论文摘要
房地产业是中国国民经济的重要支柱产业,关系到国民经济的持续稳定增长,房地产税收制度则对房地产市场的健康稳定发展起着重要的调节作用。而中国目前的房地产税收政策的调整明显滞后于房地产市场发展,既不符合国际惯例,也不能有效的调控中国房地产市场的运行。从目前中国房地产市场的状况看,房地产保有税的设置问题,成为业界讨论的热点,也是国家职能机构关注的重要问题。笔者通过对“中国开征房地产保有税的可行性研究”,试图为中国房地产税制改革提供参考性依据。本文结合近年来中国房地产市场运行及房地产税收制度的现状,对中国房地产保有税的设置进行了分析和研究,指出中国现行房地产税收制度存在的问题。通过对经济发达国家房地产保有税制度体系的分析和借鉴,试图提出适合中国实际国情的房地产保有税体系。文章从三个方面重点论述了中国开征房地产保有税的可行性,最后结合中国开征房地产保有税需要注意的问题给出了一系列合理性建议。
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