天津市中新滨城房地产开发有限公司天津市300011
摘要：由于现在经济不断增长和发展，使得建筑领域也在快速发展，现在建筑展现的更为丰富和多元化，因为现在科学技术不断改革与完善，需要更为先进的技术作为建筑辅助手段不断提升建筑效率，BIM技术是现在建筑领域中比较基础的信息模型，在建筑发展中具有一定价值和作用。所以，要在新时期发展过程中努力寻找到建筑和BIM技术的结合点，将两者有效结合在一起，不断提升建筑质量和效率，使得BIM技术能够更好的应用在建筑工程管理中。
关键词：建筑工程管理；BIM；结合
1BIM技术概述
BIM是建筑信息模型技术的简称，是建筑信息化的重要应用。随着我国建筑领域技术的快速发展，在工程管理与建筑工程施工成本控制方面通过技术引进与技术的不断创新使得建筑工程管理与施工成本控制的信息化程度大幅提升，并逐渐构建起了信息化、智能化与立体化管理的管理新模式。BIM技术是一种新型信息化技术，其在工程项目施工管理的应用仍处于不断摸索、适应的阶段，仍具有相当大的优化改进空间。BIM技术在建筑工程项目施工管理中通过结合建筑工程项目的实际情况针对性的建立建筑工程项目施工现场的管理模型，从而使得BIM技术的应用具有更强的针对性可适用性。BIM技术通过建立施工现场管理模型将有助于建立起立体化的建筑工程管理体系，实现建筑工程项目现场管理与内部管理效率的极大提升。此外，BIM技术通过3D扫描技术对建筑工程项目施工现场的实际进度情况进行及时的跟踪与辅助，借助于其强大的实时数据库实现建筑工程项目施工数据的共享，从而使得建筑工程项目的相关各方（建筑工程项目的甲方、乙方以及建筑工程项目的管理者等）都能够通过BIM技术了解和掌握建筑工程项目施工的实际情况与建筑工程项目施工工程的进展，以便于建筑工程项目施工管理方根据实际情况与实际需求对建筑工程项目的施工进行调整和控制，提高建筑工程项目施工管理的效率与效果，BIM技术在建筑工程项目施工管理中的应用在节约人力、材料以及成本等方面都有着极为良好的表现。因此需要积极做好BIM技术在建筑工程项目管理中的应用，提高建筑工程项目管理的信息化水平，以信息化为基础保障建筑工程项目管理能够取得更加良好的管理成效。
2BIM技术和建筑管理的有机结合
2.1BIM技术在建筑决策时期的实施
因为现在社会在不断发展和进步，而且建筑领域在不断发展和进步，使得建筑工程发展逐步完善，不过在实际建筑项目决策过程中，往往会承受更多方面因素的阻碍，主要是因为、气候条件地理位置等，因此需要建筑决策进行过程中需要收集一定程度的数据，不过传统建筑数据收集信息的方法过于简单，无法对建筑地形和位置等进行深刻研究和分析，会使得建筑项目在具体实施过程中逐渐呈现出一些无法预知的现象和情况。所以，由于现在对建筑行业的质量和效率要求越来越高，使得建筑行业中的决策表现的更加具体和重要。所以，要将BIM技术和传统决策方法进行有效融合，要对建筑现场进行有效模拟，通过各种手段不断加强建筑行业中的有效管理方法，利用BIM技术自身具备的优点全面实施在建筑项目中，使得建筑决策展现的更加具体和形象，确保建筑项目工作后期工作能够有进行，不断减少建筑时间，也逐渐降低建筑经济投入情况。
2.2BIM技术在设计时期的有效应用
BIM设计技术用于建筑工程领域，始终得到各建筑公司的高度重视。其实际应用包括以下三部分内容：一是将项目施工的过程通过3D模型进行展示，利用丰富的数据构造来对整个项目的设计细节内容充分说明；二是可实现4D模式的项目施工方案演示，加入时间维度，能够充分说明企业对于工程项目设计的系统控制能力；三是对工程项目进行虚拟建造，考量施工工艺和技术用于建设的具体效果。相较图纸等设计方式，应用BIM技术的展示更加直观，内容丰富，细节全面，工程项目细节和施工过程的控制也严密合理，这对于评审、投资、施工等各方，都非常有价值。
BIM技术在建筑施工中有非常广泛的应用，其应用环节主要包括以下几个部分：一是对建筑细节以及工程整体设计情况严格审查，并以审查结果为基础对整个设计方案进行更加注重细节的设计，利用BIM技术对施工方案同步演示，及时针对问题进行优化；二是对建筑项目施工采取计算机4D虚拟建造，获得各种具备一定可操作性的具体工艺参数，通过BIM技术实施建设过程的可视化全程仿真，进而完成技术面的方案讨论并配合各工种开展工作；三是对建筑施工工程量进行预算，同时设法消除现场施工中的各工序以及工艺冲突问题，完成相关的各项管理任务。
2.3BIM技术在具体施工阶段的合理使用
在具体施工阶段中，施工工作者、环境、条件和气候等对施工进度具有一定消极影响，工作者无法预测施工中出现的安全问题和风险问题等，使得建筑在实际实施中具有较大的风险和不足。现在将BIM技术应用到建筑施工过程中，人们能够通过BIM技术对建筑整个过程进行检测和预测，不断减少建筑工程中的风险和问题。首先将BIM技术应用到建筑前期，使用该项技术将建筑纸质图像设计转变为形象直观、立体的动画形式，在机器中对建筑进行施工预测，对建筑过程中进行有效处理和加工能够减少实际施工中出现问题和风险，而且能够根据预测的问题进行有效改善和修改，逐渐减少建筑是施工中出现质量不合格和效果不佳现象。而且，运用BIM技术对建筑整个过程进行实际施工动态形式模拟展示，使得施工工作者能够对建筑过程中需要完成的任务进行深度思考和研究，不断提升建筑质量和有效性，还能够减少建筑经济投入。
2.4BIM技术在建筑项目工程成本控制上的应用
BIM技术在建筑项目工程成本控制的应用中，通过对建筑项目进行建模并对各部分所使用的建筑材料、施工工艺以及施工设备等进行数据化分析，并将各种不同的施工方案进行分析对比，BIM技术分析评估过程中通过数字化模拟智能技术对工程施工中存在的管理漏洞、现场指挥失误、施工材料与设备的无效浪费等进行考量分析，经过评估后提出相应的优化措施意见与指导流程。建筑项目工程管理可以依照BIM技术评估分析所得出的意见措施对建筑项目工程施工进行合理化调整，用以降低建筑项目工程的施工成本。此外，在BIM技术应用于建筑项目工程中时，BIM技术还可以通过对建筑项目工程施工中所涉及到的各部分进行精细化计算，并依托所建立的建筑项目工程施工模型构建起具有可视化、立体化的可视化现场管理模式，用以保障建筑项目工程施工管理能够取得良好的效果。
总之，BIM技术是一种高效的建筑工程管理手段，在具体应用中，通过计算机建模等设计方式，将有关建筑工程项目的各种参数和数据统一整合到模型中，让工程的管理者能够直观地认识并理解工程的各种信息。在工程实施的各个阶段，可以利用BIM技术提供的信息内容，实现对工程的可视化管理。包括一些特殊情况和隐患问题的预防措施等，也都能够按照相应的模型要素内容进行制定。由于该技术简单直接，让管理可以有的放矢，因此提高效率，降低成本。
参考文献：
[1]王宇佳，王佳，于辉.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].土木建筑工程信息技术，2016，8（4）：89-93.
[2]刘占省，赵明，徐瑞龙.BIM技术在建筑设计、项目施工及管理中的应用[J].建筑技术开发，2013，40（3）：65-71.