导读:本文包含了地价空间结构论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:引力模型,多中心城市,空间相互作用,地价空间结构
地价空间结构论文文献综述
赵东卉,刘勇,刘秀华[1]（2017）在《基于引力模型的多中心城市地价空间结构分析——以重庆市为例》一文中研究指出"多中心、组团式"的城市结构被认为是可持续的城市形态,也是学术界研究的焦点.本文以典型的多中心城市重庆为例,基于引力模型,分析城市组团(主中心、次中心、外围组团)之间的空间相互作用及其对地价空间结构的影响.研究发现,重庆组团的地价空间分布的差异性分析具有统计学意义(p<0.05),呈多中心、镶嵌式分布特征,与城市形态一致.这说明,在城市地价分布和模拟时,除了繁华度、临近度、可达性因素外,还应充分考虑空间相互作用的影响.此外,引力模型能够较好地分析组团间相互作用对地价的影响,被证明是研究地价空间结构的良好选择.(本文来源于《西南大学学报(自然科学版)》期刊2017年07期）
乐晓辉,陈君娴,杨家文[2]（2016）在《深圳轨道交通对城市空间结构的影响——基于地价梯度和开发强度梯度的分析》一文中研究指出大运量的城市轨道交通系统在一定程度上决定了城市的布局结构和土地利用格局。从时空两个维度出发,基于地价和开发强度两个要素,探讨轨道交通影响下的深圳市空间结构动态演变过程。通过描述性分析和空间计量模型实证发现,轨道交通站点周边地价和开发强度在受到距市中心或组团中心距离影响而空间衰减的同时,呈现出明显的站点导向性。轨道交通对城市空间结构的影响在时间上是超前的,规划方案的公示和轨道系统的建成运营均塑造了土地价格梯度和容积率梯度。并且,由于城市建设和历史原因,深圳原特区内外在轨道交通的影响下,地价和开发强度呈现了差异化的增长趋势。研究结果对理解轨道交通对城市空间结构影响及政府财政效应评估等具有积极意义。(本文来源于《地理研究》期刊2016年11期）
秦泗刚,段汉明[3]（2016）在《基于GIS的西安市地价空间结构研究》一文中研究指出城市地价空间是城市空间结构研究的重要内容之一,对其进行研究有助于了解城市土地供需关系和价格变动趋势。文中以西安市2000年以来960个市场交易案例为样点资料,通过合理的空间插值,分析西安市地价空间格局及地价空间剖面的强度变化。结果显示:西安市城市地价空间具有明显的圈层结构和点轴式分布,点是指相对周围区域地价较高的空间节点,轴按地价高低可分为高地价轴和低地价轴;西安市地价剖面方向性差异显着,西南方向、南-北方向、东南向地价增幅较大,而西北、东-西向、东北向地价增幅较缓慢。(本文来源于《干旱区资源与环境》期刊2016年05期）
孙斌栋,陈浩[4]（2016）在《城市空间结构对地价的影响——基于多中心的视角》一文中研究指出对于实践中特大城市空间结构由单中心向多中心转型,新经济地理学给出多中心结构有助于降低地价等集聚不经济的理论解释,基于中国城市的实证分析支持这一假说。多中心结构对降低城市综合地价具有显着作用,住宅用地和商服用地尤其如此,对于地价高的城市作用更是明显。此外,反映需求的人均储蓄和人口规模对于城市地价具有较为稳健的拉高效应;当年的土地供给对于降低综合地价尤其是工业地价具有显着效应;较好的城市设施质量能够提高综合地价尤其是中等地价城市的综合地价水平。因此,在城市空间政策中强化多中心的空间结构,有助于抑制过高的地价水平,提高居民的住房支付能力,也有利于降低企业成本,提高企业竞争力和整个城市的经济绩效。(本文来源于《城市问题》期刊2016年04期）
丁成日,牛毅[5]（2015）在《地价、房价和城市空间结构——以北京市为例》一文中研究指出作者通过理论分析和数值模拟论证土地价格与房价的关系,以期进一步认识中国房地产市场的发展与价格形成机制。首先,基于城市经济理论模型,在开放和单中心城市模型框架下,印证了土地需求是派生需求,即土地是住房生产函数的一个投入要素,因而土地价格受住房价格的影响,随着到城市中心距离的增加,房价不断下降,带动地价以更快的速率随之下降。其次,基于北京市1999年~2003年的土地出让和房地产交易数据,估计了北京住房价格的空间变化趋势和住房生产函数。最后,通过数值模拟分析了北京房价上升对地价的影响,模拟结果表明,房价的不断上升促使投资者和开发者形成房价会持续走高的预期,从而进一步抬升土地价格,只有当房价得到一定控制之后,土地价格才会得到抑制。(本文来源于《城市与环境研究》期刊2015年04期）
庄元[6]（2015）在《基于ESDA的城市地价空间结构分析—以呼和浩特市为例》一文中研究指出城市地价是城市人地关系在经济角度上的集中反映。为揭示城市地价空间分布规律,本文运用探索性空间数据分析(ESDA)和GIS技术,构建呼和浩特市地价模型,并进行城市地价统计学分析。分析表明:探索性空间数据分析(ESDA)和GIS技术可用于地价空间分布规律分析,能反映出地价空间分布的整体规律和变异特征;呼和浩特市商业地价呈现单中心特点,东南方向地价高于其他方向;地价的分布在空间上既有连续性,也存在变异性,受区域整体趋势的影响明显高于小范围的变异性,属于强空间自相关。(本文来源于《山东农业大学学报(自然科学版)》期刊2015年06期）
邹利林,胡学东,梁发超,何建刚[7]（2015）在《武汉市道路网空间结构与住宅地价的协同性分析》一文中研究指出采用空间句法,从道路可达性与空间结构认知程度相结合的角度探索武汉市道路网空间结构与住宅地价的协同关系.研究表明:武汉市已经形成了以环线为主、中心辐射为特征的道路交通网络,在政府政策、城市规划与基础交通网络建设的引导下,武汉市居住空间正逐步形成团簇状居住模式;可达性较好的区域往往具有较强的空间认知程度,这种建立在道路可达性基础上的空间认知会产生倍增地价的效果,道路空间结构与住宅地价拟合度为0.736.(本文来源于《华侨大学学报(自然科学版)》期刊2015年05期）
金贵,王占岐,杨俊,姚小薇[8]（2013）在《基于引力模型与回归分析的城市群地价空间结构研究——以武汉城市圈为例》一文中研究指出以2012年武汉城市圈统计年鉴相关数据为基础,利用引力模型计算出城市圈内城市质量、城市间引力矩阵和城市发展潜力值;结合基准地价对城市发展潜力值进行空间结构分析和回归分析。结果显示:基准地价同城市发展潜力指数具有极强相关性,说明引力模型在地价空间结构研究中具有适用性;通过对工业地价异常值的修正,说明引力模型不仅可以用来对已有基准地价合理程度进行检验,同时,也能对未知基准地价的城市进行地价水平预测,为城市地价评估方法在理论上作有效的补充。(本文来源于《地域研究与开发》期刊2013年06期）
贺薪竹[9]（2013）在《基于地价耦合的沈阳市空间结构优化研究》一文中研究指出城市空间结构是城市地域的基本结构,土地是城市地域内的一类重要物质要素,也是城市其他要素必须直接或间接赖以依托的载体,城市地价结构是城市空间结构在土地经济层面的反应,是市场力对于城市空间结构反向的积极作用。一些研究结果表明,城市地价空间结构的变化也会引起城市空间结构的相应调整,为了更好地发掘地价对城市空间结构的调节作用,这要求将对地价的空间研究与城市空间结构的研究相结合,从城市规划的角度进行全面深入的分析研究,找出两者空间上的耦合关系,发现城市空间结构存在的问题,以此来修正城市规划。本文所指的城市空间结构为城市内部的物质形态结构,是人类的各种社会经济活动和功能组织在一定城市地域上的空间投影,包括城市形态、功能布局、用地结构、产业结构、交通结构和景观系统结构等。本文通过对沈阳市中心城区的基准地价和交易地价数据的收集整理,在综合运用统计学、地理学、城乡规划学、城市经济学等相关学科理论的基础上,运用GIS10.0地理信息技术软件辅助,完成了对沈阳市地价空间分布结构的分析,同时对沈阳市中心城区的空间形态、功能布局、用地结构、局部空间等空间结构的主要方面进行了识别和深入研究,最后将两者结合进行耦合分析,找出现状城市空间结构的问题及原因所在,指出城市规划对于现状问题的改进之处与未改进之处,针对未改进指出提出对沈阳市城市空间结构的优化建议。本文的研究内容和研究方法都具有开创性,研究城市地价在空间上的分布特点和规律,对于引导城市用地结构调整、土地资源的开发和提高土地的产出效率有重要意义,同时还可以运用地价规律来评价和校核城市空间结构规划的方案,有助于引导城市朝着更加科学和理智的方向发展。(本文来源于《沈阳建筑大学》期刊2013-12-01）
孟根其木格[10]（2013）在《呼和浩特市城区地价空间结构研究》一文中研究指出经济社会的发展会带动一个城市的发展,城市化进程的加速必定会对城市规划、土地利用率提出更高的要求。土地是有限的资源,因此合理地利用土地资源是每个国家都面临的重要议题。在有效配置、合理使用方面,制定完善的土地价格形成机制会起到很好的导向作用。地价的空间分布规律以及影响因子的研究由来已久,但因为中国的城市化进程起步较晚,对于城市地价空间结构的分析尚不完善。目前的研究结果表明,中国很多的城市发展结构符合西方的单一中心城市模型结构,地价同样呈现出单一中心扩展形态。本文以2006-2012年呼和浩特市挂牌出让的宗地数据为依据,在对单一中心城市地价模型进行系统地解读和分析基础上,同时结合Hedonic价格模型理论针对呼和浩特市的现实情况进行分析,选择特征变量,利用半对数函数形式进行回归。通过异方差检验、多重共线性检验等方法对地价模型进行了修正,并最终确定了呼和浩特市城区单一中心地价模型。结果表明呼和浩特市城区的地价空间结构符合单一中心地价理论的一般特征,且其特点为不以CBD为中心,而是以新华大街为轴,向南向北带状分布的。同时分析了宗地面积、用地性质以及周边环境设施的特征变量对地价的影响程度。文章通过加入时间虚拟变量的方法得到了各个年份基于2006年的地价上涨幅度,对于掌握地价市场的走向,编制地价指数具有参考作用。城市土地的合理利用是城市规划的重要部分,本文通过对呼和浩特市城区地价的空间分布特征的分析及地价影响因素的研究,以期对政府的政策制定起到借鉴作用。(本文来源于《内蒙古大学》期刊2013-04-22）
地价空间结构论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
大运量的城市轨道交通系统在一定程度上决定了城市的布局结构和土地利用格局。从时空两个维度出发,基于地价和开发强度两个要素,探讨轨道交通影响下的深圳市空间结构动态演变过程。通过描述性分析和空间计量模型实证发现,轨道交通站点周边地价和开发强度在受到距市中心或组团中心距离影响而空间衰减的同时,呈现出明显的站点导向性。轨道交通对城市空间结构的影响在时间上是超前的,规划方案的公示和轨道系统的建成运营均塑造了土地价格梯度和容积率梯度。并且,由于城市建设和历史原因,深圳原特区内外在轨道交通的影响下,地价和开发强度呈现了差异化的增长趋势。研究结果对理解轨道交通对城市空间结构影响及政府财政效应评估等具有积极意义。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
地价空间结构论文参考文献
[1].赵东卉,刘勇,刘秀华.基于引力模型的多中心城市地价空间结构分析——以重庆市为例[J].西南大学学报(自然科学版).2017
[2].乐晓辉,陈君娴,杨家文.深圳轨道交通对城市空间结构的影响——基于地价梯度和开发强度梯度的分析[J].地理研究.2016
[3].秦泗刚,段汉明.基于GIS的西安市地价空间结构研究[J].干旱区资源与环境.2016
[4].孙斌栋,陈浩.城市空间结构对地价的影响——基于多中心的视角[J].城市问题.2016
[5].丁成日,牛毅.地价、房价和城市空间结构——以北京市为例[J].城市与环境研究.2015
[6].庄元.基于ESDA的城市地价空间结构分析—以呼和浩特市为例[J].山东农业大学学报(自然科学版).2015
[7].邹利林,胡学东,梁发超,何建刚.武汉市道路网空间结构与住宅地价的协同性分析[J].华侨大学学报(自然科学版).2015
[8].金贵,王占岐,杨俊,姚小薇.基于引力模型与回归分析的城市群地价空间结构研究——以武汉城市圈为例[J].地域研究与开发.2013
[9].贺薪竹.基于地价耦合的沈阳市空间结构优化研究[D].沈阳建筑大学.2013
[10].孟根其木格.呼和浩特市城区地价空间结构研究[D].内蒙古大学.2013