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摘要：随着社会经济的不断发展，人们的品味越来越高，建筑施工问题受到了社会的普遍关注，建筑施工中的水渗漏也是严重困扰建筑业的难题，严重影响到居民的正常生活。要解决这个问题，一定要选择科学合理的施工技术，排除施工过程中人为因素造成的渗漏，提高员工的工作素养，为社会主义建设添砖加瓦。
关键词：施工；防水防渗；措施建议
引言
在建筑施工中，渗漏问题十分常见，对于居民满意度造成严重影响，一些严重的裂隙，甚至还会威胁到施工人员的安全健康，笔者认为，相关单位需要做好防水防渗施工，保证建筑物的安全以及使用质量，以期能够保证建筑物使用寿命，为现代群众的生活带来更多经济利益。
1分析建筑物渗水问题重要性
渗水问题，小则影响生活，大则威胁生命。若没有采取好的防渗漏措施，就很有可能会影响整个工程建筑物的安全性以及耐久性，对于居住人员的生活质量以及安全需求造成呢个严重影响，对此，相关单位要针对渗漏问题做好安全预防措施，并对渗漏问题采取科学的防水防渗漏施工工艺，全面提升建筑结构的抗渗性能，最终延长建筑工程的使用寿命。可见，渗漏问题对民众生活安全，企业的经济利益有直接影响，施工单位一定结合施工建筑物特点，结合相关措施，提高施工质量，建议做好以下几点：
①在施工期间要有防渗漏意识，注重施工步骤，且对其进行检查；②施工验收后，要对建筑物内部的渗漏点采取防漏填补，尽可能降低渗漏问题对业主影响。对于严重的渗漏点，一定要及时整改，最终提升整体建筑的防渗漏质量。
2建筑渗漏容发的位置分析
结合建筑施工分析，由于施工技术以及建筑结构特点，渗漏点容易发生在屋面以及外墙面等位置。
（1）在屋面，渗水漏水容易发生在通气管以及浇筑面等位置，结合外界环境如温度、气候等因素，造成建筑裂缝的出现，最终对屋面的防水层造成影响，容易导致屋面建筑物出现渗漏点。
（2）在厨卫位置，厨卫容易出现漏水以及渗水现场，这是因为这些区域用水量频繁且水管分布多，整体建筑面的湿度较大，若水管部位出现了弯曲以及处理不当，最终会导致厨卫间渗水。
（3）外墙面也是容易发生渗漏的特殊部位，其主要集中在门窗以及周围墙壁区域，其渗漏的原因多是因为门窗建筑应力，在建筑应力的挤压下，门窗容易发生变形，且和外界环境直接接触，建筑物外墙面就容易发生渗水现象。
（4）地下室渗水。作为整个建筑物的给排水以及供暖、消防的中和管道集中处，地下室更容易接触到地下水。若建筑物没有做好伸缩缝施工处理，就很容易造成地下室底板部位出现严重渗水现象。威胁整个建筑物的安全。
3分析常见的建筑工程防渗水、漏水工艺
3.1屋面防水
屋面和外界环境直接接触，也是整个建筑物避风以及挡雨的关键位置，因此在建设防渗流处理中，建筑施工人员需要屋面防水基层处理，为顶楼住户提供安全防水质量。避免因为基层蜂窝现象，卷材和基面的接触问题，影响整个防水质量。为了保证建筑物的屋面防水质量，施工人员一定要在特殊的基面部涂上“处理剂”，并对卷材的特殊部位接茬处理，最终让整个屋面以及通气管等位置得到处理，提升整个建筑结构防水安全性。
3.2外墙面处理
对于外墙面处理，需要施工人员结合其建筑构造进行分析，保证外墙面在下沿接触处能够保证防水质量，避免和雨水的直接接触，可以结合窗台的定性分析，引导积水的顺流。最后，建议施工应当结合外墙周围的缝隙进行封堵处理，提升建筑外墙防渗漏质量。
3.3厨卫间处理
由于厨卫间容易和管道直接接触，因此容易发生渗漏现象，笔者建议施工单位除了对基本的厨卫进行基本防水之外，还需要做好管道以及卫浴设施的防水处理，降低墙面渗水现象，保证洗漱池以及马桶等位置处理安全。
3.4地下室防水
对于地下室防水而言，其应当注重防水涂层的处理，建议施工人员要结合防水涂层，优化整个地下室混凝土建筑结构的穿墙以及给排水管道处理，对于特殊的地下室混凝土构件，需要进行防水涂层处理，减少因为空气水分解除以及地下水渗漏造成的湿度、渗水问题。其次，在处理地下室混凝土构件时候，一定要注意对其浇筑的时间和湿度，不能够让其长时间暴露在空中，若其中的混凝土构建存在裂隙问题，相关单位就要结合地下室空气以及土壤中的水汽问题，优化其渗水处理问题，减少混凝土构建中的裂隙以及施工问题，加强对其温度管控，避免因为温差问题导致混凝土膨胀，降低渗水问题。
3.5卷材防水层的施工方法
1）要检查好铺贴卷的基层，保证阴阳角是钝角或弧形，表面要干净、整洁，没有任何松动迹象。
2）要先去除卷材的基层灰尘，再用冷底子油涂刷，粗糙的表面上也要均匀地涂两遍。冷底子油的效果好，价格经济实惠，是最常用的材料。
3）要均匀的涂刷沥青，厚度控制在1.5～2.5mm。
4）外贴和内贴法铺贴卷材要严格按照顺序进行，外贴法顺序：平面→立面→做好交界处的搭接；内贴法顺序：垂直面→水平面；垂直面铺贴也是有严格的顺序的，做到先转角，后大面。
3.6水泥砂浆防水层的施工方法
1）清除干净混凝土的基层，并将其湿润，用素水泥浆分层交替抹面五遍，简称“五层抹面法”，这种涂抹方法作为迎水面基层，采用“四层抹面法”作为背水面基层。
2）施工要求：1层要刮抹厚灰，厚度约为1mm左右，然后多刮几遍，最后再抹一层厚素灰，扫出横条纹状；2层抹水泥砂浆，4～5mm厚；3层的涂抹时间要在第二层有一定强度后，按第一层操作方法再做一遍。4层继续抹泥沙浆，迅速用铁抹子抹压平，一旦水泥砂浆凝固后就不能保证平整性。5层继续按之前第一层的操作方法涂抹厚灰，每层的水泥砂浆层和素灰层应该保证在当天完成。
4对于防水关键点的措施建议
施工人员在进行建筑物防水处理时需要使用合适的防水材料，市场上的防水材料有很多，不论是普通防水卷材、改性沥青防水卷材、高分子防水卷材还是密封涂料、堵漏材料都有很多不同的品种和型号，具有或细微或巨大的差异，施工人员在选材时需要进行慎重选择，确保建筑物防水防渗处理质量和施工效率。施工人员需要根据建筑物设计要求、建筑物所处环境、防水材料的性能和优势、是否经常经受人为活动影响等因素进行综合考虑，选择适宜规格、发泡厚度、防水层厚度、性能的防水材料、防水涂料、密封涂料进行建筑物屋面、外墙面、卫浴室、地下室等易发渗漏处的防水防渗施工，提高建筑物防渗漏施工质量和效率，保障建筑物的质量，延长建筑物使用寿命，创造更多的经济效益和公共效益。
5结语
综上所述，结合建筑工程而言，渗水问题是一个十分常见的工程施工问题，其对整个建设结构的安全性，业主使用满意度以及建筑结构寿命都有着直接影像。结合建筑施工分析，由于施工技术以及建筑结构特点，渗漏点容易发生在屋面以及外墙面等位置。笔者结合相关经验，对建筑渗水问题提出了相关建议，建议相关建筑人员在施工过程中，一定要做好防渗处理，结合施工部位的特殊性以及施工工艺，按照国家建筑标准，不断提升建筑施工的质量和实用性，最终提升建筑产品的有效性，让其对现代社会以及建筑产业带来积极的影响。
参考文献
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