相应信息，注重价格波动，将引起工程造价变化的动态因素加以把握，进而对工程造价实行有效的合理科学的管理。加强对工程施工中材料成本的控制和管理，根据工程量清单及施工图预算，编制该工程项目的材料需求计划，加强从工程材料的合理使用，实现材料的优化配置，防止浪费，降低材料损耗量。
5.5建筑单位在与中标人建筑工程承包合同时，应将其中标价作为确定工程承包价的基础，只有科学的确定承包合同价，才能避免因承包价的过高而导致建筑施工方的损失。
5.6保证材料供给的及时及其质量的保证，做到货比三家，严格删选，避免材料的定性化和含糊的签证。杜绝管理工程的不合理支出。
5.7加强施工方的组织管理，将先进的计算机技术运用到工程造价管理中，是其能及时的想造价管理人员反馈信息，使资源不断的优化，最大限度的避免资源浪费，进而使工程造价有所降低。
5.8成立房屋建筑工程造价的咨询机构，监督和指导工程的施工，材料的采购，资金的结算。
六、结束语
综上所述，房屋建筑工程造价管理是一个极其复杂的内容，在我国现代化建筑行业蓬勃发展的当下，加强对其各项工作的合理规划和严格管理有着极其重要的意义。影城我们要不断创新管理方法解决存在的弊端和问题。从而进一步提升我国建筑行业的整体水平。
参考文献
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