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摘要：混凝土装配式住宅施工技术是现阶段住宅建筑施工中常用的施工技术，能够有效的缩短住宅建筑的施工工期，降低施工对环境的影响，提高住宅建筑的性能和质量。通过对混凝土装配式住宅施工技术的分析，结合住宅建筑的实际情况，科学的对混凝土装配式住宅施工技术进行应用，可以推动住宅建筑施工水平的提升，实现住宅建筑施工的经济效益与社会效益。本文就此对这一技术施工要点与技术优势进行分析。
关键词：混凝土；装配式住宅；施工技术；研究
引言：
所谓混凝土装配式住宅施工技术，就是根据住宅的实际需求和住宅的设计规范，预先制造各类住宅建筑所需的工件材料，并实现工件材料的组装工作，实现施工现场的安装，有效的提高了住宅建筑工程的工程质量，缩短施工的工期。混凝土装配住宅具有良好的应用前景和应用价值，有效的实现房住宅建筑的经济效益与社会效益。
1混凝土装配式住宅施工技术分析
1.1预制墙板安装和节点施工技术要点
作为混凝土装配式住宅施工技术的要点之一，预制墙板安装和节点安装是由预制墙板的吊装、定位、支撑安全等几部分组成的。以住宅建筑中预制墙板的功能和性质为安装的基础原则，对预制墙板进行科学合理的布置。并且在布置的过程中，除了考虑美观因素外还要保证布置的能达到技术的要求。节点的调节是在预制墙板安装完后进行的，这样的施工顺序有助于提高建筑质量。
1.1.1灌浆技术要点
在进行灌浆操作过程中，应选择现拌现用的形式，在搅拌的时候，应先注入80%的清水，然后搅拌4分钟左右，之后再往里面加水，当搅拌完全均匀之后，需要对其进行静置排气，当这一工作完成之后进行二次灌浆。在灌浆时，应保持温度在25℃左右，最低不能低于5℃，最高不能超过40℃。在使用过程中要隔绝阳光，避免受到阳光直射。在开展灌浆工作之前，要对和灌浆料零距离接触的构件进行洒水降温，避免构件表面温度过高，保证灌浆工作可以在短时间内完成。另外，进行灌浆操作时，应选择在预制墙板两侧现浇部分合模之前进行灌浆，从底部开始，通过PVC灌浆孔来完成灌浆，当孔上部流出浆的时候就说明其中浆已经满，所以可以使用软木塞来对孔进行堵塞，至此完成基本的灌浆操作。
1.1.2PC板安装
PC板的功能比较全面，既可以隔离噪音，也可以进行采光，将PC板和拌面接触的时候最好是在混凝土还没有干的时候接触，同时，在进行PC板安装过程中，需要使用固定架来完成矫正工作，将整体拼接起来，然后使用混凝土进行浇筑施工。
1.1.3墙体混凝土浇筑
在混凝土装配式住宅施工技术中，墙体混凝土浇筑是非常关键的组成部分，在进行此部分施工过程中，应该对混凝土强度进行严格的检查，对其质量进行测试，在确保混凝土质量符合标准之后才能进行后续的施工。在进行灌注时，需要先开展墙体底部浇筑工作，在这一浇筑中，需要使用石子水泥浆，同时其厚度应该控制在0.5米左右。在对墙体进行实际浇筑施工时，应采用分层浇筑方法，在使用这一方法过程中应该对浇筑厚度进行有效的控制，当浇筑工作完成之后，应该进行后续的振捣施工，保证浇筑均匀，最后开展养护施工，以此来确保墙体浇筑质量。
1.2预制叠合阳台板安装施工
对预制阳台板的安装是通过吊装环进行的，在进行阳台吊装施工过程中，应该从以下几个方面入手：首先，在实际开展预制阳台吊装时，应该在预制板上提前留出4个吊环，为后续施工奠定基础；其次，在对阳台板进行吊装时，应该在阳台板距离作业面大概500毫米的地方停顿，然后进行位置调整，之后再继续开展安装工作，在安装过程中，需要缓慢进行；再次，在根据准控制放置好阳台板后，应该继续调整位置，在确保其处于水平位置后对其标高进行合适的调整；最后，应该对完成安装的阳台吊装进行细微校正，这样才能有效确保其质量。
1.3预制飘窗安装施工技术要点
预制飘窗的安装也是采用吊装的方式，在吊装的过程中要使用吊耳、螺栓、螺母等来进行连接固定，在吊装预制飘窗快要到达预留位置时，要降低吊装速度，待其到达目标区域后使用螺栓和螺母对其进行连接，保证预制飘窗的施工质量。
1.4预制楼梯板的安装施工技术要点
楼梯是住宅建筑中必不可少的重要组成部分，预制楼梯板的安装过程中，需要严格的安装施工流程和规范进行施工，提高楼梯的质量，降低安全隐患的发生。在实际的预制楼梯安装时，通过吊装进行作业，当楼梯板达到具工作面0.5m处，降低吊装速度，控制吊装方向，缓慢的进行吊装，确保楼梯板能够顺利的达到目标位置，并根据预先制定的控制线，运用撬棍对预制楼梯板进行微调，提高预制楼梯板的安装精度，避免安全隐患的发生。预制楼梯板安装过程中，需要重视支撑的稳定，避免支撑强度不够，影响整个预制楼梯板安装的质量。
2混凝土装配式住宅施工技术的优势
2.1有效的节约资源，住宅建筑工程在实际的建设的过程中，会应用到大量的资源，还会造成诸多建筑材料的浪费。通过混凝土装配式住宅施工技术能够有效的减少现场混凝土构件的材料损失，减少各类的原材料的运输流程，减少建筑施工的过程中的建筑垃圾的产生，推动住宅建筑的节能减排。
2.2缩短住宅建筑的施工工期，混凝土装配式住宅施工技术是在住宅建筑施工之前，预先进行相关构件的准备工作，如：传统住宅建筑的需要用去将近1～2月的时间进行门窗的防水、副框的收口等工作，使得住宅建筑的施工工期漫长，而通过混凝土装配式住宅施工技术可以有效的节约时间，减少这些工序的，切实有效的缩短了住宅建筑的施工工期。
2.3节约住宅建筑的施工成本，传统住宅建筑施工主要是将各类材料运送到施工现场，进行现场的住宅构件的制作。而混凝土装配式住宅施工技术是直接将施工构件运送到施工现场，通过机械化的生产实现构件的制造，有效的降低了住宅施工的劳动力成本，极大的提高了施工的效率，促进住宅建筑的经济效益。
2.4性能和功能有保障，通过混凝土装配式住宅施工技术，能够有效的提高建筑构件的制造精度，规避了各类误差的产生，提高住宅建筑的质量。而且高精度的住宅建筑构件可以提高组装的效率，降低组装的难度。而且，混凝土装配式住宅施工技术可以促使住宅的结构和功能得到保障，住宅性能良好，住宅具有较长的服务年限
2.5降低对周边环境的影响，混凝土装配式住宅施工技术减少了现场的原材料的运输和制作，降低了施工场地材料的堆放制作，改善了住宅建筑施工现场的环境，减少施工的噪声污染，并避免了扬沙和水污染的发生，符合绿色建筑施工的需求。
结束语：
混凝土装配式住宅施工技术能够使住宅建筑形成一个完整配套的体系，有效的推动了住宅建筑的建设需求。混凝土装配式住宅施工是传统建筑施工的进化产物，具有良好的应用价值，能够有效的实现住宅建筑的经济效益。通过混凝土装配式住宅施工技术，能够有效的节省住宅建筑施工的资源、降低对环境的污染，有效的降低住宅建筑的施工成本，缩短工期，提高工程质量，构建舒适、绿色和健康的住宅建筑环境。
参考文献
[1]雷建明.混凝土装配式住宅施工技术探析[J].江苏商报·建筑界，2013：102-103.
[2]郝威威.预制装配式高层住宅混凝土结构中的关键问题分析[J].建筑工程技术与设计，2016（6）.