房地产企业文化营销与体验营销的整合研究

论文摘要

"文化+体验式"营销是我国房地产企业的一种新型营销模式,在房地产营销活动中产生了较大的作用,受到房地产企业的广泛关注。在未来一段时期内具有较强的发展趋势。"文化+体验式"营销是文化营销与体验营销的整合,融合了文化营销与体验营销的思想、理念与方法,与我国房地产市场的发展趋势具有较高的一致性。整合营销或者营销策略的整合是营销行为的一种常用方式,是社会经济发展的必然要求。文化营销与体验营销是现代房地产企业的两种较为前沿性的营销方式,这两种营销策略的整合、组合或融合是房地产营销行为发展的必然结果。越来越多成功的房地产企业营销活动都受到文化因素和体验因素的双重促进。本研究在营销整合、文化营销、体验营销等理论的基础上,基于我国房地产企业营销机制的分析,解析了我国房地产企业的文化营销与体验营销的基本策略,探悉了房地产企业文化营销和体验营销的整合机制,提出了文化营销与体验营销进行整合的具体方式,并以"成都里程创奇房地产营销策划有限责任公司"的项目为案例进行了应用性的说明,从而为我国房地产企业"文化+体验式"营销的深入实施提供了理论与现实的借鉴。文化营销理论揭示了文化与营销融合的一般性规律,体验营销理论揭示了"感觉"或"意境"在营销活动中的重要性,马斯洛需求理论揭示了心理需求的一般性特征,差异化揭示了产品需求的个性化趋势,营销整合理论强调了营销策略整合的现实性,而技术创新理论指明了营销理论发展的目标和方向。房地产文化营销分析包括房地产文化营销的内涵、兴起、类型与功能分析,而房地产体验营销分析包括房地产体验营销的内涵、过程、策略、要点与误区分析。房地产文化营销与体验营销的整合分析主要包括整合的内容、方式与演进趋势分析。

论文目录

• 摘要
• abstract
• 1. 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究内容
• 1.3 研究方法
• 1.4 研究意义
• 1.5 研究框架
• 2. 基础理论与理论评述
• 2.1 基础理论
• 2.1.1 营销整合理论
• 2.1.2 技术创新理论
• 2.1.3 马斯洛需求理论
• 2.1.4 市场差异化理论
• 2.1.5 文化营销理论
• 2.1.6 体验营销理论
• 2.2 理论评述
• 3. 房地产文化营销的现状与问题
• 3.1 房地产文化营销的内涵
• 3.2 房地产文化营销的现状
• 3.3 房地产文化营销的类型
• 3.4 房地产文化营销的功能
• 3.5 房地产文化营销的误区
• 4. 房地产体验营销的现状与问题
• 4.1 房地产体验营销的内涵
• 4.2 房地产体验营销的过程
• 4.3 房地产体验营销的策略
• 4.4 房地产体验营销的要点
• 4.5 房地产体验营销的误区
• 5. 房地产文化营销与体验营销的整合
• 5.1 文化营销与体验营销整合的内涵分析
• 5.2 文化营销与体验营销的整合条件分析
• 5.3 文化营销与体验营销的整合策略分析
• 5.4 文化营销与体验营销的整合趋势分析
• 5.5 文化营销与体验营销整合的误区分析
• 6. 成都里程创奇营销策划有限公司案例研究
• 6.1 整合营销的主体分析
• 6.1.1 成都里程创奇营销策划有限公司概述
• 6.1.2 四川省工艺美术协会概述
• 6.2 整合营销的机制分析
• 6.2.1 "四川工艺美术博物馆"营销策划的背景分析
• 6.2.2 四川工艺美术博物馆"营销策略的商业模式
• 6.2.3 "四川工艺美术博物馆"营销策略及销售模式
• 6.2.4 "四川工艺美术博物馆"营销策略的盈利模式
• 6.3 "四川工艺美术博物馆"整合营销分析
• 6.3.1 整合营销的可行性分析
• 6.3.2 整合营销的条件分析
• 6.3.3 整合营销的策略分析
• 6.3.4 整合营销的要点分析
• 6.3.5 整合营销的趋势分析
• 结束语
• 参考文献
• 致谢