国富军1郭文静2
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河南省康泰建筑工程有限公司466000
摘要：土木工程是一种极为重要的基础性工程，其施工技术和质量保障的举措都关系到各个建设项目的最终质量，在房建工程中也是至关重要的一个工程项目，因此其质量的保障措施和施工技术的管控工作就显得尤其重要，但是目前在施工期间还会存在一些质量问题和安全隐患，导致土木的建设出现很多阻碍，导致在验收工作中发现了诸多的质量病害，因此要采取有效的举措和实施方案来确保房建和土木工程的质量。
关键词：土木工程；房建工程；质量保障；措施
导言：
由于房地产行业的逐渐兴起，建筑工程质量问题日益得到重视。为了满足广大公民的生活需求，保障民众的生命安全，建筑企业应对土木工程和房建工程的质量予以高度重视。土木工程和房建工程的质量应从项目设计到工程竣工全程把控，以期从每个环节杜绝质量问题的产生。本文将对此予以分析和论述，提出合理化措施以解决土木工程和房建工程存在的问题。
1．当前土木工程与房建工程施工存在的质量问题
1.1主观因素引发的质量问题
随着经济的发展，房地产行业也迅猛发展起来，成为我国经济的支柱产业。全国各地的住宅建筑产量越来越大，也使得建设单位倾向于开发速度，而忽视了房建工程的质量问题。许多项目急于建成，都没有正式成立项目部，直接由上一个项目的管理人员来主导施工。在短时间内，他们无法熟悉工程情况和项目特征，更不可能分析出项目的质量控制关键部位，就会导致施工时不能有效的控制质量，导致质量隐患的遗留。再就是目前建筑行业蓬勃发展，整个行业的执业人员和专业人员供不应求，导致很多单位都采取挂靠的方式来承接施工，而实际上施工的人员仅仅依靠施工经验无法多方面做好质量控制措施，同时有些施工人员专业素质不达标，这都会导致施工中不能有效的控制质量。整个行业的发展趋势也暴露了土木工程房建工程质量控制的一些问题。
1.2客观因素引发的质量问题
客观因素引发的质量问题包括施工设备及建筑材料不达标等，影响了整个房建工程的安全进行。只有合格的建筑材料才能投入现场使用，否则引发的质量问题有大有小，严重的情况下将会给人们的生命财产安全构成了一定的威胁。但是若是客观问题引发的质量问题需要在较短的时间内进行维修调整，还要投入足够的资金费用。
2．在土木和房建工程项目中的具体质量保障策略
对于土木以及房建工程质量的保障策略而言，这是一项较为复杂的工作，从管理制度的完善、监督体系的健全、设计方案要求的实现和施工管控举措的落实执行等各个方面来看，都需要开展深入的准备工作和研究论证，结合以往出现的质量问题，在分析和研究其成因的基础上，抓好各方面的管理工作，关键是要针对解决这些质量问题的具体实施方案和技术方法进行充分的研究和评估，在施工方案和技术应用的合理性和可靠性方面做足功课，要确保所制定的保障举措和执行方案符合工程建设在实际施工中遇到的各类问题，管理制度建设以及具体的施工行为要同步进行，既要做到对整个工程进展的全局把控，还要针对人员、施工材料、机械设备等具体的关键性细节做到细致入微的管理。笔者根据施工的全过程，对于主要的保障举措进行分析论述，就包括了以下几个方面：
2.1施工前期要确立科学完善的质量保障规划
参与到土木房建工程项目中的各方要对施工的方案和设计的标准进行充分的研讨和论证，比如在技术交底工作中就要将这些需要经过讨论和协商的事宜交待完整，得到各方的认可与赞同，尤其要针对以往经常出现的质量问题和容易引发安全事故的施工环节进行全面细致的分析和探讨，各方根据实际需求提出自己的合理化建议，在协商期间加以论证，分析其合理性与可行性，这样才能确保施工方案得到健全和完善。在施工组织和人事管理方面，在施工的前期就要确立合理的管理制度和运行机制，要吸取以往的教训，总结过往的经验，在施工人员的选用上要慎重、严谨，严格要求施工人员的专业素质和综合素养，逐步通过合理的培训制度来提升施工人员各方面技术能力和职业道德水平，合理分配人力资源，确保每个施工环节都有经验丰富、技术精湛的工人带队。在机械设备的维护管理以及施工材料质量性能的试验检测等工作中，要将各项工作纳入到质量监管和监督体系之下，确保设备和材料的性能质量情况满足实际施工期间的各项要求，确保施工质量过硬，防止出现质量、安全方面的隐患。
2.2提高房建工程工作人员整体素质
材料是房屋建筑工程的根源，人是主导施工的主体，施工人员的全面控制可以有效的避免质量隐患。在实际的房建施工中，一方面要加强劳务班组施工人的施工水平，带班人员要将容易出现质量问题的地方交代给施工人员，如梁柱节点钢筋的绑扎及混凝土的浇筑及振捣、梁受力钢筋的布置、模板的加固及平整度控制、二次结构中构造柱的布置及拉结筋的布置。只有这些劳务施工人员懂的如何施工，知道质量控制要点，才能减轻出现质量隐患的风险。再就是管理人员要熟知质量通病和施工难点，并在施工自检中仔细检查，确保这些关键位置不会出现纰漏。同时管理人员自身也要不断学习提升自己，有了过硬的专业水平才能在工作中发现质量隐患，这样才可以有效的控制施工质量。
2.3制定科学有效的施工质量管理方案
在房建土木工程施工之前，技术人员要对质量控制管理方案进行分析探讨，最终总结出科学有效的实行方案，建筑部门要定期对技术人员展开专业知识培训工作，由于房建土木工程质量管理具有复杂性，技术人员要严格检测施工项目并选用相应的管理方法。比如要有效扩大房建工程施工队伍，注重整体队伍综合素养的发展，并按照规定的要求招收技术人员，其应用的施工技术要符合国家规定的标准，对不合理的地方进行适当调整。在建筑原材料使用方面，管理人员要进行严格检测，明确原材料的采集渠道，依据房建工程项目的操作步骤准确处理细节问题，除非是面临一些程序步骤上的失误，否则不能对房建施工流程进行修改，同时应该让企业负责人进行监督，对出现的质量问题做好日常维护工作。只有对以上程序进行严格控制，并将房建施工策略落到实处，才能有效保证土木房建工程质量的可靠性，为其他房建项目的开展奠定基础条件。
2.4加大施工监管力度
施工监管部门应加大监管力度，切实履行监管职责，从土木工程和房建工程全过程予以动态监管。对于施工项目的交接和小项目的验收，应严格把控质量，经过严密的审理程序后才能继续进行下一道工序。对于极其重要的施工工序应做到全程旁监，确保施工过程中不产生任何差错。另外，监管部门应与施工单位的质检部门密切配合，及时做好施工质量检查工作。对于施工监管部门的工作人员，应定期做好能力培训和安全宣传，提高工作福利待遇，提高监管人员的工作积极性，从而保障监管中工作的有效开展。
3.结语
综上所述，房建土木工程行业正在不断发展与扩大，房建工程的施工质量影响着企业的经济收益及居民用户的生命财产安全。所以，对于房建施工企业来说，要严格遵循国家的各项规定要求，严格对房建土木工程施工进行监控与管理，才能降低各项经济损失，从而确保建筑施工过程的质量。
参考文献：
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