宿迁市泗阳县东开发区管委会江苏省宿迁市223700
摘要：随着时代的不断发展进步以及社会经济体制的不断改革完善，各行各业的之间的竞争也是逐渐变得越来越激烈。随着我国建筑行业的迅猛发展，各大建筑企业之间的市场竞争愈演愈烈，要想在激烈的市场竞争中占据有利的地位，就必须要对自身核心竞争力进行有效的提升。房屋建筑屋面工程施工作为建筑工程施工过程中最重要的一项工作，是确保房屋保温、防水和排水的基础，一旦其出现任何质量问题，那么必然会使得建筑屋面出现渗水以及漏水问题。因此相关管理部门必须要不断地对建筑屋面防水施工技术措施进行优化完善，才能对建筑工程的整体建设质量进行有效的提升，为我国建筑行业的发展建设打下良好的基础。
关键词：建筑屋面；防水施工技术；控制措施
1屋面防水技术在建筑施工中的运用现状分析
1.1材料选用问题
屋面防水技术在建筑施工中的运用关键点之一就是防水材料，选用合格的适用的防水材料，才能够保证屋面防水技术的运用质量，才能从根本上实现防渗防漏，才能够达到优质的防渗漏效果。屋面防水技术在建筑施工中的运用问题之一就是材料选用不合适，具体表现为材料的选取不是基于建筑工程实际情况，而是根据经验，根据防水材料的价格来定位选取对应的防水材料，加之建筑团队市场调查相对缺乏，材料市场相对紊乱，存在较多的假冒伪劣产品，以及对于品牌进行仿制的低质量材料等，导致选择的材料存在不合适，不合格等问题，该种情况出现的频率较高，防水材料的质量低下，直接导致防水施工的质量无法提升。这一现象导致屋面防水技术的运用无法顺利进行，导致防水技术的发展受到限制，同时也导致房屋建筑的整体质量受到影响，房屋建筑的防水性能极为低下，房屋建筑的使用整体质感受到严重的影响，对于房屋建筑行业的发展极为不利。
1.2屋面防漏设计问题
设计是引导施工进行方向，以及定位施工重点，指导施工具体操作的核心要素，同时也是影响施工最终成效的关键点。屋面防水技术运用建筑施工受屋面防渗漏设计引导，屋面防漏设计决定防渗漏工程的结构，防渗漏工程的施工要点，以及防渗漏工程的施工操作，影响防渗漏工程的最终质量。屋面防渗漏设计存在的主要问题为，设计过程中存在延用施工效果显著的设计方案，深入分析就是设计者缺乏对施工环境，建筑整体结构，气候变化等因素的考虑，采取的设计方案与实际的需求存在较大的出入，导致施工难以进展，施工的稳定性安全性无法保证，施工的成本提升，施工的效率和质量无法保证，施工过程中出现各种意外各种问题的可能性提升。
1.3防水工程的施工管理工作有待完善
在房屋建筑的屋面防水设计以及施工过程中，对于其细部节点和基层都有着十分严格的要求。但是在实际的施工中，很多施工单位往往会为了自身的经济利益，而不按照这些规范要求进行施工。就比如在建筑房屋找平层，必须要确保找平层的平整性及与基层的粘接性，只有这样才能确保屋面的防水层性能不会出现问题，但是在实际的施工过程中，施工人员往往都会忽视这一点，只是将找平层施工认为是抹光地面，这样一来就会导致建筑的屋面防水层出现起皮开裂的情况，在后续的使用过程中，出现房屋漏水问题。
2建筑屋面防水施工技术的有效优化措施分析
2.1加大柔性防水材料推广以及运用力度
结合防水材料的特性，我们可以分为以下两种：即刚性防水材料和柔性防水材料。相比较而言，柔性防水材料具有更优的综合防水性能，但是其造价会比较高；而刚性防水材料主要是以混凝土为主，因此其施工成本会比较低，当然其防水性能也会比较差。因此要想更好地进行屋面防水工程施工，就必须要加大对柔性防水材料的推广以及运用力度，进而对建筑工程的整体建设质量进行有效的提升。在这个过程中，必须要让消费者认识到房屋屋面防水的重要性，进而提高消费者对房屋防水性能的重视程度，以此来促进施工单位对柔性防水材料的使用，最终形成一种良性的循环，对房屋建筑的屋面防水性能进行有效的提升。
2.2加强对房屋建筑的屋面设计工作的管理力度
就我国现阶段房屋建筑的设计情况而言，设计人员对于屋面防水设计工作往往都不是很重视，只是将其当做设计中的一个小部分，这样就导致房屋建筑的防水设计极易出现各种问题。因此要想对建筑屋面防水工程的设计进行有效的优化，就必须要加强对设计工作的重视程度。屋面防水设计时应根据项目建筑自身的特点合理选用防水材料，对于防水等级要求高的建筑可采用柔性防水层和刚性防水层相结合的方式来确保屋面不渗漏；详细绘制墙脚、管根部位防水做法节点大样图以指导施工；转变防水设计思路，例如，可以将封闭性的防水设计转变为疏导性的防水设计，让建筑屋面上的水向下流，进而以达到提高屋面防水的使用寿命，对房屋建筑的整体质量进行有效的提升。
2.3做好防水层施工控制
2.3.1加强防水层施工控制
防渗漏中防水层是最关键的环节，目前建筑房屋屋面最常见的防水层包含卷材防水层、涂膜防水层。这两种防水层施工时，需要将下面几项做好：第一，基层处理，二者都将基层表层的杂物清理干净，保证防水层的干燥基层，含水率不能高于9%-12%。之后使用沥青密封，保证填满全部的嵌格，均匀涂刷处理剂；第二，卷材的铺设过程中，卷材的宽度弹出每幅卷材的基线，然后按照基线展开铺贴。卷材搭接的方式由于卷材而有所不同，高分子类可以利用专们的搭接胶展开搭接，或者是利用热风焊接机来搭接；改性沥青类的搭接部位最好要高于80公分，热熔法施工过程中要重视猛火速烤，搭接的部位要增强处理。第三，涂膜防水层施工过程中，防水膜要涂膜三遍，防水涂膜材料一定要均匀的搅拌，这样才可以涂膜均匀，防水涂膜的涂刷方向要从内向外。完成第一遍涂刷后，涂膜已经凝固，而且不会产生沾手的现象，然后进行第二遍涂膜。第二遍涂膜的流程、方向以及厚度与第一遍一样。第三遍的涂刷还是要等到涂膜凝固不沾手之后进行。
2.3.2加强刚性防水层施工控制
刚性防水层的重要作用即利用钢筋来预防混凝土膨胀，保证屋面实现良好的防渗。刚性防水层前，要将技术基础工作做好，例如使用平面振动器来实现对屋面的找平以及清洁，来对凸陷的地方填充。此外控制好混凝土的浇捣质量，先利用振动棒来振点均匀振捣，快插慢拔。振动器在每一个位置上连续振捣20s-40s，一直到表面并未有显著的下沉现象、不产生气泡而且泛出灰浆即可。
2.4加强对建筑屋面防水施工质量的管理力度
现阶段，在建筑工程的施工建设过程中，对于屋面防水工程的施工质量要求还是比较松散的，相关施工单位在实际施工中也经常会出现忽视细节防水做法，留有隐患。因此在实际的施工过程中，必须要进行更加严格的管理，规范验收程序，进而才能对防水质量进行有效的提升。此外，一旦发现存在任何违反施工规范的情况，都要进行严厉的处罚。
结束语
建筑工程的质量水平就是建筑物的根本保障[1]。所以，作为建筑工程的相关施工人员需要高度重视工程质量的重要性。屋面防水是保证建筑物防水性能的关键环节，优质的防水工程质量能够有效的避免屋面渗漏问题。然而，现阶段的建筑工程屋面防水施工仍然存在一些问题，相关施工人员必须不断提高防水工程的施工技术才能切实提高建筑工程的防水性能。
参考文献：
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