本文主要研究内容
作者张嘉彦,龙家琪,黄达,曾鑫洋（2019）在《物业服务合同中业主委员会的当事人定位——基于履行抗辩权的分析》一文中研究指出：实践中物业企业与业主的消极对抗具有行使同时履行抗辩权的性质,但物业服务合同当事人的不当变动引发了权义体系的紊乱,实际架空了履行抗辩权制度。民法典合同编草案二审稿将物业服务合同单列为一类有名合同,但在合同当事人方面延续了《物业管理条例》的设置。现阶段,要避免主体定位问题对合同履行的消极影响,可先在物业合同中限制履行抗辩权的行使,另寻履约保障机制;而要真正在制度层面促进物业合同的顺利履行,应明确业委会以一贯之的合同当事人定位,保证缔约与履约阶段当事人的同一性,恢复履行抗辩权的适用前提。
Abstract
shi jian zhong wu ye qi ye yu ye zhu de xiao ji dui kang ju you hang shi tong shi lv hang kang bian quan de xing zhi ,dan wu ye fu wu ge tong dang shi ren de bu dang bian dong yin fa le quan yi ti ji de wen luan ,shi ji jia kong le lv hang kang bian quan zhi du 。min fa dian ge tong bian cao an er shen gao jiang wu ye fu wu ge tong chan lie wei yi lei you ming ge tong ,dan zai ge tong dang shi ren fang mian yan xu le 《wu ye guan li tiao li 》de she zhi 。xian jie duan ,yao bi mian zhu ti ding wei wen ti dui ge tong lv hang de xiao ji ying xiang ,ke xian zai wu ye ge tong zhong xian zhi lv hang kang bian quan de hang shi ,ling xun lv yao bao zhang ji zhi ;er yao zhen zheng zai zhi du ceng mian cu jin wu ye ge tong de shun li lv hang ,ying ming que ye wei hui yi yi guan zhi de ge tong dang shi ren ding wei ,bao zheng di yao yu lv yao jie duan dang shi ren de tong yi xing ,hui fu lv hang kang bian quan de kuo yong qian di 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自管理观察的张嘉彦,龙家琪,黄达,曾鑫洋，发表于刊物管理观察2019年25期论文，是一篇关于物业服务合同论文,业主委员会论文,当事人论文,履行抗辩权论文,管理观察2019年25期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自管理观察2019年25期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
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