我国公益性拆迁补偿的法律问题研究

论文摘要

近年来,由公益性拆迁补偿引发的纠纷频频发生,为完善公益性拆迁补偿工作,本文对该问题进行了探讨,全文一共三个部分,分别为引言、正文和结论。第一部分是引言,是本文的写作前提。笔者在这部分介绍了本文的选题背景与意义、研究现状、研究方法与思路。正文部分一共分为四个章节：第一章简述了公益性拆迁补偿的概念和性质,重点分析了公益性拆迁补偿各主体间的法律关系；第二章为我国公益性拆迁补偿的法律现状,本章简要的介绍了公益性拆迁补偿的立法现状和司法现状,希望能够通过现状发现其所存在的问题；第三章笔者运用了比较研究的方法,引入了值得我国借鉴的国内外征地制度,包括在立法中引入收回权制度；在立法中借鉴准征收制度；效仿台湾政府分情况处理违章建筑问题。第四章则是在前三章的基础上对我国公益性拆迁补偿制度提出了些许完善建议,希望能够对解决我国公益性拆迁补偿中的法律问题起到微薄作用。结论是本文最后的部分,对全文做了总结,并对公益性拆迁补偿的前景提出了展望。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 引言
• 第一章 公益性拆迁补偿概述
• 1.1 公益性拆迁补偿的概念分析
• 1.1.1 公共利益的界定
• 1.1.2 公益性拆迁补偿的概念和性质
• 1.2 公益性拆迁补偿中各主体间的法律关系分析
• 1.2.1 政府与被拆迁人之间的征收法律关系
• 1.2.2 政府与拆迁人之间的行政委托法律关系
• 1.2.3 拆迁人与被拆迁人的行政法律关系
• 1.2.4 开发商与被拆迁人的民事法律关系
• 第二章 我国公益性拆迁补偿的法律现状
• 2.1 我国公益性拆迁补偿的立法现状
• 2.1.1 《宪法》中有关公益性拆迁补偿的立法现状
• 2.1.2 《物权法》中有关公益性拆迁补偿的立法现状
• 2.1.3 《土地管理法》中有关公益性拆迁补偿的立法现状
• 2.1.4 《城市房地产管理法》中有关公益性拆迁补偿的立法现状
• 2.1.5 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关公益性拆迁补偿的立法现状
• 2.2 我国公益性拆迁补偿的司法现状
• 2.2.1 我国公益性拆迁补偿司法中存在暴力执法情形
• 2.2.2 我国公益性拆迁补偿司法中存在相关机关不作为情形
• 2.2.3 我国公益性拆迁补偿司法中存在执法者素质不高现象
• 第三章 港澳台及国外值得借鉴的相关制度
• 3.1 确立收回权制度
• 3.2 对"准征收"的情形也应予以补偿
• 3.3 分情况处理违章建筑拆迁问题
• 第四章 解决我国公益性拆迁补偿问题的几点对策
• 4.1 加快相关法律法规的制定修改进程
• 4.2 立法明确禁止诉讼期间强拆的行为
• 4.3 在立法中确立上述值得借鉴的制度
• 4.4 加大惩罚力度遏制暴力执法、执法者不作为等情形
• 结论
• 参考文献
• 致谢