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摘要：防水工程是建筑项目的主要组成部分，为确保建筑物的基本功能，需要加强对防水工程渗漏原因的分析，强化防水施工过程监督，高度重视建筑防水工程。本文以建筑行业为例，首先对防水工程渗漏原因进行分析，并及时提出了合理化的控制措施。
关键词：建筑防水工程；渗漏水原因；预防方法分析
前言
防水工程作为建筑施工项目的主要环节，也是整个工程的质量保障，在当前人民日益增长的美好生活需要下，人们对建筑防水工程技术提出了更高要求。为更好适应时代发展，加强防水施工过程管理与控制，在此过程中，主要对建筑防水工程的渗漏水现象做出科学分析，强化防水过程监督。依据实际情况来提出有效的预防措施，从施工材料和施工过程来进行渗漏水原因分析，有效减少渗漏水现象的发生次数，充分体现了防水工程管理工作的有效性，为建筑行业未来发展创造了有利条件。
一、建筑防水工程渗漏水检测的重要意义
建筑防水工程提倡的是防水施工理论与监测过程的有效结合，这是提高建筑防水工程施工质量的前提条件，在实际工作中发现，目前我国部分的建筑防水工程的防水质量不过关，在后期使用中，出现了严重的渗水现象，不仅影响了用户的日常生活，还给现代化建设造成一定影响［1］。这个问题的出现必须要引起高度重视，作为建筑防水工程管理人员，必须要积极强化施工过程检测，严格按照防水施工流程进行操作，及时做好现场检测，在信息技术和在线监测技术的支撑下，及时发现防水施工中存在的问题，为提高工程质量打下了稳定基础。积极分析渗漏水现象的影响程度，分析渗水现象发生原因，从实际问题出发，通过采取有效方法，最大限度减少渗水漏水，采取安全补救措施，大大提升了建筑防水工程施工质量。
二、建筑防水工程渗漏水原因的分析
1.材料选择不合理
对防水工程来说，材料是质量的保障，在信息技术不断提升的情况下，市场上的防水材料种类不断增多，其功能也存在差异化，目前常见的建筑防水材料主要有防水卷材、密封材料、防水涂料、堵漏材料等，不同材料的防水功能也不同。在实际工作中，相关人员在选择材料的过程中，没有及时根据工程具体情况来选择，缺乏对建筑功能与防水施工部位的具体分析，准备工作不到位，选择的材料性能达不到要求，在后期出现了严重的渗漏水现象，导致用户投诉，不利于建筑企业的稳定发展［2］。
2.没有考虑混凝土的化学反应
混凝土施工随着环境温度和空气湿度的变化，混凝土发生了收缩变形，由于水泥水化热，导致混凝土内部和外部温度差别较大，出现了裂缝现象。不仅造成混凝土结构裂开，还引发了严重的渗漏水现象，给居民生活带来诸多不便。
3.排水方式设计不合理
在防水施工中严格按照图纸内容进行操作，但是却忽略了图纸中存在的漏洞，因为排水角度以及排水方式设计不合理，使得建筑积水严重，材料老化变形，造成建筑外墙渗漏，这一问题的发生没有得到及时解决，相关人员没有及时有效分析，套管设置不够合理，由于管道变形导致排水管道破损，建筑内部渗漏严重［3］。
三、建筑防水工程渗漏水问题的预防方法
1.优化防水设计方案
及时优化防水施工设计方案，对防水设计方案进行严格审查，避免方案存在漏洞，在此过程中，主要从防水材料、防水设计、施工过程等方面进行严格控制。加强对防水工程的设计与施工管理，最大限度避免了渗漏水现象的出现。设计方案是建筑防水工程质量的关键，因此要及时组织专业人员设计防水方案，了解建筑使用功能，同时还要对建筑屋面、楼层、外墙等部位进行合理安排，充分考虑排水坡度，比如将某建筑结构混凝土层的防水坡度设置在百分之二左右，这样做确保了建筑内部水顺利排出，避免了积水现象的出现［4］。及时进行管道节点设计，在设计图纸上，明确标注预埋管的具体位置，从根源上控制渗漏水的发生，促进了建筑防水设计方案的进一步优化。
2.严格控制材料质量关
为确保防水工程施工质量，必须要对相应的防水材料进行严格管控，这是确保后期工作顺利进行的基础，比如在防水材料采购过程中，相应的采购人员必须要严格按照防水材料采购管理制度进行［5］。考虑防水材料质量，在此基础上，优先选择价格合理的防水材料，将国家标准和防水工程设计为主要参考，同时在防水材料使用之前，组织专业人员对材料外观，安全性能以及相应尺寸进行及时核对，全面开展材料管理工作。待材料质量检测通过后方可投入使用，严禁不合格材料出现在防水施工现场，有效确保了防水材料的安全使用，减少了渗漏水现象的发生。
3.严格控制施工流程
施工之前要认真检查基层的处理情况，主要包括结构裂缝，附加层施工等具体内容，提前做好安全处理，保证防水工程的有序开展。例如在实际的施工环节，专人对防水施工流程进行监督，对每道工序进行安全性检测，严格把好防水施工质量关，全面实施防水工程作业管理制度，规范化的作业流程提高了防水工程质量。
4.掌握防水施工要点
建筑防水工程施工中，要及时找平层的刚度，强度，坡度，并检查外观是否存在起皮现象，科学计算基层含水率，为防水层施工质量提供安全保障。防水层施工控制中，要考虑防水因素影响，因此要加强对防水作业影响因素的分析，避免工种交叉，对于隔气层，平层，隔离层，保温层等环节的作业中，各个工序一定要做好协调，及时沟通，掌握防水层施工质量控制要点，并加强对防水工程施工流程的监督。避免防水层损坏，对于粘接材料，在使用时一定要选用科学的胶粘剂，有专人进行管理，及时进行现场采样，避免混用，待基层含水率达到要求，方可进行胶粘处理，做好细节施工。
5.提高施工人员的专业水平
在防水施工中，相关人员的作业水平得到了很大提升，确保每个工序质量都过关，严格控制渗漏现象，比如在防水工程施工中，主要对裂缝，蜂窝，麻面等问题做好及时处理，有效的控制质量缺陷，将用户需求为主要考虑，切实做好防水过程的严格控制，提高了用户的满意度，避免了渗漏水现象的出现。
四、结束语
如上所述，防水处理是建筑防水工程施工的主要环节，由于人们对防水施工技术提出了更高要求，因此，必须要加强建筑防水工程管理，在实际施工中，一定要合理利用防水材料，对防水施工的每个细节加强管理。了解渗漏水检测的重要意义，高度重视防水渗漏管理工作，并充分利用信息技术和在线检测功能来强化渗漏水控制。合理选用防水材料，同时对其安全性能进行及时检测，避免混凝土开裂，合理设计防水方式，防止排水管道破损，优化防水设计方案，在控制防水施工过程的基础上，有效体现了建筑防水工程管理的规范化与制度化，有效提高了人员的专业水平，促进了整个建筑行业的健康发展。
参考文献：
［1］于春雷.关于建筑屋面防水工程渗漏的分析及控制技术的探析[J].城市建设理论研究：电子版，2015（20）：23－23.
［2］李伟.屋面防水工程渗漏原因和施工技术要点的研讨[J].工程技术：引文版，2016（36）：00179-00179.
［3］刘树辉.基于地下室防水工程细部渗漏原因分析与对策[J].建筑工程技术与设计，2017（7）：24－24.
［4］刘钟军.屋面防水工程渗漏原因和施工技术要点的论述[J].建筑工程技术与设计，2016（8）：27－27.
［5］李强.建筑屋面防水工程渗漏的分析及控制技术探析[J].工业c，2016（6）：00254-00254.