园林产业园建设中的问题及对策研究 ——以南宁花花大世界园林产业示范园区为例

论文摘要

随着人民生活水平的不断提高,园林绿化苗木需求量愈来愈大,对绿化苗木的规格、品种和品质的要求也越来越高,给全国苗木市场带来了空前的繁荣。进入新世纪,南宁市的城市发展的形势发生了深刻变化。特别是从2004年起中国与东盟每年10月在南宁举办“中国——东盟博览会”,国家从战略高度把南宁市推向了对外开放的最前沿。时代发展带动了南宁市园林行业的发展。南宁市园林管理局从实际情况出发,通过租用农民土地的方式在南宁市武鸣县双桥镇开发建设了面积为450hm2的南宁花花大世界园林产业示范园,填补了南宁市没有大型园林绿化苗圃的空白。本文以南宁“花花大世界园林产业示范园区”为研究对象,对其建设情况进行了调查,积极探讨了园林产业园建设中面临的主要问题,如土地利用、土地承包、园区选址、景点规划建设、经营项目开发、建设资金筹集等,剖析了问题产生的根源,并结合实际,提出了解决问题的对策。研究立足于基层实证材料,研究结果对花花大世界园林产业示范园区后续建设具有重大意义,进一步完善了我国园林产业园相关理论的研究内容,为计划开发建设园林产业园的决策者们提供了现实依据。本文共分7章。第一章是绪论,主要包括问题的提出、文献综述及研究的目的及意义。第二章是论文的研究设计部分,包括研究的内容与思路、研究方法及主要创新点等内容。第三章重点介绍了研究对象的基本情况,包括现状情况及建设过程情况。第四章提出了研究对象建设中存在的主要问题,如建设用地指标未落实、产生农民纠纷、园区建设标准偏低、景区景点规划建设问题、资金投入不足等。第五章在第一手调查数据的基础上,对研究对象建设中存在的问题进行了原因分析。第六章在定性与定量分析的基础上,提出了南宁花花大世界园林产业示范园建设发展的对策建议,得出了“逐年解决建设用地指标问题”、“积极引导和调整地方农业产业结构”、“提高企业核心竞争力,推广使用容器苗”、“突出园林产业特色景观”、“打造具有特色的旅游项目”等一系列结论。第七章是结语,指出了需要进一步思考的问题。本研究的创新点主要体现在:运用问卷调查和个案访谈等方法对南宁花花大世界园林产业示范园进行了实证调查。有关园林产业园区开发建设模式、园林产业园建设标准及特色、园林特色旅游项目策划、园区建设服务满意度等方面的调查与分析内容具有创新性。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 问题的提出
• 1.1.1 国外园林产业的发展情况
• 1.1.2 我国园林产业的发展情况
• 1.1.3 广西及南宁市园林产业的现状
• 1.2 文献综述
• 1.3 研究的目的与意义
• 1.3.1 研究目的
• 1.3.2 研究意义
• 2 研究设计
• 2.1 研究内容与思路
• 2.1.1 研究内容
• 2.1.2 研究思路
• 2.2 研究方法
• 2.2.1 资料收集
• 2.2.2 资料分析
• 2.3 研究创新
• 3 南宁花花大世界园林产业园区基本情况
• 3.1 现状情况
• 3.1.1 地理位置及交通状况
• 3.1.2 产业定位及建设目标
• 3.1.3 公司组织机构设置及人力资源配备情况
• 3.1.4 经营管理基本情况
• 3.1.5 完成投资及主要规划建设内容
• 3.1.6 园区土地租赁情况
• 3.2 建设过程
• 3.2.1 背景
• 3.2.2 选址过程
• 3.2.3 组建工作小组
• 3.2.4 租地过程
• 3.2.5 公司成立
• 3.2.6 资金筹集
• 3.2.7 工程建设
• 4 南宁花花大世界园林产业园区建设中的问题
• 4.1 建设用地指标问题
• 4.2 农民纠纷
• 4.2.1 投诉上访
• 4.2.2 破坏设施
• 4.2.3 阻挠施工
• 4.2.4 挑衅闹事
• 4.2.5 拒交土地
• 4.3 园区选址出现问题
• 4.3.1 水源问题
• 4.3.2 种植土问题
• 4.4 建设标准偏低
• 4.4.1 生产设施落后
• 4.4.2 场地规划标准低
• 4.4.3 “花花超市”示范性不强
• 4.5 园区特色不鲜明
• 4.6 旅游项目不丰富
• 4.7 建设资金投入不足
• 5 南宁花花大世界园林产业园区建设中存在问题的原因分析
• 5.1 未按程序建设
• 5.2 土地承包金偏低
• 5.3 勘察深度不足
• 5.3.1 水源情况与勘察结果不同
• 5.3.2 种植土情况与勘察结果不同
• 5.4 产业定位出现偏差
• 5.5 园区规划亮点少
• 5.6 部分建设用地没有按期交付
• 5.7 旅游项目开发思路不开阔
• 5.8 资金筹措困难
• 5.8.1 资金来源不保障
• 5.8.2 还款压力大
• 5.8.3 旅游经营收入低
• 6 南宁花花大世界园林产业园区建设发展的对策建议
• 6.1 积极协调，解决建设用地指标问题
• 6.1.1 逐年解决指标问题
• 6.1.2 用临时建构筑物过渡
• 6.2 妥善处理，与农民共谋发展之路
• 6.2.1 深入群众，淡化矛盾，逐步融合
• 6.2.2 积极引导和调整地方农业产业结构
• 6.2.3 增加土地承包金
• 6.3 扬长避短，根据场地条件开发项目
• 6.3.1 全园推广节水储水工程
• 6.3.2 建设“植物迷宫”
• 6.4 提高标准，引领地方园林产业发展潮流
• 6.4.1 提高产业园规模化、集约化、设施化、标准化水平
• 6.4.2 提高企业核心竞争力，推广使用容器苗
• 6.5 开阔思路，景区景点建设要“求新求特”
• 6.5.1 作好“山水”文章
• 6.5.2 突出园林产业特色景观
• 6.5.3 打造具有特色的旅游项目
• 6.6 拓宽渠道，积极筹措建设资金
• 6.6.1 加大贷款力度
• 6.6.2 继续申请财政扶持资金
• 6.6.3 积极开展招商引资活动
• 6.6.4 全力提高旅游经营收入
• 7 结语
• 参考文献
• 致谢
• 附件