“奥斯陆港湾”项目的授信研究

“奥斯陆港湾”项目的授信研究

论文摘要

随着我国社会主义市场经济的不断深入,企业的发展速度加快,对资金的需求量越来越大。面对这种情况,由于资金这一资源的稀缺性而企业又良莠不齐,客观上就要求企业融资的主要渠道——银行,必须有能力采用科学的方法,尽可能公正、客观、准确地评价企业及其项目的盈利能力和偿债能力,最大限度地保证银行资金的安全性、流动性和盈利性。针对这种情况,不断完善银行对授信企业及项目的评价机制,探讨新的经济形势下规范、科学的授信分析方法和信贷流程就显得尤为必要和迫切。本文使用财务管理、技术经济学以及项目评价等学科的相关理论和方法,结合我国社会主义初级阶段企业现状,针对远望地产公司“奥斯陆港湾”这一具体的企业融资项目,力求探索一种比较全面、系统、规范、科学的授信分析方法。

论文目录

  • 引言
  • 第一章 “奥斯陆港湾”项目总体情况介绍
  • 第一节 远望地产公司总体概况
  • 第二节 “奥斯陆港湾”项目总体概况
  • 第三节 “奥斯陆港湾”项目的发展构想
  • 第二章 “奥斯陆港湾”项目的经济可行性分析
  • 第一节 项目成本估算
  • 第二节 产品销售价格分析
  • 第三节 项目投资效益分析
  • 第三章 “奥斯陆港湾”项目的行业风险分析
  • 第一节 房地产行业风险评级
  • 第二节 授信企业在行业中的相对地位分析
  • 第三节 房地产行业的主要弱势和风险分析
  • 第四节 房地产行业的主要优势和风险化解能力
  • 第四章 “奥斯陆港湾”项目经营管理风险分析
  • 第一节 企业总体特征分析
  • 第二节 企业的目标和战略分析
  • 第三节 “奥斯陆港湾”项目的产品市场匹配分析
  • 第四节 企业及项目的销售分析预测
  • 第五节 企业管理层评价
  • 第五章 企业及“奥斯陆港湾”项目的财务风险分析
  • 第一节 销售及盈利能力分析
  • 第二节 偿债和利息保障能力分析
  • 第三节 资产管理效率及流动性分析
  • 第四节 长期偿债能力及再融资能力分析
  • 第五节 企业现金流量分析
  • 第六节 企业借款原因及资金需求分析
  • 第七节 借款人还款能力分析
  • 第八节 授信项目的担保分析
  • 结论
  • 参考文献
  • 附录
  • 论文摘要(中文)
  • 论文摘要(英文)
  • 致谢
  • 相关论文文献

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