旅游用地集约利用评价研究 ——以开封市为例

论文摘要

旅游用地是旅游业生存和发展必不可少的物质基础,是影响土地供求关系的重要因素,其利用效益直接影响旅游业能否快速、健康和可持续发展。在土地资源日益短缺的背景下,实现土地利用方式由粗放型向集约型的转变成为亟待解决的问题,而对旅游用地的集约利用成为必然之举。但是由于旅游用地的边缘性和交叉性,其研究并未引起国内外学者的足够重视,导致在土地利用规划中忽视了旅游业发展的用地需求,出现了旅游用地低效利用以及旅游用地供需矛盾等诸多问题。因此,对旅游用地及旅游用地的集约利用应进行进一步的深入探索十分必要。本文总结了前人的研究成果,以大量的调查研究和数据资料为基础,采用了宏观分析与微观分析、定量分析与定性分析、理论研究和实证研究相结合的方法。探讨旅游用地集约利用的概念、影响因素及评价体系,并结合开封市旅游用地的实际情况,进行了实证研究。论文内容共分为六章:第一章绪论部分提出了所关注的问题,回顾和总结了研究的相关文献,阐述了本文研究的主要内容、研究方法以及创新点。第二章通过对土地集约利用和旅游用地的进一步认识,诠释旅游用地的概念并在此基础上界定旅游用地集约利用及评价的概念和内涵。对旅游用地集约利用评价所涉及的相关基础理论进行阐述。第三章是旅游用地集约利用评价方法,通过分析旅游用地集约利用的影响因素选取评价指标,根据所选评价指标初步构建旅游用地集约利用评价体系。从评价思路、评价指标选取、指标权重确定、评价方法应用和评价指标赋值等方面进行了详细阐述。第四章从微观层次,将开封市旅游风景区用地作为研究对象,选取开封市12个主要旅游风景区用地作为评价单元,构建开封市旅游用地集约利用评价指标体系,运用层次分析法确定各指标权重值,并确定评价标准对指标进行赋值,最后运用模糊综合评价法进行综合运算,最终得出各个评价的集约利用程度。对评价结果进行汇总和归类,分析旅游用地低效利用、适度利用、集约利用和过度利用的原因。第五章以开封市旅游用地集约利用评价结果为基础,提出开封市旅游用地集约利用的建议与对策,并就开封市旅游用地的集约利用实施过程中所涉及的相关部门建议。第六章结论与探讨总结了本文所做的研究工作以及得到的研究结果,并提出本研究存在的不足之处和需要探讨的问题。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 选题依据
• 1.2 国内外研究状况
• 1.2.1 关于土地集约利用的研究
• 1.2.2 关于旅游用地的研究
• 1.2.3 国内外研究述评
• 1.3 研究内容
• 1.4 研究方法
• 1.5 创新点
• 2 旅游用地集约利用评价的概念及理论基础
• 2.1 旅游用地集约利用概念辨析
• 2.1.1 土地集约利用的相关概念
• 2.1.2 旅游用地集约利用
• 2.2 旅游用地集约利用评价的理论基础
• 2.2.1 可持续发展理论
• 2.2.2 区位理论
• 2.2.3 土地评价理论
• 2.2.4 土地报酬规律
• 2.2.5 地价理论
• 2.2.6 最低因子限制率
• 3 旅游用地集约利用评价方法
• 3.1 旅游用地集约利用评价基本思路
• 3.2 旅游用地集约利用评价指标体系的构建
• 3.2.1 指标体系选取方法
• 3.2.2 指标体系确立原则
• 3.2.3 评价指标选取
• 3.2.4 指标权重的确定
• 3.2.5 指标赋值
• 3.3 旅游用地集约利用评价方法的选择
• 3.3.1 层次分析法
• 3.3.2 模糊综合评价法
• 4 开封市旅游用地集约利用评价研究
• 4.1 研究范围的确定
• 4.2 开封市概况
• 4.3 开封市旅游业发展现状
• 4.4 开封市旅游用地现状分析
• 4.5 开封市旅游用地集约利用评价过程
• 4.5.1 评价指标体系的构建
• 4.5.2 评价指标权重的确定
• 4.5.3 指标赋值
• 4.5.4 评价综合指数计算
• 4.6 开封市旅游用地集约评价结果分析
• 5 开封市旅游用地集约利用的建议与对策
• 5.1 开封市旅游用地集约利用的途径
• 5.1.1 加强对旅游用地的功能叠加
• 5.1.2 改造过时景点，增加景观亮点，提高用地效率
• 5.1.3 建立旅游用地评估及用地置换制度
• 5.2 开封市旅游用地集约利用的实施措施
• 5.2.1 健全旅游用地的法律法规
• 5.2.2 建立旅游用地储备和投放制度
• 5.2.3 构建合理统一的旅游用地集约利用指标体系和评价标准
• 5.2.4 加强对旅游用地利用的监管，提高公众参与意识
• 5.3 旅游用地集约利用过程中对相关部门的建议
• 5.3.1 全面详实调查旅游用地现状
• 5.3.2 制定旅游用地发展规划
• 5.3.3 建立集约用地评价考核制度
• 5.3.4 加强部门间的合作
• 6 结论与探讨
• 6.1 主要结论
• 6.2 探讨之处
• 参考文献
• 致谢