论文摘要
地价一直以来都被称之为反映土地供求关系的“晴雨表”,是调节土地利用的重要影响因素之一。论文立足于地价变动对城市土地利用的影响,以乌鲁木齐市为例,依据地价动态监测样点和土地出让市场的地价信息,分析地价的空间结构特征和时空演变趋势,从中得出地价动态变化的趋势和特征。结合地价对土地利用影响的相关理论,以土地自然供给和经济供给的变动为限制条件,将地价的变化特征与土地利用量、土地利用的扩展、土地利用方式和土地利用强度进行关联分析,得出以下结论：地价的高低是约束土地利用的主要机制和手段,同时地价也是促使城市向外扩张的重要因素之一。合理利用地价的杠杆作用优化土地利用的结构及布局,促使土地利用向集约节约化方向发展,从而建立健全地价形成的市场机制,依据地价变动制定合理的土地利用计划,及时调整土地功能分区,促进和推动土地资源的优化配置和合理利用。论文包含4个部分的内容：第一部分,研究内容概述、相关理论及研究区概况；第二部分：地价的动态变化特征分析；第三部分：地价对土地利用的调节机理分析；第四部分：强化地价对城市土地利用调控的政策建议。
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