关键词:BIM;工程造价管理;应用
引言
现阶段,我国的工程建筑行业进入了一个快速发展的阶段,而作为建筑工程管理中的关键环节,工程造价管理工作愈发得到人们的重视。实践证明,在工程造价管理环节应用BIM技术可以使得整个工作更加现代化,明确各项工作要点,简化工作流程,提高工程造价管理工作的整体质量。
1BIM的基本技术特征
BIM技术即为建筑信息模型,属于一种新兴行业。BIM通过数字化技术的应用,能够在建筑过程中的各个单位形成一个信息平台,然后将各种数据以及资料在平台中进行存储和显示,从而形成一个建筑的虚拟化状态,这个模型将是一个信息的集成器。在建筑工程整个生命周期当中BIM技术都可以进行实际的应用,从设计数据、建筑过程信息以及后期的维护都在平台中进行显示,并且在整个生命周期中实现更为方便的应用过程。BIM技术具备非常优秀的特点和作用,首先BIM技术能够通过建筑物的相关信息以及参数进行美化的模型展示出来,例如在工程项目中如果存在一些变更情况或者是信息变化问题,能够在BIM对信息进行调整,而不需要在已经完成的工程项目中进行变更。其次通过BIM技术能够自动将数据以及信息进行更新和调整,这样能够在整个工程项目的建筑过程中进行更新。然后在BIM建筑的数据库当中能够将各种建筑过程中涉及到的工程量以及建筑材料的价格进行标识,设计中出现变更的相关信息直观反映不出来,通过BIM数对建筑模型的存储以及汇总,让每一个建筑工程中参与的施工方进行信息之间的交流和共享,数据库就是通过各种工程造价信息而做成的,这样能够在后期的工程建筑中为相关工作人员的施工提供精确的基础和参考。
2目前我国工程造价管理现状
2.1工程造价管理与市场经济脱轨
我国经济市场的变化,对我国工程造价的管理也越来越严格,目前在我国建筑企业中主要采取静态管理与动态管理结合的方式。现阶段,在我国各地的建筑企业中采取统一的方式进行定价管理,但是在我国建设工程造价管理中,仍有计划性经济体制的影子,这约束了我国工程造价管理与发展。
2.2跨区域工程造价管理难度大
传统的造价管理模式中,使用的是定额计价的工程量清单管理方式,对特定地区的工程价格进行计算和管理。在这种工程造价计算管理模式下,工程造价管理的地域性和针对性较强,当项目产生区域迁移时,原始的工程造价信息无法再次利用。
3BIM在工程造价管理中的应用
3.1在工程决策环节的应用
在造价管理的过程中,工程决策是重要的环节,因此合理的投资方案对于企业来讲十分重要,在工程造价管理的过程中,利用BIM技术,能够帮助业主选择更有效的投资方案,进而提升工程造价管理质量。BIM技术可以有效的选择出经济、合理的方案,降低偏差。在投资的过程中,应用BIM技术能够提高预算的精准度,BIM技术可以建立一个数据库,将工程造价所需要的数据存储在BIM建立的数据库中,在工程造价的过程中,将其作为参考依据,以此提高预算的金准度。在工程前期,利用BIM技术,能够利用其可视化的特点,结合项目的目标要求,提高预算的精准度。
3.2设计阶段BIM技术的应用
在建筑工程项目的设计阶段应用BIM技术,可以将整个工程项目使用空间三维的形态表现出来。通过空间三维形态资料,可以得到整个建筑工程项目的各项信息。在建筑工程项目的模型建造过程时,一般使用虚拟建筑样机来确保3D模型的精确性。当3D模型构建完成之后,则要根据各项设计图纸对整个3D模型进行不断的完善,并结合3D模型对设计图纸进行修改与补充。通过BIM技术提供的各项信息以及建筑工程项目的3D模型,工程造价管理者可以得到整个工程的全部设计内容,帮助完成工程预算工作。这样一来,不仅可以提高工程造价管理的工作效率,更能有效降低工作量,提高工程造价管理的准确性和整体质量。
3.3BIM在工程招投标时期造价管理中的应用
在招标时期的造价管理而言,BIM具备显著的作用。设计单位的任务是建立BIM模型,在模型中渗透工程量、时间进度、材料等。招标单位与建设单位通过此模型得到工程量,结合国内清单规范可以获取工程量的清单。如此一来,可以使人工失误率降低,确保招标事宜的顺利进行。在招标信息的发布中,投标人能够得到涵盖工程量清单的BIM模型,从而获取综合性的信息。网络技术与BIM平台的对接还可以推动政府对招标事宜的管理以及监督,防止发生舞弊徇私的情况。
3.4施工阶段
施工阶段是执行工程造价管理的主要环节,并且受到市场、环境等因素的影响较大,将BIM技术应用到施工阶段,能够根据工程的空间、人物力资源数据形成综合性的数据信息报表,根据成本信息与施工现场进度等进行灵活性的施工管理,为保证工程成本提供坚实的依据。利用BIM技术能够将工程进度、材料、技术、设备等信息进行综合分析,进而对工程消耗、输出等信息进行综合分析,实现施工阶段的精细化控制。以新疆地区为例,冬季气温极低,对工程施工人员与技术具有很高的要求,合理管理工程材料、规划工程工期,才能够保证工程实施的效率与成本。
3.5竣工结算阶段
在工程竣工结算阶段,工程项目信息的完整性与科学性是实现工程结算的重要条件,也是保证工程造价管理的重要环节。利用BIM技术能够有效将不同阶段的工程信息进行储存和分析,避免数据缺失影响竣工结算的状况,为保证工程结算效率提供了重要途径。同时,在竣工结算阶段通过建筑信息模型对工程进行信息查询和比对,能够及时发现造价结算管理中出现的问题,并有效地明确问题产生的根源,保证工程结算的科学性。
4BIM在工程造价管理中的发展方向
BIM技术的成功实施,离不开三个基本要素:有效的顶层设计、适用的BIM软件以及合格的BIM实际操作能力(包括建模、模型应用以及数据管理等)顶层设计即对工程项目造价管理统筹考虑与追本溯源,力求从根本上解决问题。从宏观上看,建设单位为顶层设计的主体,从工程项目的实施过程看,设计单位、施工单位、监理单位等参与方都为顶层设计的主体,顶层设计带来的利润已经被证明,各方对精细化造价管理的需求愈发增多,在未来,BIM会更加深入地运用到工程项目的各个阶段。
目前的BIM软件与插件多种多样,国内外的厂商都在开发,并根据用户的使用体验不断不断改进已有的软件,如建模大师的批量设置预留洞口,易族库等族库插件。且有针对某一具体功能开发软件或者插件的趋势,以提高工程造价管理的精细化程度。
结语
在工程造价管理中应用BIM技术,提高工程造价管理人员的工作效率,提升了工程造价的质量。因此,在日常工作中,建筑企业应合理的利用BIM技术,以此提高企业的经济效益,促进企业长远发展。
参考文献
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