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摘要:工程造价指的是工程项目建设所需要的投资费用。而工程造价全过程管理原则不仅是确保工程项目建设投资效益的重要手段,而且其还承担着工程建设投资估算、施工、竣工验收决算、后期评估等过程管理的重担。由于工程造价管理是以工程项目建设的各个阶段为核心开展的,所以,加强工程造价全过程控制管理工作的力度,是确保工程项目建设施工顺利进行的关键。本文主要是就工程造价全过程控制原则与措施进行了简单的阐述和分析。
关键词:工程造价;过程管理;控制要点
引言
我国社会经济迅速发展的同时,建筑行业也进入了高速发展的阶段。由于建筑工程需要耗费大量的人力、物力以及财力,再加上建设工程普遍存在着浪费严重的现象,所以出现了利用建设工程漏洞谋取个人利益的情况。为了避免此类情况的出现,加快我国建设工程与国际接轨的步伐,建筑工程施工企业必须加大建设工程造价控制方法研究和创新的力度,为建筑工程行业的长期稳定发展奠定坚实的基础。
1、工程造价管理概念分析
建筑工程造价管理系统主要包括了坚实工程造价管理与控制等几方面的内容,管理与控制中的设计、投标、施工、竣工等阶段则是研究建设工程造价的基础,通过对这些内容的研究和分析,不仅确保了工程造价管理与控制的合理性,同时也为投资估算、施工竣工等相关预算报价的编制提供了准确的数据信息。由于这些报价之间存在着相互照应的密切联系,所以合理的进行投资的估算是促进建设工程造价管理与控制工作效率有效提升的关键。另外,由于建筑工程项目施工的不同阶段对工程造价管理产生的影响也各不相同,所以,管理人员必须针对不同的阶段采取不同的造价管理方法,同时加强工程全过程造价管理方法研究的力度,才能发挥出工程项目全过程造价在建筑工程项目施工中的积极作用。
2、工程造价全过程造价控制原则
施工企业必须严格的按照提前性原则的要求开展建筑工程全过程造价管理与控制工作,才能确保建筑工程建设施工的顺利进行。虽然工程造价贯穿于建筑工程施工的全过程,但是,由于现阶段大多数建筑工程的造价控制,都是以前期工程设计图纸的预算为基础进行的。所以,施工企业必须以提前性原则为基础,加强设计阶段工程造价控制工作的力度,才能确保后续工程施工各个阶段造价管理工作的有序进行,避免建筑工程施工过程中因为出现不合理的现象,而造成不必要的损失。另外,建筑工程施工企业在开展造价控制与管理工作时,必须始终坚持主动性的原则,主动的控制工程项目施工各个环节的造价限额,确保其与工程施工实际的耗费保持一致,如果发现两者之间存在差异的话,则应该立即进行差异产生原因的调查与分析,并以此为基础采取积极有效的措施予以补救,才能确保建筑工程建设施工的顺利进行。
3、工程造价全过程管理控制要点
3.1项目决策阶段的造价控制
工程造价控制不仅是确保建筑工程项目建设施工顺利进行的重要手段,同时其也是影响建筑工程修项目投资决策的关键因素。作为施工企业而言必须在建筑工程项目施工过程中,充分利用现有资源,积极的进行资源配置的优化,才能在确保工程造价准确性的基础上,选择最佳的工程投资方案,避免出现不必要资源浪费的现象。另外,充分发挥工程造价前期控制与管理的优势进行工程项目可行性的研究,不仅有助于现有资源利用效率的提升,而且对于投资决策科学性的提升也有着积极的促进作用。
3.2工程设计阶段的造价控制
工程项目设计单位必须严格的按照最大限度的降低投资单位成本耗资的原则进行工程项目的设计。这就要求设计单位,必须在项目规划阶段开始为投资单位提供全方面的造价数据信息,才能达到提升建筑工程经济利益的目的。也就是说,造价控制原理在工程项目设计阶段的应用,要求设计单位必须在严格遵循相关规定进行造价控制的同时,还应及时的做好各部门之间合作关系的协调,才能达到有效控制工程项目造价的目的。另外,由于工程项目造价控制不仅是建筑工程管理体系的重要组成部分之一,而且还涉及到财务方面的工作,所以加强造价控制系统改革与优化研究的力度,对于建筑工程市场竞争风险的降低有着积极的作用。
3.3工程施工阶段的造价控制
(1)施工图纸审核力度的加强。相关部门在进行工程造价控制与管理时,必须以工程项目施工现场的实际情况、工程施工图纸中标注的施工进度计划等为基础进行审核,如果在施工图纸审核过程中发现施工成本概算与预算存在差距的话,则应该及时的查明原因并进行相应的调整。(2)现场签证或者变更问题控制力度的加强。由于工程项目施工过程中,不可避免的会出现现场签证或者工程变更等各方面的问题,而这些问题不仅会导致工程施工成本的上升,而且还会影响工程施工进度的重要因素。因此,施工企业必须按照相关规范严格的控制工程变更或者现场签证等问题,才能从根本上降低工程变更或者现场签证等问题对工程施工成本产生的影响。
3.4工程竣工阶段的控制要点
为了确保工程竣工结算工作的顺利完成,工程造价人员必须确保工程造价预算的合理性与准确性。经过长期的实践,工程竣工结算审核主要包括了承包人招标文件、施工设计图纸。招标人建设工程资质等几方面的工作。由于工程竣工结算是工程收尾的重要工作内容,所以,相关部门在进行竣工结算审核时,必须严格的按照要求控制竣工结算审核的要点,才能确保竣工结算计算的准确性与合理性。另外,如果工程前期设计过程中出现了设计变更的话,不仅要通知设计单位进行重新设计并签字盖章确认,同时还应在建设单位与监理工程师审查通过后才能实施。针对工程施工过程中超出施工图纸范围的工程量,则应该及时的办理工程量签证单并同时向建设单位提出申请,在竣工图纸中明确的标注相关内容,才能在确保工程项目竣工结算顺利进行的同时,达到有效减少工程竣工结算审核成本的目的。
结束语
总之,建筑工程施工的很多环节都是影响工程造价全过程控制与管理工作效率的重要因素。所以,为了最大限度的降低其对工程造价全过程控制与管理产生的影响,施工企业必须在全面落实全过程造价管理控制技术的基础上,科学合理的进行施工技术的分析和研究,才能在确保工程造价管理保持必要的科学性与合理性的同时,发挥出工程造价全过程管理与控制在我国建筑行业发展过程中的积极作用。
参考文献
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