城市土地集约利用评价研究 ——以贵州省兴义市为例

论文摘要

土地作为人类活动、生存和生产的场所与空间,具有养育功能、承载功能、仓储功能和景观功能等,是人类社会赖以生存的、不可或缺的基本自然资源。目前我国的城市化进程正在加快,各类建设用地迅速扩张,造成城市用地总量失控、结构失衡、生态恶化,加剧了我国的人地矛盾。要解决这一矛盾,根本途径就是节约、集约利用城市建设用地、提高土地利用效率、内部挖掘城市用地潜力,因此,对城市土地集约利用进行研究显得尤为迫切和必要。论文围绕土地集约利用这个中心,分理论和实证两个部分对该问题进行了深入的研究。在理论部分,首先总结了国内外关于土地集约利用的研究动态,其次对土地集约利用的定义和内涵进行了界定,并对土地集约利用的相关理论包括地租地价理论、土地报酬递减理论、区位理论、可持续发展理论、城市土地规划理论等进行论述。在实证研究部分,以贵州省兴义市为例,采用了实地调研和野外踏堪相结合的方法,到兴义市相关管理部门收集了大量土地利用和经济发展方面的资料,并走访了一部分工业区、商业区和居住小区,获取了第一手资料。然后采用定性与定量相结合方法,在分析了国内外关于城市土地集约利用理论及评价方法的基础上,针对兴义市的实际情况选取适合的评价因子,采用主成分分析方法和加法合成原理,构建出兴义市城市土地集约利用评价的数学模型,并对评价结果进行分析,最后针对兴义市土地利用存在的问题,提出相应的对策和建议。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究目的和意义
• 1.2.1 研究目的
• 1.2.2 研究的意义
• 1.3 国内外相关研究动态
• 1.3.1 国外研究动态
• 1.3.2 国内研究动态
• 1.4 研究思路与方法
• 1.4.1 研究思路与框架
• 1.4.2 研究方法
• 1.5 研究内容
• 1.6 本文的创新
• 第二章 土地集约利用的相关理论
• 2.1 土地集约利用的概念
• 2.2 地租地价理论
• 2.3 土地报酬递减理论
• 2.4 区位理论
• 2.5 可持续发展理论
• 2.6 城市土地规划理论
• 2.7 区域比较优势理论
• 第三章 兴义市土地集约利用现状
• 3.1 兴义市概况
• 3.1.1 自然条件
• 3.1.2 社会经济条件
• 3.2 兴义市土地利用现状与特点
• 3.2.1 兴义市土地利用现状
• 3.2.2 兴义市建成区各类用地状况分析
• 3.2.3 兴义市土地利用变化对比分析
• 3.2.4 兴义市土地利用经济效益分析
• 3.3 兴义市土地利用过程中存在的问题
• 3.3.1 规划缺乏实用性,未能发挥对土地利用的指导和约束作用
• 3.3.2 土地利用经济效益总体上不高
• 3.3.3 土地配置不甚合理,旧城区改造力度不够
• 3.3.4 未能充分利用城市地下空间
• 3.3.5 没有充分发挥市场在土地配置中的作用
• 第四章 兴义市城市土地集约利用评价
• 4.1 土地集约利用评价指标体系的构建
• 4.1.1 土地集约利用评价指标选取的原则
• 4.1.2 土地集约利用评价指标体系的建立
• 4.2 土地集约利用评价方法的选取
• 4.2.1 兴义市城市土地集约利用评价方法
• 4.2.2 主成分分析法的基本原理
• 4.2.3 加法合成模型
• 4.3 兴义市城市土地集约利用评价
• 4.3.1 土地集约利用评价测算步骤
• 4.3.2 土地集约利用评价过程
• 4.4 兴义市土地集约利用水平划分
• 第五章 兴义市土地集约利用的建议和措施
• 5.1 严格规划管理,保证规划的实用性
• 5.2 提高土地利用经济效益
• 5.3 合理配置土地,加大旧城区改造力度
• 5.4 合理开发利用城市地下空间资源
• 5.5 规范政府行为,发挥市场在土地资源配置中的作用
• 5.6 确定适宜的集约水平,保证城市健康发展
• 第六章 结论
• 6.1 主要研究结论
• 6.2 论文不足之处及有待进一步研究的问题
• 参考文献
• 致谢
• 作者简历