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摘要：房建工程施工技术应用管理贯穿于整个建筑工程实施的全过程，施工技术的应用管理水平直接影响到企业在整个建筑行业的声誉，它是企业在市场中提高竞争力的有利条件之一。因此，要确保做好房建工程施工过程的每一个细节，运用管理的职能与科学的方法，认真学习掌握房建工程施工中的关键技术，以达到高质量地全面完成施工任务的目的，促进建筑业健康的发展。
关键词：房建工程；施工技术；技术应用；技术管理
前言：房建工程的质量水平关系到我国建筑行业的发展现状，更关系到人们的生活质量和人身财产安全。房建工程施工技术应用管理是确保房建施工安全、质量、进度的关键，只有良好的施工技术应用管理，才能推动施工技术的不断发展、进步，提高生产率，进一步降低工程成本，提高经济效益，在保证工程质量的前提下使工程施工顺利进行。
一、房建工程施工技术应用及管理的任务与技术要求
房建工程施工技术应用管理的主要任务，是运用管理的职能与科学的方法，去促进技术工作的开展，在施工中严格按照国家的技术政策、法规，科学地组织各项技术施工，保证整个施工过程符合技术规范、规程，符合技术规律的要求，把技术和质量事故隐患消灭在萌芽之中，在保证工程质量的前提下，提高经济效益和提升市场竞争能力。在房建工程施工中，科学合理的设计是其关键性影响因素，工程设计水平不仅关系到整个工程的质量水平，还会影响到工程造价的管理水平。因此，在施工前，需要加强施工现场的实地勘察，从而能够更好地选择建筑设计方案，确保其可靠性。施工阶段应该确保施工规划的科学性和合理性，做好施工阶段所选用的施工技术准备，为施工提供全面的保障。加强设计图纸与合同管理，是施工技术应用管理的关键所在。在房建工程施工技术应用管理中，应切实遵循相关的标准，切实保障建筑结构的强度与刚度，严格按照施工要求，合理选择施工技术，从而更好的确保建筑结构的稳定性。在进行施工之前，应严格按照建筑设计的具体要求，确保施工材料与建筑施工相一致。房建工程施工中的各项工作应时刻遵照科学、合理的原则来进行，坚决杜绝不合理的浪费现象。应将施工流程以及操作方法设计合理，有效的利用现场的资源，在规范标准化的要求下进行施工技术应用管理顺利完成施工。
二、房建工程施工技术应用
2.1桩基工程施工技术应用
桩基工程施工技术，能够在很大程度上影响工程的整体质量，而且能够影响到后续工程的施工。因此，需要严格把控桩基施工中的每个环节，多注意细节，严格按照施工标准进行施工。现代桩基技术的适用土层广泛，在房屋建筑过程中，使用的都是混凝土灌注桩，桩基工程所承受的重量大，对外界施工环境的要求也较低，施工难度较低，技术含量较高，成本消耗低，是比较受欢迎的基桩基础。在桩基施工过程中，需要明确桩基的施工范围，并采用先进的测量仪器测量定位桩的位置，分别选取不同位置进行实验，根据实验结果分析整个建造场地的桩基承载力和沉降度。在桩基施工过程中，现场排水是非常重要的问题，要提前铺设好排水管道，对桩基的密度、长短等进行准确的控制。桩基施工技术的优势在于费用低，施工方便，适宜范围广泛，可以被运用到多种深基坑支护工程环境中去，现已被广泛使用。
2.2混凝土施工技术应用
混凝土施工技术是房屋建筑中关键的环节，必须对其原材料进行严格的审查与检测，确保每个施工环节的混凝土比例符合标准要求。混凝土的质量要求就是抗压强度，高质量的水泥比低质量的水泥形成的混凝土则强度高，因此，混凝土施工必须选择正确标号的水泥。严格依照浇筑方法施工，如果出现混凝土没有达到指标要求的时候，应该进行回搅，避免因为混凝土浇筑过程不当造成质量不过关。尤其是在搅拌机施工时，必须进行严格审查及精度计算，确保混凝土质量合格。在混凝土进行振捣时，应坚持三道振捣，保证三道工序都是依照顺序进行，才能够保证混凝土施工达到预期的目的。
2.3钢结构安装技术应用
发展钢结构，开发钢结构制造和安装施工新技术。积极开发钢结构制造中的计算机放样、自动切割和计算机打孔技术，积极采用自动或半自动焊接设备，提高厚板和薄板的焊接技术，采用激光等先进的测量仪器，提高安装技术水平。积极发展轻钢结构，大跨度空间结构，研究钢结构防火和防腐技术，大力发展与钢结构相配套的楼盖与轻质围护结构和构件，大力开发具有我国特色的结构安装技术，研究张力结构和膜结构及其施工技术。
2.4太阳能技术的应用
在房屋建筑施工中，利用太阳能可以节约能源。太阳能是一种可循环使用、无污染、来源广的天然能源，是一种可再生资源，能够满足人们生活需要。为人们生产生活提供热能电能等。太阳能使用中不消耗燃料、无污染、安全可靠、不受外界干扰、不受环境束缚，是建筑施工中不可多得的节能资源，是未来节能建筑中十分重要的内容。太阳能技术的应用是建筑施工技术与现代节能科技的一个完美的结合，可以满足人们的多项生活需求，达到环保节能功效，符合现代建筑中应用太阳能技术的大趋势。使用太阳能安全可靠、维护简单、操作方便和不受外界环境影响，充分利用太阳能提升建筑物的保温性能，可在节能设计中发挥重要的作用。为建筑物提供热量和光照，利用阳光的反射装置充分发挥建筑的热源效率，从而达到节能的要求。
三、房建工程施工技术应用及管理
3.1建立健全房建施工技术管理体系
应建立完善施工技术管理体系，并明确各类施工技术人员的职责范围。施工技术人员要详细地进行实地考察，对照施工设计图纸，科学地对考察内容和统计的数据资料认真分析，做好对工程的技术评定。健全的管理体系能有效保证工程的质量，施工技术人员要对房建工程的施工工序以及施工质量进行有效控制，强化施工技术管理责任制，对各道工序进行严格的监督管理。明确各级施工技术人员的权责范围，做好技术把关，严格执行施工中的技术要求和质量标准，作为计划、组织、检查和验收的重要依据。确保每一道工序的相关环节都不出现质量问题，保证房建工程顺利竣工。
3.2做好施工前施工中及竣工阶段的技术管理
首先加强对施工前施工图纸进行详细的审核，按照施工图纸进行施工。应组建专业的审核小组，共同对施工图纸进行审核，一旦发现不合理之处，必须及时对其进行改进，从而保证房建工程施工的顺利进行。在房建工程施工中，应结合工程的实际情况来完善技术管理制度，不仅要做好实际勘察，更要对工程中可能影响到施工技术的各项因素展开全面的分析。结合房建工程的施工方法、施工方案等技术要求，做好前期的技术交底工作，做好施工过程中的施工技术管理工作，确保房建工程施工技术管理的有效性、全面性，确保工程施工技术实施的规范性，从而保证房建工程施工的有序进行。做好竣工阶段的技术管理是非常关键的，合格的技术管理人员必须熟练掌握房建工程施工中涉及到的各项技术，严格按照规范要求进行技术管理，确保各项施工技术都能达到技术标准，确保房建工程整体施工质量。
结束语
房建工程施工技术管理作为工程项目施工管理的核心工作之一，对工程质量控制、进度控制、成本控制等方面具有非常重要的作用。因此，积极采用科学先进的房屋建筑施工技术，重视和研发更加新型、更加环保、更加安全的建筑施工新技术，严格按照设计标准进行具体的施工，按照标准和科学计划实现稳步控制，促进我国现代化房屋建筑事业得到长远发展。
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