广州市番禺城市建筑设计院有限公司
近年来广州市政府大力推行南拓，以万博商务区为代表的广州“番禺城市副中心”正在如火如荼地建设之中，而商业建筑则是万博商务区最典型的建筑类型。对广州“番禺城市副中心”商业建筑设计进行研究，能感受广州城市发展的脉络和明晰商务区商业建筑设计的方法。通过对广州番禺城市副中心商业建筑进行考察研究，分析其规划背景、分析出城市副中心商业建筑设计的核心特征以及设计要素，从规划、流线、功能分区、细节设计等多方面论述。并结合笔者参与设计的广州万博信息总部项目，深入探讨其设计内涵、理念、具体设计手法等，来进一步论述城市副中心商业建筑的设计特点。最后以广州城市副中心的商业建筑设计需综合考虑的事项作为结语。本文对广州番禺城市副中心商业建筑设计进行研究，希望探讨出适合广州同类型建筑项目的设计方法，同时也能为我国城市副中心的商业建筑设计及发展提供一定的借鉴和启示。
关键词：广州；番禺城市副中心；商业建筑设计；
引言
广州为中国发达的一线中心城市，在快速发展的城市建设中，诞生了一批城市副中心聚集区，如广州的白云新城、萝岗新城、番禺新城（万博商务区）等。广州近些年提出了多个新城规划建设的计划，番禺新城（万博商务区）就是其中很典型的案例。笔者拥有多年设计番禺区商业建筑经历，同时也有幸参与了万博商务区项目的设计。本文运用相关理论及项目实践来构建广州“番禺城市副中心”商业建筑设计的研究框架。从空间、流线、细节等多方面论述城市副中心商业建筑设计。归纳和总结了副中心区商业建筑设计的方法和基本规律。
1.空间形态设计
1.1平面空间形态设计
城市副中心的用地比市中心要宽松些，建筑基地通常也比较规整，平面设计一般会采用如矩形、哑铃形、多边形等一些基本的较为灵活的形态。也常常把几种平面形态进行结合，或者进行一些变异，以取得更好的商业效果和建筑空间形态。如笔者设计的番禺信息总部大厦平面设计采用复合式哑铃形的平面布局方式。将四个塔楼放置于方形地块的四个角，用三层的裙楼将其组织起来，裙楼中间形成中庭空间。如此布局平面，使得四个角的建筑都拥有良好的景观视线，同时可以扩大建筑楼间距，减少相互间的视线干扰。
图1-1项目规划总平面图图1-2副楼与主楼错位布置获取良好景观视线
图片来源：作者绘制图片来源：作者绘制
1.2剖面空间形态设计
番禺城市副中心商业建筑剖面主要可以分为单层、多层、高层三种形式。
1.单层番禺城市副中心商业建筑中，局部采用单层以丰富建筑造型，或者是附设在住宅建筑的底层。
2.多层番禺城市副中心商业建筑的多层，通常设计成中庭、骑楼、空中连廊等更具趣味性的空间，丰富了剖面的形态。
3.高层番禺城市副中心商业建筑也会采用高层建筑的形式，作为办公或酒店的功能来利用。
3）地下空间。番禺城市副中心商建筑总共规划了三层地下空间，首层商业；地下一层商业空间；地下二层为地铁站台、公交转乘点、地下停车场；地下三层为地铁站台；
番禺信息总部基地项目在剖面形态上主要为多层、高层和超高层。由A、B、C三座办公塔楼与三层裙楼组合而成，A塔为41层，B、C为22层高，塔楼部分的垂直交通集中布置在平面的三个核心筒内。180米高的主楼能够形成良好的项目形象，同时也符合城市空间和天际线要求。将B、C塔楼布置在地块北侧，使得整体布局较为均衡，空间错落有致。信息总部基地项目共设置了四层地下室，负一层为地下商业，用下层广场和中庭的形式与首层商业进行人流组织。负二至负四层为地下停车场。
1.3空间要素设计
番禺城市副中心常见的塑造空间要素形式有：步行街、中庭、空中连廊、骑楼等。
中庭中庭高效的把人流组织到空间，完成了水平、垂直交通流线的组织和转换。中庭经常会被用作举行各种活动，吸引人们的关注和参与，能让各层空间共享，充分体现了它的社会功能。如番禺信息总部基地项目的中庭空间主要从负一层到三层，共四层的中庭，总高约20多米，形成了大气斐然的空间感受，三角形元素构建的采光天棚，采用间接采光的形式将自然光引入中庭。中庭成为了视觉焦点，产生了聚留效应。
空中连廊丰富了空间层次，也形成了“人在桥上走，路上人看桥上人”的有趣而丰富的空间感受。如番禺信息总部基地的中庭空间每层都有两组空中连廊，一条连接商场东西向交通，另一条连接西北到东南向交通。打破了商业南入口到中庭的狭长空间，
2.流线的组织
番禺城市副中心商业建筑多为大型的商业综合体，具有较为复杂的内部流线，其动线组织主要分为水平流线和垂直流线。商业建筑是人流量大且集中的场所，流线需清晰合理，顾客流线、服务流线分开，紧急时刻的迅速疏散，让顾客能在最短距离内轻松“逛”完全过程。以下以番禺信息总部大厦为例进行分析。
2.1水平流线
主楼办公人行主入口临近地铁出入口，次入口设于东侧万博大道，东侧为番禺万达广场；B、C塔楼办公及公寓出入口相对独立，避免商业人流对其过多干扰。
负一层商业流线：本层商业人流可通过景观电梯、自动扶梯从一层到达，又可以通过地下空间将地铁人流或相邻项目的商业人流引入该项目。货运流线则由地面西侧地下车库出入口到达本层，直达货运电梯。
一层商业流线：本层商业人流可以通过商场主入口进入或沿街店铺间接进入。首层设计以300平米左右的零售店铺为主。
二层商业流线：本层商业人流既可以通过北广场两组观光电梯到达，又可以通过中庭扶梯直接到达。将以能带动商场人气的主力品牌店为主，辅助少量小间零售店铺。
三层商业流线：本层商业人流主要通过观光电梯或自动扶梯从一二层达。设计以目的性消费为主的高档餐饮业。
裙楼天面商业流线：通过三个塔垂直电梯直接到达屋面花园绿化，设置情景式高端休闲特色餐饮，外摆区则形成酒吧街西餐等用餐区。
2.2垂直流线
项目在商场主入口处设置了一组平行式自动扶梯，方便将人流直接引向楼上各层，另外在中庭区域设置了另一组剪刀相向式的自动扶梯，排列方式与水平节点相结合，有效的起到了各楼层垂直方向互通以及引导人流的作用。消费者在某个扶手梯附近能看到上楼或下楼的下一个动线连接，良好的视觉通透性对消费者起到了良好的引导作用。中庭东南角设置了三台并列式观光电梯，将地库，各层营业厅和裙房屋面花园串联起来。建筑细节设计
3.建筑细部设计
3.1外立面设计
当代建筑思潮与流派较多，番禺城市副中心商业建筑风格设计风格主要有现代风格建筑和新古典风格建筑以及两者的衍生。现代主义建筑是使用最广泛的建筑形式，不做过多的装饰，略加变化的几何体、简单的色彩、巨大的广告牌成为现代商业建筑立面。如番禺信息总部基地项目运用现代主义建筑手法，在立面上采用了信息、数码等现代符号将三栋塔楼及裙楼有机连接起来，体现信息感和时代感。裙楼采用深中浅三种石材进行错位拼贴，产生多变又整体的幕墙效果。并通过外墙显示技术外立面将变成为信息电子屏，多变的画面为外墙赋予了多变的气息。
3.2入口设计
城市副中心商业建筑入口与门厅可从体块大小、形态、材料、色彩等方面与主体建筑相区分，以便引导人们迅速进入商业建筑内部。建筑入口及门厅用改变材质或对建筑立面进行变形处理等方式来增强入口特征。如番禺信息总部基地东南侧为商场主入口，需重点体现出吸引，形象及标志性等信息，主入口“圆筒”采用折伞形玻璃幕墙形式，形成时尚动感，光影变化丰富的外立面视觉效果。外挑的顶部造型，结合泛光照明，形成良好的展示面，起到良好的视觉传达效果。
3.3建筑屋顶设计
柯布西耶曾说建筑的历史就是屋顶的历史。建城市副中心的商业建筑屋顶主要有平屋顶和坡屋顶，又以平屋顶为多。平屋顶设计成屋顶花园的形式，更能缓和城市与环境的关系，让人置身于自然生态之中，同时在屋顶花园上可以布置简单的餐饮、零售、休闲娱乐设施，使得建筑更具活力，成为可以呼吸的建筑。如番禺信息总部裙楼平屋顶设计成屋顶花园，布置中西餐厅以及酒吧街等业态。A塔楼屋顶回归简约，采用竖向线条作为整体立面设计的主要元素，突出建筑的标志性，其营造出的天际线干净而纯粹。B、C塔楼的屋顶则延续其标准层的波浪造型，使得立面更为简洁，大方，天面部分结合泛光照明，夜间产生简洁而有韵律的细部变化。
结语
目前，我国商业建筑，尤其是大型商业建筑，普遍面临同质化严重、竞争激烈、招商和运营困难境况，在此背景下，如何保障商业建筑设计能满足后期招商和运营管理的要求并达到预期的效果，如何解决商业策划、招商和商业规划和建筑规划成为了重要问题。前策、招商、业态落位与建筑设计的前后错位关系，成为了商业建筑设计主要的矛盾。另外，在网购成为主流，线上冲击线下的大时代背景下，大型商业建筑设计如何利用移动互联网思维来构建自己的特色消费体验空间，成为了商业建筑设计过程中需要考虑的重点问题。综上内容可知，城市副中心商业建筑设计不是一个孤立的设计工作，城市副中心是大城市高度发展的产物，是调解大都市矛盾的有效尝试。研究城市副中心的商业建筑设计是一件很有意义的事情，期待我国城市副中心有更多更好的商业建筑出现。
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